Гр. дело № 2-180/2011 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кировский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.
при секретаре: ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности и включении имущества - гаражного строения, расположенного по адресу: <адрес> ря<адрес> бокс 15 в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований, что после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде объекта недвижимости – гаражного строения, расположенного в <адрес>, район <адрес>, ря<адрес> бокс 15. Гараж был построен ФИО1 на земельном участке, предоставленном ему для этих целей Постановлением Главы администрации <адрес>. При жизни регистрацию права собственности на гараж ФИО1 не произвел в установленном законом порядке, в связи с чем, ей (истице) было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, по день смерти муж владел и пользовался гаражом как своим собственным, а она после его смерти продолжает пользоваться указанным гаражным строением. Другие наследники – её совместные с наследодателем дети ФИО2 и Найдёнова Н.А. отказались от наследства в её (истца) пользу. Просит суд признать право собственности и включить в наследственную массу указанное гаражное строение.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, на исковых требованиях настаивает, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третьи лица ФИО2 и Найдёнова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие
В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся сторон.
Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 4 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Однако, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.
В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный в районе теплофикационной насосной <адрес> в <адрес>, ря<адрес> бокс 1, был выделен ФИО1 на основании Постановления Главы администрации <адрес> № 270 от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального гаража.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией <адрес> был заключен договор № 7154 о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, из которого также следует, что выделенный ФИО1 земельный участок предназначен для размещения индивидуального гаража.
На основании Постановления Главы администрации <адрес> № 270 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение № 3231, свидетельствующее о том, что ФИО1 является собственником гаража, расположенного в районе <адрес> в <адрес>, ря<адрес> бокс 1.
Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти серии I-ВО № 888722, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> сектор № 2 следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о заключении брака выданного Кировским горотделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 являлась женой умершего ФИО1
Как следует из имеющегося в материалах наследственного дела №133/10 заявления от ДД.ММ.ГГГГ, кроме ФИО3 наследниками умершего по закону являются дочь – Найдёнова ФИО4 и сын – ФИО2, которые отказались от наследства в пользу ФИО3, что подтверждается их совместным, нотариально заверенным заявлением, имеющимся в наследственном деле, других наследников нет.
Учитывая, что ФИО1 при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом титульным владельцем гаражного строения, суд считает, что гаражное строение, расположенное в районе <адрес> в <адрес>, ря<адрес> бокс 1, оставшееся после смерти ФИО1, подлежит включению в наследственную массу.
Удовлетворяя требование истицы о включении имущества в наследственную, суд также учитывает, что право ФИО1 на данное гаражное строение каким – либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.
Между тем, требование истца о признании права собственности на гараж не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ содержание права собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
В отношении умершего наследодателя указанные права прекращены в связи со смертью, реализация права истца на спорный объект недвижимости осуществляется на основании получения свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права. Доказательств, свидетельствующих о том, что истец обращался с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства и ему было отказано по каким либо основаниям, суду не представлено, в связи с чем, суд считает, что спор между сторонами в отношении наследуемого истцом объекта недвижимости, отсутствует.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу - удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаражного строения, расположенного в <адрес>, район <адрес>, ря<адрес> бокс 15.
В удовлетворении требования о признании права собственности на гаражное строение, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, расположенное в <адрес>, район <адрес>, ря<адрес> бокс 15 ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий: С Н. Кулыгина