Гр.дело №2-1746/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.
при секретаре Бударагиной Л.В.
с участием истца: Азаренко И.Д.
помощника прокурора г.Кировска Коновалова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Азаренко И.Д. к Азаренко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Азаренко И.Д. обратилась в суд с иском к Азаренко А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры на основании решения Кировского городского суда от 02.03.2010 года, которым ей в собственность было выделено данное жилое помещение при рассмотрении спора с ответчиком о разделе общего имущества и обязательств. Ответчик, в связи с выездом из жилого помещения, не снялся с регистрационного учета, и она (истица) вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчика, не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, настаивая на их удовлетворении.
Ответчик Азаренко А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласно представленного в суд заявления исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав истицу, мнение помощника прокурора г.Кировска Мурманской области, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
При принятии решения суд в соответствии со ст.6 Жилищного Кодекса РФ руководствуется нормами Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ), вступившего в действие с 01.03.2005 года, также нормами главы 18 Гражданского кодекса РФ.(далее -ГК РФ ).
Согласно ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В судебном заседании установлено, что решением Кировского городского суда Мурманской области от 02.03.2010 года, по гражданскому делу по иску Азаренко А.А. к Азаренко И.Д. о разделе общего имущества и обязательств, судом исковые требования Азаренко А.А. были удовлетворены и по решению суда был произведен раздел совместно нажитого имущества, согласно которого квартира, расположенная по адресу: ... была выделена в собственность истицы Азаренко И.Д.
По вступлению в законную силу указанного решения суда (13.03.2010 года) истица в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на квартиру, о чем свидетельствует копия свидетельства о государственной регистрации права серии 51-АВ ... от ..., и соответственно, является единственным собственником ... в .... Копия данного документа представлена в материалах дела.
Из справки формы №9 ООО «Кировское УЖКХ», имеющейся в материалах дела, следует, что ответчик Азаренко А.А. зарегистрирован в указанной квартире 23.05.2002 года в качестве владельца жилого помещения.
В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как следует из пояснений истицы, данных в ходе судебного заседания, соглашения о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком после вынесения Кировским городским судом решения от 02.03.2010 года по иску Азаренко А.А. к Азаренко И.Д. о разделе общего имущества и обязательств не заключалось.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение. Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.2 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Азаренко И.Д. к Азаренко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... - удовлетворить.
Признать Азаренко А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Азаренко А.А. по адресу: ... органом, осуществляющим регистрацию по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: С. Н. Кулыгина