Дело № 2-1374/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Верченко А.С.,
при секретаре Басенко Ж.Ю.,
с участием истца Терехова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова А.Г. к администрации города Кировска Мурманской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Терехов А.К. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж расположенный в городе Кировске Мурманской области в районе Очистных сооружений, ряд ..., бокс .... Свои требования мотивирует тем, что 13 июля 1984 года в связи с приобретением гаража, решением исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Мурманской области ему был передан земельный участок в районе очистных сооружений. Несмотря на то, что он владеет и пользуется гаражом более 26 лет, зарегистрировать право собственности в установленном порядке ему не представилось возможным, так как земельный участок, на котором расположен гараж, не состоит на кадастровом учете. Учитывая, что он использует гараж в личных целях продолжительное время и несет расходы по его содержанию, просит суд признать за ним право собственности на гараж.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил суд об их удовлетворении.
Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 131, 164 ГК РФ, ч. 1 ст. 2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в редакции № 122-ФЗ от 22.08.2004 года), возникновение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 25.3 указанного Закона документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.
Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
В судебном заседании установлено, что решением № 189 от 13.07.1984 года исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Мурманской области « О включении в списки гаражных кооперативов владельцев индивидуального автотранспорта и передаче земельных участков под капитальные гаражи» Терехову А.Г., в связи с приобретением гаража, был передан земельный участок, в районе очистных сооружений в городе Кировске, что подтверждается архивной выпиской ГОУ ГАМО в г. Кировске.
Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации города Кировска № 06-817 от 11 сентября 2009 года, гараж переданный Терехову А.Г. решением № 189 исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Мурманской области, имеет фактическое расположение: Мурманская область, город Кировск, район «Очистные сооружения», ряд ..., бокс ....
Согласно кадастрового паспорта от 21 октября 2009 года спорный объект недвижимости расположен по адресу: Мурманская область, город Кировск, район «Очистные сооружения», ряд ..., бокс ....
Кроме того, в судебном заседании установлено, что Терехов А.Г. добросовестно и непрерывно на протяжении 26 лет осуществлял право пользование гаражом, что в свою очередь также является основанием для признания Терехова А.Г. собственником гаража, расположенного по адресу: Мурманская область, горд Кировск, район «Очистные сооружения», ряд ..., бокс ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Терехова А.Г. удовлетворить.
Признать за Тереховым А.Г. право собственности на гараж расположенный по адресу Мурманская область, город Кировск, район «Очистные сооружения», ряд 3, бокс 6.
Данное решение служит основанием для выдачи Кировским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области Терехову А.Г. свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж расположенный по адресу Мурманская область, город Кировск, район «Очистные сооружения», ряд ..., бокс ....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней.
Судья А. С. Верченко