Гр. дело № 2-464/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года г. Кировск Кировский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Кулыгиной С.Н. при секретаре Бударагиной Л.В. с участием представителя ответчика - адвоката Лозевой Л.В., представившей ордер № 362 от 30.06.2011, имеющей в реестре адвокатов Мурманской области регистрационный номер 51/52, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр» к Сойко О.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Открытое акционерное общество «Единая энергосбытовая компания - Центр» (далее по тексту - ОАО «ЕЭСК-Центр») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ОАО «ЕЭСК-Центр», являясь энергоснабжающей организацией по г.Кировску, и на основании заключенных с управляющими организациями и товариществами собственников жилья договоров электроснабжения жилищного фонда агентских договоров, поставляет тепловую энергию и горячее водоснабжение потребителям на территории Кировского района Мурманской области. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ..., однако оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в период с 01.07.2007 года по 31.03.2011 года не производил. Просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере ... рублей ... копеек и пени за несвоевременность оплаты в сумме ... рублей ... копеек. Определением судьи от 21.06.2011 года в данные ответчика внесены исправления в связи с переменой фамилии «Сойко» на «Осипову». Представитель истца о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, на иске настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В судебном заседании представитель ответчика Осиповой О.Л. исковые требования ОАО «ЕЭСК-Центр» признала частично, возражала против удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2007 года по 30 марта 2008 года в связи с пропуском истцом срока исковой давности, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2007 года по 30 марта 2008 года, не возражает против удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за период с 31 марта 2008 года по 31 марта 2011 года. Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги фонда регулируются жилищным законодательством, в силу п. 11 ч. 1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ). Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан соблюдать правила пользования жилым помещением. Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан соблюдать правила пользования жилым помещением В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственник обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как установлено в судебном заседании ответчик Осипова О.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи №... от 21.06.1995 года, что подтверждается его копией, имеющейся в материалах дела. Согласно представленной карточке расчетов по лицевому счету следует, что в период с 01 июля 2007 года по 31 марта 2011 года оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась и составила за указанный период сумму в размере ... рублей ... копеек. Однако, возражения представителя ответчика в части пропуска истцом срока исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФ, по мнению суда, являются обоснованными и заслуживают внимания. При этом суд исходит из следующего. Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности - три года. Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. При таких обстоятельствах, суд приходит к мнению, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2007 по 30.03.2008 года удовлетворению не подлежат, так как истечение сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в части исковых требований. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 31.03.2008 года по 31.03.2011 года подтверждается представленным истцом расчётом и составляет ... рубль ... копейку, представителем ответчика не оспаривается. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Осиповой О.Л. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с указанной статьей на сумму задолженности истцом были правомерно начислены пени, сумма которых за период с 01.07.2007 года по 31.03.2011 года согласно представленному расчету составляет ... руб. ... коп. С учетом истечения срока исковой давности, требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 01.07.2007 года по 31.03.2008 года удовлетворению не подлежат. Согласно представленной справке сумма пени за период с 31.03.2008 года по 31.03.2011 года составляет ... рубля ... копеек, которая также подлежит взысканию с ответчика. Определением судьи Кировского городского суда от 26.05.2011 истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу. Таким образом, с ответчика, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей ... копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Осиповой О.Л. в пользу Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр»задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 31.03.2008 года по 31.03.2011 года в сумме ... рубля ... копейки и пени за несвоевременность оплаты коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, а всего взыскать ... рублей ... копеек. В остальной части исковых требований открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр»о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01.07.2007 года по 30.03.2008 года в сумме ... рублей ... копеек и пени за несвоевременность оплаты коммунальных услуг в сумме ... рублей - отказать. Взыскать с Осиповой О.Л. в доход государства государственную пошлину в сумме ... рублей ... копеек. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования со дня его вступления в законную силу.