Гр.дело № 2-176/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2012 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Верченко А.С.
при секретаре Басенко Ж.Ю.
с участием представителя ответчиков Орловой Л.М., Орлова В.В. - адвоката Лозевой Л.В., действующей на основании ордера № 98 от 06.03.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания – Центр» к Орловой Л.М., Орлову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Единая энергосбытовая компания – Центр» (далее по тексту – ОАО «ЕЭСК-Центр») обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату услуг, указав в обоснование заявленных требований, что являясь энергоснабжающей организацией по г.Кировску, и на основании заключенных с управляющими организациями и товариществами собственников жилья договоров электроснабжения жилищного фонда агентских договоров, поставляет тепловую энергию и горячее водоснабжение потребителям на территории Кировского района Мурманской области. Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ..., однако, оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в период с 01.10.2009 года по 31.10.2011 года не производили. Просит взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность в сумме ... и пени за несвоевременность оплаты в сумме ....
Представитель истца о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном им заявлении просит уменьшить исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности в сумме ... и просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме ... и пени за несвоевременность оплаты в сумме ....
Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании признала исковые требования частично, возражала против удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за предоставленные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, поскольку ответчики, в связи с непроживанием по месту регистрации (акт проверки паспортного режима от 03.02.2012), не пользовались указанными услугами, не возражает против взыскания с ответчиков оплаты услуг по отоплению за оспариваемый период. Кроме того, полагает, что сумма пени, исчисленная истцом является несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем, просит суд уменьшить сумму неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством, в силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).
Из имеющихся в материалах дела документов: копии выписки из договора электроснабжения жилищного фонда № 453-1-ЕЭСК от 01.06.2009; копии выписки из агентского договора теплоснабжения № 17А/5 от 01.10.2009; следует, что они заключены между энергоснабжающей организацией по г. Кировску ОАО «ЕЭСК-Центр» и товариществом собственников жилья «Коашва».
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные платежи включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленными органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, определена обязанность нанимателя вносить оплату коммунальных услуг ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
Согласно справке и копии поквартирной карточки, представленной ТСЖ «Коашва», сведениям из Территориального пункта г. Кировска Межрайонного отдела УФМС России по Мурманской области в г. Апатиты, ответчики зарегистрированы по адресу: ..., и являются нанимателями указанного жилого помещения.
Задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги (электроснабжение, отопление и горячее водоснабжение) подтверждается представленным истцом расчетом и за период с 01.10.2009 года по 31.10.2011 года с учетом частичной оплаты составляет ..., которая и подлежит взысканию с ответчиков.
Доводы представителя ответчика в той части, что истцом необоснованно начислена сумма коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению ответчикам как потребителям, которые не пользовались указанными услугами, в связи с непроживанием по месту регистрации, суд не принимает во внимание, как не обеспеченные доказательствами.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики сняты с регистрационного учета по месту жительства, не пользовались коммунальными услугами в оспариваемый период, представителем ответчиков суду не представлено.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету на сумму задолженности начислены пени в размере .... Вместе с тем, суд принимает во внимание возражения представителя ответчиков в части несоразмерности последствиям нарушения ответчиками обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг и уменьшает неустойку в соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ до ... рублей.
Определением судьи Кировского городского суда от 30 января 2012 года истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу.
В соответствии с п.1 ст.103 ГК РФ; п.п.8 п.1 ст.333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчик а, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ сумма госпошлины пропорционально удовлетворенной судом части требований составляет ..., которая подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания – Центр» к Орловой Л.М., Орлову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с Орловой Л.М., Орлова В.В. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания – Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2009 года по 31.10.2011 года в сумме ..., пени в размере ... рублей, а всего взыскать ....
В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания – Центр» к Орловой Л.М., Орлову В.В. о взыскании пени за несвоевременность оплаты за коммунальные услуги в сумме ... – отказать.
Взыскать с Орловой Л.М. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ....
Взыскать с Орлова В.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.С. Верченко