Гр.дело №2-87/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2012 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.
при секретаре Баданиной Н.Н.
с участием представителей ответчиков Сайкиной А.А. и Сайкиной Т.А.: адвоката Лозевой Л.В., действующей на основании ордера №899 от 24.01.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания – Центр» к Сайкиной А.А. и Сайкиной Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Единая энергосбытовая компания – Центр» (далее – ОАО «ЕЭСК-Центр») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату услуг, указав в обоснование заявленных требований, что, являясь энергоснабжающей организацией по г.Кировску, на основании заключенных с управляющими организациями и товариществами собственников жилья договоров электроснабжения жилищного фонда, агентских договоров, поставляет коммунальные услуги потребителям на территории Кировского района Мурманской области. Ответчики оплату за предоставленные коммунальные услуги в период с 01.08.2009 года по 31.10.2011 года не производили, в связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся задолженность в размере ... и пени за несвоевременность оплаты в сумме ....
Представитель истца о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в дело его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании признала исковые требования частично, возражала против удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за предоставленные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, поскольку ответчики, в связи с не проживанием по месту регистрации, не пользовались указанными услугами, не возражает против взыскания с ответчиков оплаты услуг отопления за оспариваемый период. Кроме того, полагает, что сумма пени, исчисленная истцом является несоразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем, просит суд уменьшить сумму неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям ч.3 и ч.4 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан соблюдать правила пользования жилым помещением.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственник обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик Сайкина А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от 11.01.2012.
Из представленной истцом справки о регистрации по месту жительства и составе семьи следует, что ответчик Сайкина Т.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... качестве матери Сайкиной А.А., и, по мнению суда, в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ относиться к членам семьи собственника жилого помещения.
Задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение, с января 2011 – холодное водоснабжение и водоотведение) подтверждается представленным истцом расчетом, за период с 01.08.2009 года по 31.10.2011 года составляет ..., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке по основаниям ч.3 ст.31 ЖК РФ.
Согласно пункту 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 (далее – Правила №307), при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Согласно пункту 56 Правил №307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера оплаты отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. При этом потребитель обязан подтвердить продолжительность периода временного отсутствия его и проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства соответствующими документами.
Вместе с тем, представителем ответчиков такие документы не представлены, в связи с чем, суд полагает возражения представителя ответчиков в части начисленных сумм коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению ответчикам потребителям, которые не пользовались указанными услугами, необоснованными, как не обеспеченные доказательствами.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету на сумму задолженности начислены пени в размере .... Вместе с тем, суд принимает во внимание возражения представителя ответчиков в части несоразмерности последствиям нарушения ответчиками обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг и уменьшает неустойку в соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ до ... рублей.
Определением судьи Кировского городского суда от 22 декабря 2011 истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу.
Таким образом, с ответчиков на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания – Центр» к Сайкиной А.А, и Сайкиной Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с Сайкиной А.А, и Сайкиной Т.А., солидарно, в пользу Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания – Центр», задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2009 года по 31.10.2011 года в сумме ..., пени в размере ... рублей, а всего взыскать ....
В удовлетворении исковых требовании Открытому акционерному обществу «Единая энергосбытовая компания – Центр» к Сайкиной А.А. и Сайкиной А.А, о взыскании пени за несвоевременность оплаты коммунальных услуг в сумме ... – отказать.
Взыскать с Сайкиной А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ....
Взыскать с Сайкиной Т.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий: С.Н.Кулыгина