Гр. дело № 2-1094/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2011 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Верченко А.С.
при секретаре Басенко Ж.Ю.
с участием истца: Пискунова С.А. и его представителя Владимировой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискунова С.А. к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области о понуждении заключить договор на бесплатную передачу жилого помещения в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пискунов С.А. обратился в суд с иском к КУМС администрации г. Кировска Мурманской области о понуждении заключить с ним договор на бесплатную передачу квартиры в собственность, расположенную по адресу: ....
Свои требования мотивировал тем, что по договору социального найма от ..., его отец Пискунов А.С. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: .... После смерти отца, ..., ответственным квартиросъёмщиком данного жилого помещения стал он (истец). С ... по ... он (истец) был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: .... С указанного адреса он уходил служить в армию, где проходил службу с ... по .... В связи с намерением переехать на постоянное место жительства в ..., он ..., снялся с регистрационного учета по адресу: ..., однако переезд не состоялся, и он остался проживать в г. Кировске Мурманской области без регистрации по адресу: .... В спорном жилом помещении по адресу: ..., он зарегистрировался ..., ... он снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения вновь планируя переехать в ..., однако, и в этот раз переезд не состоялся и он остался проживать по адресу: ... без регистрации. В спорном жилом помещении он снова зарегистрировался ..., где и проживает по настоящее время. ... он обратился в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска Мурманской области с заявлением об оформлении договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан. Однако, из полученного письменного сообщения КУМС администрации г. Кировска Мурманской области от ... следует, что ему отказано в удовлетворении заявленных требований по причине отсутствия справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию не было использовано. Полагает данный отказ ответчика в заключении с ним договора на бесплатную передачу квартиры необоснованным по тем основания, что факт его постоянного проживания в г. Кировске Мурманской области, является подтверждением того, что он не мог иметь в собственности недвижимости в других регионах Российской Федерации и следовательно не использовал своего права на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.
Представители ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право каждого гражданина иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантировано ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 11.06.2008, далее – Закон № 1541-1) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Согласно Положения, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования г. Кировск с подведомственной территорией, от ... № ... вопросы приватизации муниципального жилищного фонда отнесены к компетенции Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области.
По смыслу ст.2 и ст.11 Закона № 1541-1 своим правом на приватизацию жилого помещения могут воспользоваться граждане, проживающие в жилом помещении на условиях социального найма, один раз, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Порядок приватизации детально урегулирован Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденным решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ... № ... согласно которому гражданин обязан подтвердить, что не воспользовался своим правом на приватизацию, представив справки о регистрации по всем адресам проживания, начиная с 1991 года.
В силу статей 2, 8 Закона N 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании постановления администрации г. Кировска Мурманской области № ... от ..., являлся П.А.С.., умерший .... Вместе с ним в спорном жилом помещении был зарегистрирован сын - Пискунов С.А., который продолжает проживать по указанному адресу по настоящее время. Указанные факты подтверждаются справкой Формы – 9А, выданной ... ООО «Партнер» и Договором найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ....
Из архивной справки ООО «Партнер» от ... по адресу: ... следует, что Пискунов С.А. с ... по ... был прописан по указанному адресу. В период с ... до ..., он проходил службу в рядах Российской Армии. С ... год по ..., он снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... В период с ... по ... - снят с регистрационного учета по месту жительства на адрес: ....
Из архивной справки ООО «Партнер» от ... и поквартирной справки по адресу: ... следует, что Пискунов С.А. был зарегистрирован по указанному адресу с ... по ..., ... – снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Согласно ксерокопии паспорта на имя Пискунова С.А. серии ..., выданного ОВД ... ..., копии поквартирной карточки по адресу: ... адресной справки ТП в г. Кировске МРО УФМС России по Мурманской области в г. Апатиты от ..., Пискунов С.А. с ... постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: ....
Из представленных истцом документов - ответа Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска Мурманской области от ... следует, что истцу было отказано в заключении договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность по тем основаниям, что им не представлено доказательств проживания в периоды с ... по ... и с ... по ... в г. Кировске Мурманской области.
Как следует из ксерокопии паспорта на имя Пискунова С.А., паспорт получен им ... в ОВД ..., что свидетельствует о нахождении его в г. Кировске Мурманской области на ....
Кроме того, факт проживания Пискунова С.А. в спорные периоды по адресу: ..., подтвердил в судебном заседании свидетель Б.О.А.. - сосед истца по подъезду.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, и его показания соответствуют и не противоречат пояснениям истца и другим, собранным по делу доказательствам.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пискунов С.А., несмотря на отсутствие регистрации по месту жительства, в периоды с ... по ..., с ... по ..., с ... по ... проживал без регистрации на территории г. Кировска Мурманской области по адресу ... не мог использовать свое право на приватизацию жилого помещения (квартиры) в других регионах России.
Кроме того, со стороны ответчика не представлено доказательств приватизации жилого помещения (квартиры) Пискуновым С.А.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что своим правом на приватизацию жилого помещения Пискунов С.А. не воспользовался и принятие решения об удовлетворении его требований позволит ему реализовать свое право иметь в собственности имущество, гарантированное Конституцией РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пискунова С.А. - удовлетворить.
Обязать Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации города Кировска в срок до ... заключить с Пискуновым С.А. договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования со дня его вступления в законную силу.
Судья: А.С. Верченко