РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.
при секретаре: Бударагиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой А.И. к Администрации города Кировска Мурманской области и Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Соколова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации города Кировска Мурманской области о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований, что после смерти ее мужа С.С.Ф., умершего ..........., открылось наследство в виде земельного участка площадью 722 кв.м., расположенного в районе ......... территория подведомственная МО ......... .........». При жизни регистрацию права собственности на земельный участок С.С.Ф.. не произвел в установленном законом порядке, в связи с чем, ей (истице) было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, по день смерти муж владел и пользовался земельным участком как своим собственным, а именно: обрабатывал землю, выращивал сельскохозяйственные продукты (овощи), оградил земельный участок забором, построил на земельном участке садовый домик. Просит суд включить в наследственную массу указанный земельный участок.
Определением судьи Кировского городского суда от 28.10.2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска.
В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требованиях настаивает.
Представитель Администрации города Кировска Мурманской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.
В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 722 кв.м., расположенный на территории, подведомственной ........., .........», кадастровый номер ......... был предоставлен в собственность С.С.Ф. на основании Постановления Главы администрации города Кировска Мурманской области №......... от ........... года.
Как следует из акта проверки соблюдения земельного законодательства №......... от ..........., составленного специалистами Управления Росреестра по Мурманской области, кадастрового паспорта земельного участка от ..........., указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ........... года, как ранее учтенный на основании постановления Главы администрации города Кировска Мурманской области №......... от ........... с присвоением кадастрового номера ......... категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для садоводства».
Согласно копии свидетельства о смерти серии ......... ........., выданного ........... отделом ЗАГС администрации ......... следует, что С.С.Ф. умер ............
Из имеющихся в материалах дела копии свидетельства о заключении брака ......... ......... от ........... следует, что Соколова А.И. являлась женой умершего С.С.Ф.
Как следует из имеющегося в материалах наследственного дела №......... заявления от ..........., истица является единственным наследником умершего наследодателя С.С.Ф.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного Кодекса РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Учитывая, что С.С.Ф. при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом титульным владельцем земельного участка, суд считает, что земельный участок, оставшейся после смерти С.С.Ф., подлежит включению в наследственную массу.
Удовлетворяя требования истицы, суд также учитывает, что право С.С.Ф. на данный земельный участок каким -либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соколовой А.И. к Администрации города Кировска Мурманской области и Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти С.С.Ф., умершего ..........., в виде земельного участка площадью 722 кв.м., расположенного на территории, подведомственной ........., .........», кадастровый номер ..........
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий : С Н. Кулыгина