Гр.дело №2-1079/2010 Решение изготовлено 30 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.
при секретаре Бударагиной Л.В.
с участием истца: Дашевского А.Л.
представителя ответчицы Кониной К.В.: Савченко Н.В., действующей на основании ордера №503 от 26.08.2010 года.
помощника прокурора г.Кировска: Коновалова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашевского А.Л. к Кониной К.В. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Дашевский А.Л. обратился в суд с иском к Кониной К.В. о выселении ее из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... ..., мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры. Ответчица Конина К.В., его сожительница, была зарегистрирована им в спорной квартире 03.03.2006 года по ее просьбе в связи с тяжелой жизненной ситуацией. Учитывая, что ответчица выехала из жилого помещения в 2008 году и по настоящее время в квартире не проживает, место ее жительства не известно, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчицу, и, соответственно, не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности квартирой, в связи с чем, просит суд выселить Конину К.В. из указанного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дополнив, что ответчица членом его семьи не является, по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не осуществляет.
Представитель ответчицы, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что ответчица не являлась членом семьи истца и регистрация ее по месту жительства по существу носила временный характер. Учитывая, что каких либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ответчицей и собственником квартиры не заключалось, требования истца являются обоснованными.
Выслушав истца, представителя ответчицы, прокурора, полагавшего иск о выселении ответчицы из жилого помещения удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При принятии решения суд в соответствии со ст.6 ЖК РФ руководствуется нормами ЖК РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 года, также нормами главы 18 ГК РФ.
Согласно ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ... года является собственником квартиры ....
Из справки ООО «Кировское УЖКХ», сведений представленных территориальным органом федеральной миграционной службы России и копии заявления истца от 01.03.2006 года, следует, что ответчица Конина К.В. была зарегистрирована с согласия истца в указанной квартире 03.03.2006 года в качестве постороннего человека.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении не как член семьи истца, соглашения о праве пользования жилым помещением между ней и собственником квартиры не заключалось, что следует из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания.
Факт не проживания ответчицы в квартире по указанному адресу с 2008 года по настоящее время подтверждается показаниями истца, и представителем ответчицы в судебном заседании не оспаривался.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение. Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд считает, что ответчица подлежит выселению по требованию собственника жилья.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования иску Дашевского А.Л. к Кониной К.В. о выселении из жилого помещения - удовлетворить.
Выселить Конину К.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ... ... ....
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Кониной К.В. по адресу: ... ..., ... ... ... органом, осуществляющим регистрацию по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: С. Н. Кулыгина