Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.,

при секретаре Бударагиной Л.В.

с участием представителя ответчика - адвоката Лозевой Л.В., представившей ордер № 333 от 20.06.2011, имеющей в реестре адвокатов Мурманской области регистрационный номер 51/52,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного эксплутационного предприятия «Кировское жилищно-коммунальное управление» к Попкову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное эксплутационное предприятие «Кировское жилищно-коммунальное управление» (далее - МУЭП «Кировское ЖКУ») в лице представителя, действующего по доверенности конкурсного управляющего, назначенного Арбитражным судом Мурманской области решением от 07.06.2010 года, обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с него суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2006 года по 31.01.2009 года в размере ... рубля ... копейка и пени за несвоевременность оплаты по состоянию на 04.03.2011 в сумме ... рубля ... копеек, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик Попков С.В. является собственником квартиры ..., однако оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в оспариваемый период не производил. Просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере ... рубля ... копейка и пени за несвоевременность оплаты в сумме ... рубля ... копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании представитель ответчика Попкова С.В. исковые требования МУЭП «Кировское ЖКУ» признала частично, возражала против удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2006 года по 21 марта 2008 года в связи с пропуском истцом срока исковой давности, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2006 года по 21 марта 2008 года, не возражает против удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за период с 22 марта 2008 года по 31 января 2009 года.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги фонда регулируются жилищным законодательством, в силу п. 11 ч. 1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан соблюдать правила пользования жилым помещением.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан соблюдать правила пользования жилым помещением

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственник обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании ответчик Попков С.В. до 11.06.2010 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 10.02.2010 года, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о содержании правоустанавливающих документов №... от 09.06.2011. Из этой же справки следует, что право собственности ответчика на указанное жилое помещение прекращено 11.06.2010 года.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной Кировским ТП МРО УФМС РФ по Мурманской области в г. Апатиты от 08.06.2011 года следует, что Попков С.В. 15.10.2010 года снят с регистрационного учета по адресу: ....

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета следует, что в период с 01 октября 2006 года по 31 января 2009 года оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не производилась и составила за указанный период сумму в размере ... рубля ... копейка.

Однако, возражения представителя ответчика в части пропуска истцом срока исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФ, по мнению суда, являются обоснованными и заслуживают внимания. При этом суд исходит из следующего.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности - три года.

Согласно пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, суд приходит к мнению, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2006 по 21.03.2008 года удовлетворению не подлежат, так как истечение сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в части исковых требований.

Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 22.03.2008 года по 31.01.2009 года подтверждается представленным истцом расчётом и составляет ... рублей ... копейки, представителем ответчика не оспаривается. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Попкова С.В.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с указанной статьей на имеющуюся сумму задолженности истцом были правомерно начислены пени, сумма которых согласно представленному истцом расчету по состоянию январь 2009 года составляет ... рублей ... копейки, также подлежит взысканию с ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка №2 г. Кировска Мурманской области от 28.03.2011 года истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика Попкова С. В., на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей ... копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного эксплутационного предприятия «Кировское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить частично.

Взыскать с Попкова С.В. в пользу Муниципального унитарного эксплутационного предприятия «Кировское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 22.03.2008 года по 31.01.2009 года в сумме ... рублей ... копейки и пени за несвоевременность оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ... рублей ... копейки, а всего взыскать ... рублей ... копеек.

Взыскать с Попкова С.В. в доход государства государственную пошлину в сумме ... рублей ... копеек.

В остальной части исковых требований Муниципальному унитарному эксплутационному предприятию «Кировское жилищно-коммунальное управление» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.10.2006 года по 21.03.2008 года в сумме ... рублей ... копеек и пени за несвоевременность оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в сумме ... рубля ... копейки - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования со дня его вступления в законную силу.