Дело № 2-1351/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Верченко А.С.
при секретаре Басенко Ж.Ю.
с участием истицы Катриченко О.В. и её представителя Новичкова А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катриченко О.В. к Елагиной М.М. о признании сделки купли- продажи недействительной.
УСТАНОВИЛ:
Катриченко О.В. обратилась с иском в суд к Елагиной М.М. о признании сделки купли-продажи дачного участка ... со строениями, расположенного в дачном не коммерческом товариществе ... недействительной. Свои требования истица мотивировала тем, что 07 июня 2010 года между ней и ответчицей была совершена сделка по купли-продажи дачного участка ... с хозяйственными постройками в виде жилого домика и колодца. По условиям сделки она передала ответчице за дачный участок со строениями 130000 рублей. При совершении, сделки ответчица уверила её, что на земельный участок и хозяйственные постройки имеются все необходимые документы. В последствии выяснилось, что у ответчицы отсутствуют документы, позволяющие надлежащим образом оформить сделку купли- продажи земельного участка с хозяйственными постройками в органах государственной регистрации недвижимого имущества. Учитывая, что у неё отсутствует возможность в установленном законом порядке оформить право собственности на приобретенное ей имущество она обратилась с требованием к ответчице расторгнуть договор купли продажи в добровольном порядке. Ответчица в добровольном порядке возвратила ей 30000 рублей, оставшуюся сумму в размере 10000 рублей возвратить отказалась, в связи, с чем просит суд расторгнуть договор купли-продажи, взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя и оплатой государственной пошлины.
В судебном заседании истица и её представитель поддержали заявленные исковые требования, просили суд признать сделку купли-продажи дачного участка ... со строениями, расположенного в дачном не коммерческом товариществе ... недействительной, взыскать с ответчицы 100000 рублей и судебные расходы связанные с оплатой услуг представителя и государственной пошлины в размере 5400 рублей.
Ответчица, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие. С исковыми требованиями о признании сделки купли-продажи дачного участка ... со строениями, расположенного в дачном не коммерческом товариществе ... недействительной и взыскании с неё 100000 рублей, судебных расходов согласна в полном объеме.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Суд, выслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению и, в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, выносит решение на признании иска ответчиком и принятии его судом, так как это не противоречит ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, ст. 178, 223, 420,432,433, 551, 554 Гражданского кодекса РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчице разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, а именно, что при признании иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Катриченко О.В. удовлетворить.
Договор купли-продажи от 07 июня 2010 года дачного участка ... со строениями, расположенного в дачном не коммерческом товариществе ..., заключенный между Катриченко О.В. и Елагиной М.М. признать недействительным.
Взыскать с Елагиной М.М. в пользу Катриченко О.В. 100000 рублей и судебные расходы в размере 5400 рублей, а всего 105400 рублей.
Обязать Катриченко О.В. возвратить Елагиной М.М. дачный участок ... со строениями, расположенный в дачном не коммерческом товариществе ..., по вступлению решения в законную силу.
Взыскать с Елагиной М.М. в доход государства государственную пошлину в размере 2800 рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней.
Судья: А. С. Верченко