Дело № 2-928/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года г. Кировск Кировский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Чайка О.Н. при секретаре Трудковой А.А. с участием помощника прокурора г. Кировска Мурманской области Басалаева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Ю.В. к Беляеву Ю.А. о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Беляева Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от .... Ответчик ... был зарегистрирован на данной жилой площади как супруг. Брак между супругами расторгнут ... решением мирового судьи судебного участка ... ..., в связи с чем, Беляев Ю.А. перестал быть членом семьи. Ответчик коммунальные услуги за себя не оплачивает, не обеспечивает своих несовершеннолетних детей. Учитывая, что ответчик добровольно не выписывается из принадлежащей ей квартиры, просит выселить его без предоставления другого жилого помещения. Истец о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, не явился, просит дело рассмотреть в её отсутствие. Также уточнила исковые требования и просила выселить ответчика из квартиры. Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск в полном объёме заявленных требований, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. В судебном заседании установлено, что истица на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ..., зарегистрированный ... в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, является собственником трехкомнатной .... Из справки формы № 9 выданной ООО «Кировское УЖКХ», следует, что ответчик был зарегистрирован в указанной квартире ... в качестве супруга, отнесенного в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника. Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о расторжении брака серии ... от ... следует, что брак между сторонами расторгнут .... Таким образом, статус ответчика после расторжения брака изменился - он перестал являться членом семьи собственника Беляевой Ю.В. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривая в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращение права бывшего члена семьи собственника пользоваться этим жилым помещением, одновременно допускает возможность урегулирования отношений между собственником и бывшими членами его семьи по поводу пользования соответствующим жилым помещением иным образом - путем заключения соглашения между ними. Из пояснений, изложенных истцом в исковом заявлении, следует, что соглашение о порядке пользования принадлежащим ей жилым помещением между ними не заключалось. Таким образом, ответчик, утратив статус члена семьи собственника жилого помещения, и не достигнув с истицей соглашения о порядке пользования жилым помещением, прекратил право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. Регистрация и проживание ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника жилой площади, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на ответчика, и не может распорядиться принадлежащей ему жилой площадью по своему усмотрению. Таким образом, ответчик, не освободивший жилое помещение, подлежит выселению по требованию собственника жилья. Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Беляевой Ю.В. удовлетворить. Беляева Ю.А. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. Данное решение является основанием для снятия жилищными органами Беляева Ю.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ул. 50 лет октября .... Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу. Судья: О.Н. Чайка