Дело № 2-41/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года г. Кировск
Кировский городской суд мурманской области в составе
председательствующего судьи Чайка О.Н.
при секретаре Трудковой А.С.
с участием представителя истца:Британ Р.В., действующей на основании доверенности № 2885 от 18.11.2009 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска к Гурлеву А.В. о взыскании задолженности по арендным платежам, пени, неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска (далее - КУМС Администрации города Кировска) обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендным платежам за период с 01.10.2001 по 26.06.2009 года в сумме ... рублей ... копейки и пени в сумме ... рублей ... копейки, неосновательного обогащения за незаконное пользование муниципальным недвижимым имуществом за период с 27.06.2009 по 16.08.2010 года в сумме ... рубля ... копеек, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.06.2009 по 25.11.2010 в сумме ... рублей ... копеек и далее за период с 26.11.2010 по день фактической уплаты.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании Договора №... от 24.09.2001 года ответчик арендовал у КУМС города Кировска нежилое помещение (гараж), площадью 15,4 кв. м., расположенного по адресу: .... Согласно пункта 4.2.1 Договора аренды установлена ежемесячная арендная плата. В соответствии с пунктом 4.7 Договора аренды, при неоплате арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступления сроков платежей арендодатель вправе взыскать с арендатора заложенность в установленном порядке. Пунктом 6.2 Договора установлено право арендодателя начисление пеней в размере 0,1% с подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки. На основании ч.3 ст. 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Истец неоднократно выставлял требования к Гурлеву А.В. о погашении образовавшейся задолженности за период с 01.10.2001 года по 26.06.2009 года, однако ответчик оплату не производил.
26.06.2009 года решением суда договора аренды №... от 24.09.2001 года заключенный между КУМС города Кировска Мурманской области и Гурлевым А.В. расторгнут. 16.08.2010 года судебным приставом отдела судебных приставов города Кировска Управления ФССП по Мурманской области решение суда исполнено.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования в связи с заявленным ходатайством ответчика о применении срока исковой давности. Таким образом, просили взыскать с 01.01.2007 по 26.06.2009 задолженность по арендной плате составила ... рубля ... копеек и пени ... рубля ... копеек, неосновательного обогащения за незаконное пользование муниципальным недвижимым имуществом за период с 27.06.2009 по 16.08.2010 в сумме ... рубль ... копейки а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.06.2009 по 25.11.2010 в сумме ... рубля ... копеек и далее за период с 26.11.2010 по день фактической уплаты.
Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не явился, с уточненными исковыми требованиями полностью согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска подлежат удовлетворению и принимает решение на признании иска ответчиком, в соответствии с ч.1 ст.1107 ГК РФ, и не нарушает права и интересы других лиц. Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, а именно, что при признании иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования - Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска к Гурлеву А.В. -удовлетворить.
Взыскать с Гурлева А.В. в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска задолженность по арендной плате за период с 01.01.2007 по 26.06.2009 в сумме ... рублей ... копеек и пени ... рублей ... копеек, неосновательное обогащение за незаконное пользование имуществом за период с 27.06.2009 по 16.08.2010 в сумме ... рубль ... копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.06.2009 по 25.11.2010 в сумме ... рубля ... копеек и далее за период с 26.11.2010 по день фактической уплаты.
Взыскать Гурлева А.В. в доход государства судебные расходы в сумме ... рублей ... копейку.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней.
Судья: О.Н.Чайка