Гр.дело №2-1033/2011 Решение изготовлено 19.12.2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.
при секретаре Бударагиной Л.В.
с участием истца: Антонова Г.М.
представителя ответчика Курьян В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Г.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строймонтажсервис-2» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры
У С Т А Н О В И Л:
Истец Антонов Г.М. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Строймонтажсервис-2» (далее – ООО «Строймонтажсервис-2») о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, указав в обоснование заявленных требований, что проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., принадлежащей ему на праве собственности. ... в результате сантехнической аварии по вине ответчика, была залита его квартира, тем самым был причинен материальный ущерб, выразившийся в повреждении внутренней отделки помещений в квартире. Просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба денежные средства в сумме ... рублей, расходы, понесенные по оплате услуг оценщика по оценке стоимости работ и материалов в сумме ... рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копейки.
Определениями судьи от ... и ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца и ответчика были привлечены Антонова А.Г. и Бутаков П.Е.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.
Представитель ответчика в судебном заседании, не оспаривая причинно-следственную связь между действиями работника ООО «Строймонтажсервис-2» и причинением ущерба истцу, возражал против заявленных требований в части заявленной истцом суммы ущерба, полагая размер ущерба необоснованно завышенным, поскольку в квартире длительное время не производился косметический ремонт. Полагает, что заявленная истцом стоимостью возмещения вреда, ввиду ее несоразмерности влечет необоснованное обогащение для истца, в связи с чем, просит суд иск удовлетворить частично в сумме ... рублей.
Представитель управляющей компании ООО «Кировское УЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные возражения на иск, в котором указал, что стоимость ремонтных работ и материалов по представленному истцом расчету является необоснованной.
Третьи лица Антонова А.Г. и Бутаков П.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц и представителя третьего лица ООО «Кировское УЖКХ».
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено иное. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Таким образом, требование о взыскании убытков может быть удовлетворено при установлении совокупности всех элементов ответственности: факта причинения вреда, его размера, вины лица, обязанного к возмещению вреда, противоправности поведения этого лица и юридически значимой причинной связи между поведением указанного лица и наступившим вредом. (статья 1064 ГК РФ)
Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры ... по ... на праве общей долевой собственности являются истец Антонов Г.М. и третье лицо Антонова А.Г.
Из акта расследования сантехнической аварии от ... и пояснений представителя ответчика следует, что работником ООО «Строймонтажсервис-2» Бутаковым П.Е. в квартире ... по ... был демонтирован радиатор отопления, при этом, заглушки на подводках к радиатору отопления не были установлены, табличка с информацией об отключенном стояке отопления в подвальном помещения не вывешена. После включения стояка отопления произошло залитие нижерасположенной квартиры №....
Как следует из акта технического состояния квартиры №... ... от ..., в квартире по указанному адресу длительное время не выполнялся косметический ремонт. В комнате №1 поверхности потолка грязные, на обоях простого качества стен имеются потертости, механические повреждения. Эркерный угол обоями не оклеен, имеются трещины на окрасочном и штукатурном слое, появившиеся в результате длительного не выполнения текущего ремонта. Наблюдаются следы протечек на водоэмульсионной окраске потолка, на обоях простого качества стен, попадание воды на покрытие пола ДВП. Коробления, разбухания ДВП не выявлено, владельцем квартиры частично снято покрытие пола S размером 0,5 x 0,5 м, в нижней части отдельно стоящих шкафов –набухание ДСП, попадание воды в один плафон люстры, намокание обивки дивана. В комнате №2 наблюдаются следы протечек на водоэмульсионной окраске потолка, обоях стен простого качества. На обоях стены, смежной с ванной, имеются механические повреждения, наблюдается разбухание покрытия пола ДВП у стояка отопления на S размером 0,5 x 0,2 м. В коридоре наблюдается незначительное вздутие обоев S размером 0,05 x 0,02 м простого качества у выключателя. Наблюдается отслаивание штукатурного слоя S размером 0,1 x 0,1 м, появившегося в результате длительного не выполнения текущего ремонта собственником квартиры. В туалете выполняются подготовительные работы для выполнения косметического ремонта. В ванной комнате на поверхности стены, у пола, наблюдается незначительная волосяная трещина.
Согласно представленного истцом отчета №... от ... об оценке рыночной стоимости права требования возмещения убытков, нанесенных помещениям квартиры, расположенной по адресу: ..., составленного оценщиком М.П.В., стоимость права требования возмещения ущерба была определена в размере ... рублей.
Исходя из представленной представителем ответчика локальной смете стоимость необходимых ремонтных работ и материалов составила ... рублей, в том числе: стоимость материалов - ... рублей, расходы по заработной плате - ... рублей, накладные расходы- ... рублей, сметная прибыль – ... рублей.
Свидетель М.П.В. в судебном заседании пояснил, что при составлении калькуляции ремонтно-отделочных работ им был определен перечень необходимых работ на основании дефектной ведомости составленной им по результатам осмотра жилого помещения, в ходе которого были выявлены такие повреждения как деформация оконных и дверных коробок, перекос межкомнатной двери, нарушение лакокрасочного покрытия, плесневой грибок, которые не нашли своего отражения в акте технического состояния квартиры от .... Обои на стенах были рифленые, в связи с чем, при определении вида необходимых материалов им были в отчете отражены необходимость оклейки обоев улучшенного качества. Однако, принимая во внимание фактическое состояние квартиры, им был применен износ имеющейся отделки в квартире равным 50%, в связи с чем, стоимость всех материалов, необходимых для ремонтных работ оценена с учетом данного износа в размере ... рубля ... копейки. Затратная стоимость необходимых работ, включая заработную плату строителей, стоимость использования машин и механизмов, было определена с учетом НДС 18% в размере ... рубля ... копейки.
Свидетель Д.С.Г., мастер ООО «Строймонтажсервис-2», в судебном заседании пояснила, что ею была составлена дефектная ведомость и локальная смета на производство необходимых работ в квартире истца, исходя из возможности восстановления имеющихся повреждений в квартире истца силами ООО «Строймонтажсервис-2», которое является предприятием, применяющим упрощенную систему налогообложения, тем самым освобожденным от необходимости начисления НДС.
Как следует из показания свидетелей, данных в судебном заседании, при составлении локальных смет, ими использовалось программное обеспечение «Система выпуска сметной документации А0».
Оценив показания свидетелей, принимая во внимание отчет №... от ... об оценке рыночной стоимости права требования возмещения убытков, нанесенных помещениям квартиры, расположенной по адресу: ..., составленного оценщиком М.П.В., суд полагает его подлежащим применению при определении стоимости возмещения причиненного истцу материального ущерба, как наиболее отражающим фактическое состояние повреждений внутренней отделке в жилом помещении истца в результате сантехнической аварии, поскольку данный отчет, по мнению суда, содержит перечень необходимых работ, которые не нашли своего отражения по локальной смете, представленной представителем ответчика. Так, в локальной смете в представленном истцом отчете предусмотрены такие работы, как ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором, протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором (удаление протечек), снятие и установка розеток и выключателей, установка и крепление наличников, разветвительной коробки, которые предполагаются при производстве работ при смене обоями стен.
Вместе с тем, дефектная ведомость и локальная смета, представленная представителем ответчика не содержит сведений о необходимости производства каких либо работ в коридоре, прихожей, ванной и туалетной комнате, при том, что факт залития данных помещений не был опровергнут представителем ответчика в ходе судебного заседания и подтверждается представленными истцом фотографиями и актом осмотра №... от ..., произведенного оценщиком М.П.В.
Возражения представителя ответчика в части необоснованного включения в стоимость необходимых работ сметной прибыли, суд не принимает во внимание, поскольку включение в состав норматива сметной прибыли необходимых затрат предусмотрено при формировании сметной стоимости строительных работ. При этом, вопрос связанный с обязательным или рекомендательным характером применения сметной прибыли строительными организациями в зависимости от источника финансирования, не имеет правового значения.
Отраженная в отчете, представленной истцом стоимость всех материалов, необходимых для ремонтных работ с учетом износа 50% в размере ... рубля ... копейки, по мнению суда, является соразмерной необходимости восстановления истцом нарушенного права и стоимости отделочных материалов по котировке цен, определенной оценщиком М.П.В.
Как было указано судом, в силу ст.12 ГК РФ принадлежит истцу, в связи с чем, доводы представителя ответчика в той части, что истец необоснованно отказался от выполнения ремонтных работ в жилом помещении за счет выполнения их силами ООО «Строймонтажсервис-2», как наиболее экономичного способа, суд полагает необоснованными.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно представленных истцом платежного документа – чек-ордер от ..., им была оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в сумме ... рубля ... копейки.
Расходы истца в сумме ... рублей, связанные с оплатой услуг оценщика за проведение оценки рыночной стоимости права требования возмещения убытков, нанесенных помещениям квартиры, подтверждаются платежным документом - квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от ... и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Антонова Г.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строймонтажсервис-2» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры - удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строймонтажсервис-2» в пользу Антонова Г.М. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры, денежные средства в сумме ... рублей, расходы по оплате услуг оценщика за выполнение услуг по оценке рыночной стоимости работ и материалов в сумме ... рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копейки, а всего взыскать ... рубль ... копейки.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий : С.Н.Кулыгина