Гр.дело №2-755/2011 Решение изготовлено 07.11.2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г. Кировск Кировский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Кулыгиной С.Н. при секретаре: Бударагиной Л.В. с участием представителя истца: Горай А.Л. ответчиков: Шилова В.А. и Шилова Р.В. помощника прокурора г.Кировска Мурманской области Коновалова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска Мурманской области к Шилову В.А. и Шилову Р.В. об истребовании из чужого незаконного владения имущества и выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска Мурманской области обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам Шилову В.А. и Шилову Р.В. об истребовании имущества - квартиры, расположенной по адресу: ..., из незаконного владения путем выселения ответчиков и передачи имущества в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление Кировским городским хозяйством», указав в обоснование заявленных требований, что ответчики занимают служебное помещение по указанному адресу без законных на то оснований. Муниципальный жилищный фонд на основании договора от ... был передан в оперативное управление Муниципальному казенному учреждению «Управление Кировским городским хозяйством», осуществляющего функции наймодателя муниципальных жилых помещений. Собственник спорного имущества не может пользоваться правом распоряжения принадлежащего ему имущества. В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования, исключив требование о передаче спорного имущества в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление Кировским городским хозяйством», настаивая на удовлетворении уточненных требований. Соответчики Шилов В.А. и Шилов Р.В. в судебном заседании иск не признали, указав в обоснование возражений, что они, как бывший начальник отдела внутренних дел г.Кировска (Шилов В.А.) и действующий сотрудник полиции (Шилов Р.В.) проживают и пользуются жилым помещением по адресу: ... на законных основаниях, поскольку указанное жилое помещение было предоставлено им решением органа местного самоуправления. Полагают заявленные требования по основаниям ст.ст.301 - 305 ГК РФ необоснованными, поскольку квартира, которую они занимают, не отчуждалась ими у собственника помимо его воли. Считают, что предметом спора являются те же обстоятельства, которые уже являлись предметом спора по иску Муниципального казенного учреждения «Управление Кировским городским хозяйством», заявленному к ним о выселении из спорного жилья. Учитывая, что решение Кировского городского суда от ... об отказе в удовлетворении требований Муниципальному казенному учреждению «Управление Кировским городским хозяйством» о выселении их из жилого помещения вступило в законную силу, установленные судом обстоятельства, а именно: пропуск истцом срока данности за обращением нарушенного права в суд, не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего спора, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению. Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ч 1 ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно п.1 ст.103 ЖК РФ выселение граждан из специализированных жилых помещений допускается в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ... является собственностью Муниципального образования города Кировска Мурманской области и отнесено к категории служебного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... и копией Постановления Главы муниципального образования ... ... от .... Постановлением главы муниципального образования ... ... от .... вышеуказанная жилая площадь была предоставлена Шилову В.А. и членам его семьи. Приказом УВД по Мурманской области ... л/с от ... ответчик Шилов В.А. был уволен из органов внутренних дел. В настоящее время, согласно справки ООО «Кировское УЖКХ» №9а, ответчики зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, ответчик Шилов В.А. - с ..., Шилов Р.В. - с .... Как следует из представленных истцом сведений, и данное обстоятельство не было оспорено в судебном заседании ответчиками, Шилов В.А. и Шилов Р.В. в качестве граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма не значатся, ответчик Шилов Р.В. с заявлением о предоставлении ему служебного жилого помещения в связи с прохождением службы в органах полиции с целью реализации своего права предусмотренного ст.44 Федерального закона «О полиции», не обращался. Согласно ч.2 ст.102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. Согласно представленного истцом договора от ... «О закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за Муниципальным учреждением «Управление Кировским городским хозяйством» и акта о приеме-передаче объекта основных средств от ... следует, что спорное жилое помещение по адресу: ... было предано истцом в оперативное управление Муниципальному казенному учреждению «Управление Кировским городским хозяйством». Учитывая, что ответчики Шилов В.А. и Шилов Р.В. в трудовых отношениях с МКУ «Управление Кировским городским хозяйством» либо истцом не состоят, военную службу или учебу не проходят, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не относятся, то у них отсутствуют основания для занятия спорной жилой площади принадлежащей истцу. Суд удовлетворяя требования истца, принимает также во внимание то обстоятельство, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, дополнительные гарантии для граждан проживающих в служебных помещениях, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), на них не распространяются. Доводы ответчиков в той части, что предмет настоящего спора уже являлся предметом судебного разбирательства, суд не принимает во внимание, поскольку Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска Мурманской области не являлся стороной по делу, рассмотренному Кировским городским судом Мурманской области ... по иску МКУ «Управление Кировским городским хозяйством» о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, в связи с чем ссылка ответчиков на ст.61 ГПК РФ несостоятельна. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Как следует из заявленных истцом требований, Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска Мурманской области, осуществляет полномочия в сферах управления и распоряжением имуществом, находящимся в собственности города Кировска (муниципальной собственности), в том числе: обеспечивает исполнение функций по принятию на учет и ведению учета граждан в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, коммерческого найма, по договорам найма специализированных жилых помещений; оформляет документы по вопросам предоставления найма специализированных жилых помещений; осуществляет контроль за использование и сохранностью муниципального жилищного фонда. (пункты. 3.1.22 - 3.1.24 Положения о Комитете по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска). То обстоятельство, что ответчики занимают жилое помещение, относящееся к категории служебного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, при том условии, что ответчиками утрачено право пользования данным жилым помещением по основаниям ст. ч.2 ст.102 ЖК РФ, нарушает законное владение имуществом истца и ограничивает его в свободе распоряжения данным имуществом. ... ответчикам было направлено требование о добровольном освобождении спорной жилой площади. Однако, ответчики до сих пор продолжают проживать в данном жилом помещении, в связи с чем, суд считает, что требования истца, заявленные по основаниям негаторного иска (ст. 304 ГК РФ) подлежат удовлетворению. Доводы ответчиков и помощника прокурора города Кировска о применении судом срока давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, суд не принимает во внимание, поскольку в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом. В соответствии с п.1 ст.103 ГК РФ; п.п.8 п.1 ст.333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ сумма госпошлины составляет 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска к Шилову В.А. и Шилову Р.В. - удовлетворить. Выселить Шилова В.А, и Шилова Р.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: .... Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Межрайонного Управления федеральной миграционной службы России по Мурманской области в г.Апатиты для снятия с регистрационного учета по месту жительства Шилова В.А, и Шилова Р.В. по адресу: .... Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Шилова В.А. и Шилова Р.В. освободить жилое помещение по адресу: .... Взыскать с Шилова В.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ... рублей. Взыскать с Шилова Р.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ... рублей. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования со дня его вступления в законную силу. Председательствующий : С.Н.Кулыгина