Дело № 2-31/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации24 января 2011 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Чайка О.Н.
при секретаре Трудковой А.А.
с участием истца Неклюдова В.А., его представителя Неклюдовой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неклюдова В.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении имущества в наследственную массу,У С Т А Н О В И Л:
Неклюдов В.А. обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу, оставшегося после смерти отца Неклюдова А.В., умершего ... и, мотивировав свои требования тем, что после смерти его отца открылось наследство в виде гаражного строения расположенного по адресу: ..., документы на который он нашел в ноябре 2010 года. При обращении к нотариусу г. Кировска для оформления своих наследственных прав в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, по причине пропуска срока для принятия наследства. Считает, что срок был им пропущен по уважительной причине, поскольку он не мог найти документы на имущество. По день смерти отец фактически являлся владельцем гаража, что подтверждается договором о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, в 1996 году отец построил гараж и пользовался им как своей собственностью по день смерти. Однако отец не оформил свое право собственности на гараж по неизвестной ему причине. Кроме него у умершего имеется второй наследник дочь - Н.Н.А., которая отказалась от наследства в пользу истца. В настоящее время отсутствие документов, подтверждающих право собственности на гараж, является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве собственности на гараж.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования, настаивая на их удовлетворении, пояснив, что на день смерти отца длительное время истец не мог найти документы на наследственное имущество.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, согласно поступившего в суд ходатайства, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрация города Кировска Мурманской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.1154 наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 4 Федерального Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в редакции от 17.07.2009 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с ГК РФ.
Однако, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.
Согласно с п. п. 1, 3, ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., был выделен в 1995 году Неклюдову А.В. под строительство индивидуального гаража на основании договора аренды земли №... от 01.11.1995 года.
Наличие гаражного строения, расположенного на земельном участке в районе улицы ..., подтверждается регистрационным удостоверением №... от 15.12.1998 года, выданным администрацией г. Кировска, и копией договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды.
Из копии свидетельства о рождении истца ... от 17.04.1984 года следует, что Неклюдов В.А. сын Неклюдова А.В..
Кроме Неклюдова В.А. наследником умершего является дочь - Н.Н.А., которая отказалась от наследства в пользу Неклюдова В.А., что подтверждается ее заявлением, имеющимся в наследственном деле №..., других наследников нет.
Факт смерти Неклюдова А.В. подтверждается копией свидетельства о смерти ... от 27.12.2006 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам - наследникам в соответствии с завещанием или законом.
Тот факт, что умерший Неклюдов А.В. нес бремя содержания гаража, подтверждается материалами дела.
Учитывая, что Неклюдов А.В. при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом титульным владельцем гаражного строения, суд считает, что гаражное строение, расположенное в ..., оставшееся после смерти Неклюдова А.В., подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Неклюдова В.А. - удовлетворить.
Включить имущество в наследственную массу, в виде гаражного строения расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти Неклюдова А.В., умершего ....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.Н.Чайка