Дело № 2-937/2011 Мотивированное решение изготовлено 30.11.2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года г. Кировск Кировский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Чайка О.Н. при секретаре Трудковой А.А. с участием истца Тихомировой О.Н., помощника прокурора г. Кировска Мурманской области Коновалова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой О.Н. к Тихомирову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Тихомирова О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., н...., указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от .... Ответчик ... был зарегистрирован на данной жилой площади как супруг. Брак между супругами был расторгнут ..., регистрация ответчика в квартире мешает ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в спорном жилом помещении не проживает с ..., выехал добровольно и вывез все свои личные вещи, в настоящее время проживает по другому адресу. В судебном заседании истица, настаивала на своих исковых требованиях. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело в его отсутствие рассмотреть не просил. Возражений по предъявленному иску не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, ограничившись исследованием представленных доказательств. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. Выслушав пояснения истца, заслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. В судебном заседании установлено, что истица на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ..., номер регистрации ... и свидетельства о государственной регистрации права от ... серия ... является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... н..... Из справки формы № 9 «а» от ... следует, что ответчик зарегистрирован в ... н...., как супруг с .... По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В судебном заседании установлено, что брак, заключенный между сторонами ... был расторгнут ..., что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака ... от ... и свидетельством о расторжении брака от ... серия .... Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривая в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращение права бывшего члена семьи собственника пользоваться этим жилым помещением, одновременно допускает возможность урегулирования отношений между собственником и бывшими членами его семьи по поводу пользования соответствующим жилым помещением иным образом - путем заключения соглашения между ними. Из пояснений, данных истцом в судебном заседании, следует, что соглашение о порядке пользования принадлежащим ей жилым помещением между ними не заключалось. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника жилой площади, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на ответчика, и не может распорядиться принадлежащей ему жилой площадью по своему усмотрению. С учетом изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 196-199, 233-235, 237-238, 338 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тихомировой О.Н. к Тихомирову Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Тихомирова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., н..... Данное решение является основанием для снятия Тихомирова Е.А. с регистрационного учета по адресу: ..., н..... Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Кировский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение также может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу. Судья: О.Н. Чайка