Дело № 2-901/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 ноября 2011 года г. Кировск Кировский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Чайка О.Н. при секретаре Басенко Ж.Ю. с участием помощника прокурора г.Кировска Мурманской области Басалаева А.А. истца Улановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуУлановой Л.В. к Лукиной М.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд к ответчику с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав в обосновании своих требований, что ответчик является бывшим членом её семьи, в жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей в квартире не имеет, свои обязательства по оплате жилья не выполняет свыше 6 месяцев. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. В судебном заседании установлено, что Уланова Л.В.. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ... и свидетельства о государственной регистрации права от ... серии ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, другие родственники, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Согласно справки формы № 9А от ..., ответчик Лукина М.К. (родственница) с ... по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: .... Из пояснений истца, данных в судебном заседании установлено, что Лукина М.К. зарегистрирована на данном жилом помещении как член семьи. По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривая в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращение права бывшего члена семьи собственника пользоваться этим жилым помещением, одновременно допускает возможность урегулирования отношений между собственником и бывшими членами его семьи по поводу пользования соответствующим жилым помещением иным образом - путем заключения соглашения между ними. Судом из пояснений истца установлено, что подобного соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Выезд в другое место жительства также свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, а сохраняет в нем лишь регистрацию, в настоящее время проживает в другой стране (Украина), в ... и имеет там постоянное место жительства и жилое помещение. Таким образом, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашения с истцом как с собственником жилого помещения им не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника жилой площади, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на ответчика, и не может распорядиться принадлежащей ему жилой площадью по своему усмотрению. С учетом изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Лукину М.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Данное решение является основанием для снятия Лукиной М.К. с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования со дня его вступления в законную силу. Председательствующий: подпись О.Н.Чайка ... ... ...