Гр. дело № 2-180/2011 Мотивированное решение изготовлено 12.05.2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.
при секретаре: Бударагиной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной Т.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Пронина Т.В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности и включении имущества - гаражного строения, расположенного по адресу: ... в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований, что после смерти ее мужа П.А.Н., умершего ..., открылось наследство в виде объекта недвижимости - гаражного строения, расположенного в .... Гараж был построен П.А.Н. на земельном участке, предоставленном ему для этих целей Постановлением Главы администрации г. Кировска Мурманской области. При жизни регистрацию права собственности на гараж П.А.Н. не произвел в установленном законом порядке, в связи с чем, ей (истице) было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, по день смерти муж владел и пользовался гаражом как своим собственным, а она после его смерти продолжает пользоваться указанным гаражным строением. Другие наследники - её совместные с наследодателем дети Пронин О.А. и Найдёнова Н.А. отказались от наследства в её (истца) пользу. Просит суд признать право собственности и включить в наследственную массу указанное гаражное строение.
Истец Пронина Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, на исковых требованиях настаивает, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третьи лица Пронин О.А. и Найдёнова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие
В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся сторон.
Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 4 Федерального Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в редакции от 17.07.2009 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Однако, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.
В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный в районе ..., был выделен П.А.Н. на основании Постановления Главы администрации города Кировска Мурманской области ... от ... под строительство индивидуального гаража.
... между П.А.Н. и администрацией г. Кировска Мурманской области был заключен договор ... о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, из которого также следует, что выделенный П.А.Н. земельный участок предназначен для размещения индивидуального гаража.
На основании Постановления Главы администрации города Кировска Мурманской области ... от ... П.А.Н. было выдано регистрационное удостоверение ..., свидетельствующее о том, что П.А.Н. является собственником гаража, расположенного в районе ....
Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти серии ..., выданного ... Управлением ЗАГС администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области сектор № 2 следует, что П.А.Н. умер ....
Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о заключении брака выданного Кировским горотделом ЗАГС г. Кировска Мурманской области ... следует, что Пронина Т.В. являлась женой умершего П.А.Н.
Как следует из имеющегося в материалах наследственного дела ... заявления от ..., кроме Прониной Т.В. наследниками умершего по закону являются дочь - Найдёнова Н.А. и сын - Пронин О.А., которые отказались от наследства в пользу Прониной Т.В., что подтверждается их совместным, нотариально заверенным заявлением, имеющимся в наследственном деле, других наследников нет.
Учитывая, что П.А.Н. при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом титульным владельцем гаражного строения, суд считает, что гаражное строение, расположенное в районе ..., оставшееся после смерти П.А.Н., подлежит включению в наследственную массу.
Удовлетворяя требование истицы о включении имущества в наследственную, суд также учитывает, что право П.А.Н. на данное гаражное строение каким - либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.
Между тем, требование истца о признании права собственности на гараж не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ содержание права собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В отношении умершего наследодателя указанные права прекращены в связи со смертью, реализация права истца на спорный объект недвижимости осуществляется на основании получения свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права. Доказательств, свидетельствующих о том, что истец обращался с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства и ему было отказано по каким либо основаниям, суду не представлено, в связи с чем, суд считает, что спор между сторонами в отношении наследуемого истцом объекта недвижимости, отсутствует.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прониной Т.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу - удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти П.А.Н., умершего ..., в виде гаражного строения, расположенного в ....
В удовлетворении требования о признании права собственности на гаражное строение, оставшееся после смерти П.А.Н., умершего ..., расположенное в ... Прониной Т.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий: С Н. Кулыгина