Дело № 2-221/2012 Мотивированное решение изготовлено 16.03.2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 марта 2012 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Чайка О.Н.
при секретаре Трудковой А.А.
с участием истца: Виноградова А.В.
помощника прокурора города Кировска – Веремчук А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова А.В. к Виноградовой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Виноградов А.В. обратился в суд с заявлением к Виноградовой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование заявленных требований, указал, что он зарегистрирован и проживает в указанной квартире, которая является муниципальной, где также зарегистрированы его бывшая жена Виноградова Л.А., брак с которой расторгнут ..., кроме того, в указанной квартире прописана его дочь В.Е.А., ... года рождения. В мае 2007 года ответчица, с дочерью забрав все принадлежащие им вещи, выехали за пределы Российской Федерации. С момента выезда из города Кировска, Мурманской области и до настоящего времени ответчица и её несовершеннолетняя дочь не проживают в указанной квартире, истец вынужден самостоятельно в полном объёме нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, просил суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, пояснил, что ответчики выехали на постоянное место жительства в Украину, где проживает мать ответчика, у которой в собственности свой дом. В 2009 году истец ездил к ответчице, хотел уладить спорные вопросы мирным путём, ответчики проживают в селе, в своём доме, у Виноградовой Л.А. другой мужчина, с её слов истцу известно, что она хотела оформлять гражданство Украины.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, с исковыми требованиями согласна в полном объёме, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации г. Кировска в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, не возражал против удовлетворения заявленных требований, просила дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель МКУ «Управление Кировским городским хозяйством» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, представителя отдела опеки и попечительства администрации г. Кировска, представителя МКУ «Управление Кировским городским хозяйством».
Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Виноградова А.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) сторонами по договору социального найма жилого помещение являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Указанные лица должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Соответственно, члены семьи нанимателя являются участниками данного договора.
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в частности, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением ( часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ). Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании часть 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно часть 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру №... расположенную по адресу: ....
Данное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, в спорной квартире с 26.09.2003 зарегистрирован истец Виноградов А.В., с 18.04.2007 зарегистрирована ответчица Виноградова Л.А., с 13.02.2004 года несовершеннолетняя дочь В.Е.А..
Истец Виноградов А.В. является нанимателем указанного жилого помещения, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №... от 04.02.2004. Сонанимателями по указанному договору социального найма являются бывшая жена Виноградова А.В. и дочь В.Е.А..
... брак между Виноградовым А.В. и Виноградовой Л.А. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ... от 02.12.2011. При решении вопроса о расторжении брака, суд оставил несовершеннолетнею дочь с матерью.
Как следует из пояснений истца, в 2007 году ответчица Виноградова Л.В. выехала из жилого помещения за пределы Российской Федерации, а именно на Украину, забрав свои личные вещи и вещи дочери, до настоящего времени не предпринимала попыток вернуться в г. Кировск, несмотря на то обстоятельство, что никаких препятствий в пользовании квартирой ей не оказывалось.
Частью 3 статьёй 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Акту проверки паспортного режима от 15.12.2011 по адресу: ..., представленному ООО «Партнёр» следует, что нанимателем указанного жилого помещения с 26.09.2003 является Виноградов А.В., ... года рождения, кроме того, в указанной квартире зарегистрированы ответчица Виноградова Л.А. и её несовершеннолетняя дочь В.Е.А., ... года рождения. Однако со слов соседей и со слов нанимателя – ответчица и её дочь по месту регистрации не проживают с мая 2007 года, в связи с выездом за пределы Российской Федерации.
Кроме того, исходя из копии доверенности, выданной 15 апреля 2009 года частным нотариусом Прилукского городского нотариального округа Черниговской области М.Л.Н. следует, что Виноградова Л.А. доверяла Виноградовой Е.С. решить вопрос о снятии её с регистрационного учёта с адреса: ..., что свидетельствует о том, что она в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения,
Учитывая, что ответчица Виноградова Л.А. и её дочь выехали в другое место жительства, сохранив при этом лишь регистрацию в спорном жилом помещении, признание иска ответчицей Виноградовой Л.А., суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Виноградова А.В. – удовлетворить.
Признать Виноградову Л.А., ... года рождения и В.Е.А., ... года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Межрайонного Управления федеральной миграционной службы России по Мурманской области в г. Апатиты для снятия Виноградовой Л.А., ... года рождения и В.Е.А., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: О. Н. Чайка