Гр.дело №2-370/2011 Решение изготовлено 30.06.2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года г. Кировск Кировский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Кулыгиной С.Н, при секретаре Бударагиной Л.В., с участием истца: Печенникова Е.А. представителя истца: Новичкова А.И. третьего лица: Печинниковой В.С. ответчиков: Журавлевой С.А., Журавлевой Т.А., представителя ответчика Журавлевой С.А.: Бокалоо Ж.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печенникова Е.А. к Журавлевой С.А. и Журавлевой Т.А. о вселении в жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец Печенников Е.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам Журавлевой С.А. и Журавлевой Т.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., указав в обоснование заявленных требований, что проживая в спорной квартире по указанному адресу, 11.11.2009 года снялся с регистрационного учета, так как совместно с семьей ответчиков проживать было невозможно из-за частных скандалов с мужем ответчика Журавлевой С.А., проживающего в квартире без регистрации. В ноябре 2010 года у его (истца) матери Печинниковой В.С (третьего лица) ухудшилось состояние здоровья и необходима помощь по уходу за ней. Решив с согласия матери Печинниковой В.С вселиться в спорное помещения помещение с целью ухода за ней и защиты ее от притязаний со стороны семьи ответчика Журавлевой С.А., соответчики Журавлева С.А. (сестра истца) и Журавлева Т.А. (племянница истца) отказались дать свое письменное согласие на вселение в жилое помещение. Полагает данный отказ со стороны соответчиков необоснованным, просит суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: ... и взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме ... рублей. Определением Кировского городского суда от 23.06.2011 года производство по делу в части взыскания с ответчиков судебных расходов в сумме ... рублей прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований в указанной части. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении, уточнив заявленные требования в части признания за ним права пользования в спорном жилом помещении, пояснив, что его (истца) выезд из жилого помещения в ноябре 2009 году не являлся добровольным с его стороны, а был обусловлен невозможностью проживания в квартире в связи с имеющейся конфликтной ситуацией с ответчиками. Представитель истца Новичков А.И. в судебном заседании поддержал требования Печенникова Е.А. по основаниям, изложенным истцом. Представитель третьего лица МКУ «Управление Кировским городским хозяйством» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражения по существу заявленных истцом требований не представил. Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. Третье лицо на стороне истца Печинникова В.С., мать истца, в судебном заседании поддержала заявленные требования своего сына Печинникова Е.А., пояснив, что проживает в квартире по адресу: ... совместно со своей дочерью Журавлевой С.А, ее мужем Журавлевой А.В. и внучкой Журавлевой Т.А., с которыми у нее (третьего лица) сложились конфликтные отношения. Также пояснила, что в силу возрасти нуждается в защите со стороны своего сына Печенникова Е.А., который желает и хочет помочь ей в сложившейся ситуации. Соответчики Журавлева С.А., ее представитель и Журавлева Т.А. в судебном заседании исковые требования признали. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению и в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ принимает решение на признании иска ответчиками и принятии его судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны. В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещение являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ). По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя. Как установлено в судебном заседании, ответчица Журавлева С.А. является нанимателем указанного жилого помещения, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения №... от 07.04.2004 года. Сонанимателями по указанному договору социального найма являются Печинников А.А. (брат истца и ответчицы Журавлевой С.А.) и Печинникова В.С. (мать истца и ответчицы Журавлевой С.А.). Как следует из пояснений сторон, истец Печенников Е.А. был вселен в спорное жилое помещение 28.08.1979 года наряду с матерью Печинниковой В.С., отцом Печенниковым А.Е. и сестрой Печенниковой С.А. (ответчицей). Согласно архивной справки, Печенников Е.А. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... с 28.11.1979 года, выписан 17.05.2000 года. Повторно был зарегистрирован по указанному месту жительства с 11.06.2008 года, выписан 11.11.2009 года в общежитие №.... В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др. Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора). Обстоятельства, связанные с тем фактом, что истец был вынужден сняться с регистрационного учета и выехать на временное место жительство (общежитие ОАО «Апатит») по причине конфликтных взаимоотношений с ответчиками, а также имеющихся со стороны ответчиков фактами оказания истцу препятствий в пользовании жилым помещением, сторонами в судебном заседании, не оспаривался. Каких -либо возражений, свидетельствующих об объективных причинах, по которым истец не может быть вселен в спорное жилое помещение, суду не представлено. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что выезд истца на новое место жительство по адресу: ... (общежитие) носил вынужденный характер, статус указанного жилого помещения также не отвечает признакам постоянного места жительства, в связи с чем, истец сохраняет право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. Учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков и третьего лица - МКУ «Управление Кировским городским хозяйством», осуществляющего функции наймодателя, суд считает требования истца о признании за ним право пользования жилым помещением и вселении его в квартиру по адресу: .... в качестве сонанимателя, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Печенникова Е.А. к Журавлевой С.А., Журавлевой Т.А. о вселении в жилое помещение - удовлетворить. Признать за Печенниковым Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Вселить Печенникова Е.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: .... в качестве сонанимателя. Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Муниципального казённого учреждения «Управление Кировским городским хозяйством» для изменения договора социального найма жилого помещения №... от 07.04.2004 года заключенного нанимателем Журавлевой С.А. в отношении жилого помещения по адресу ... в части необходимости указания в данном договоре в качестве сонанимателя Печенникова Е.А.. Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Межрайонного Управления федеральной миграционной службы России по Мурманской области в г.Апатиты для постановки на регистрационный учет по месту жительства Печенникова Е.А. по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования со дня его вступления в законную силу. Председательствующий: С.Н. Кулыгина