Гр.дело №2-795/2011 Решение изготовлено 02.11.2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г. Кировск Кировский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Кулыгиной С.Н. при секретаре Бударагиной Л.В. с участием представителя ответчика Ивченко О.В.: адвоката Савченко Н.В., действующей на основании ордера ... от ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр» к Ивченко О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Открытое акционерное общество «Единая энергосбытовая компания - Центр» (далее по тексту - ОАО «ЕЭСК-Центр») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что являясь энергоснабжающей организацией по г. Кировску, и на основании заключенных с управляющими организациями и товариществами собственников жилья договоров электроснабжения жилищного фонда, ОАО «ЕЭСК-Центр» поставляет тепловую энергию и горячее водоснабжение потребителям на территории г. Кировска и Кировского района Мурманской области. Ответчику, который является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ежемесячно предоставлялись тепловая энергия и горячее водоснабжение, для оплаты услуг выставлялись квитанции. Однако, в период с ... по ... ответчик плату за потребленные коммунальные услуги не вносила, в связи с чем, образовалась задолженность и за несвоевременную оплату услуг были начислены пени. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ... рубля ... копеек за период с ... по ... и пени за просрочку оплаты в сумме ... рублей ... копеек. Представитель истца о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, на заявленных требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании признала исковые требования частично, возражала против удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за предоставленные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, поскольку ответчик, в связи с не проживанием по месту регистрации, не пользовалась указанными услугами, не возражает против взыскания с ответчика оплаты услуг отопления за оспариваемый период. Кроме того, полагает, что сумма пени, исчисленная истцом является несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем, просит суд уменьшить сумму неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ. Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. Согласно положениям ч.3 и ч.4 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан соблюдать правила пользования жилым помещением. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственник обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как установлено в судебном заседании ответчик Ивченко О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от .... Задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги подтверждается представленным истцом расчетом и составила за оспариваемый период с ... по ... - ... рубля ... копеек. Доводы представителя ответчика в той части, что истцом необоснованно начислена сумма коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению ответчику потребителю, который не пользовался указанными услугами, в связи с не проживанием по месту регистрации, суд не принимает во внимание, как не обеспеченные доказательствами. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик снят с регистрационного учета по месту жительства, не пользовался коммунальными услугами в оспариваемый период, представителем ответчика суду не представлено. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно представленному истцом расчету на сумму задолженности начислены пени в размере ... рублей ... копеек. Вместе с тем, суд принимает во внимание возражения представителя ответчика в части несоразмерности последствиям нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг и уменьшает неустойку в соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ до ... рублей. Определением судьи Кировского городского суда от ... истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу. В соответствии с п.1 ст.103 ГК РФ; п.п.8 п.1 ст.333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ сумма госпошлины пропорционально удовлетворенной судом части требований составляет ... рубля ... копеек, которая подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр» к Ивченко О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично. Взыскать с Ивченко О.В. в пользу Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания - Центр»задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме ... рубля ... копеек, пени в размере ... рублей, а всего взыскать ... рубля ... копеек. В удовлетворении исковых требовании Открытому акционерному обществу «Единая энергосбытовая компания - Центр» к Ивченко О.В. о взыскании пени за несвоевременность оплаты за коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копеек - отказать. Взыскать Ивченко О.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ... рубля ... копеек.. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: С. Н. Кулыгина