Гр. дело № 2-534/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2012 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Верченко А.С.
при секретаре Баданиной Н.Н.
с участием истца: Цыгак В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыгак В.И. к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области о понуждении заключить договор на бесплатную передачу жилого помещения в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Цыгак В.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области (далее по тексту - КУМС администрации г. Кировска Мурманской области) о понуждении заключить с ним договор на бесплатную передачу квартиры, расположенной по адресу: ... в его собственность.
В обоснование иска указал, что согласно ордеру №... от 10.01.1973 и договору социального найма от 06.04.2011 года, он является нанимателем жилого помещения по адресу: .... С 1973 до 2002 года там были также зарегистрированы его родители Цыгак И.В. и Ц.А.Ю., которые 14.06.2002 были сняты с регистрационного учета на ..., до 06.03.1992 нанимателем спорного жилого помещения являлся его отец Цыгак И.В. Он (истец) проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении до службы в армии. С указанного адреса он уходил служить в армию, где проходил службу с 1985 года по 1987 год, после армии он вновь был зарегистрирован по адресу: ... в период с 02.02.1988 по 18.09.1991. В период с 18.09.1991 по 06.03.1992 года он был снят с регистрационного учета из спорной квартиры и без регистрации проживал в Республике Мордовия по разным адресам, своим правом на приватизацию там он не воспользовался, т.к. проживал в Мордовии без регистрации. В других регионах Российской Федерации он не проживал и регистрации не имел. В спорном жилом помещении он снова зарегистрировался 06.03.1992 года, где и проживает по настоящее время. 28 марта 2012 года он обратился в КУМС администрации города Кировска Мурманской области с заявлением об оформлении договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан. Однако, ему было письменно отказано в удовлетворении заявленных требований по причине отсутствия сведений, подтверждающих, что ранее право на приватизацию не было использовано и о месте его проживания в период с 18.09.1991 по 06.03.1992 года. Полагает данный отказ ответчика в заключении с ним договора на бесплатную передачу квартиры необоснованным по тем основания, что факт его практически постоянного проживания в г. Кировске Мурманской области за исключением 6 месяцев с сентября 1991 по март 1992, является подтверждением того, что он не мог иметь в собственности недвижимости в других регионах Российской Федерации и следовательно не использовал своего права на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил суд об их удовлетворении.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
Представитель третьего лица – МКУ «Управление Кировским городским хозяйством» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, свидетелей Ц.А.Ю., Ц.М.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право каждого гражданина иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантировано ч. 2 ст. 35 Конституции РФ.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 11.06.2008 года, далее – Закон РФ «О приватизации») приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде,
Согласно Положения, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования г. Кировска с подведомственной территорией от 31.01.2008 года № 6, вопросы приватизации муниципального жилищного фонда отнесены к компетенции Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации г. Кировска Мурманской области.
По смыслу ст. 2 и ст. 11 Закона РФ «О приватизации» своим правом на приватизацию жилого помещения могут воспользоваться граждане, проживающие в жилом помещении на условиях социального найма, один раз.Порядок приватизации детально урегулирован Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденным решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4, согласно которому гражданин обязан подтвердить, что не воспользовался своим правом на приватизацию, представив справки о регистрации по всем адресам проживания, начиная с 1991 года.
В силу статей 2, 8 Закона N 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из справки формы № 9А ООО «Партнер» от 27.03.2012, копии поквартирной карточки и копии договора социального найма от 06.04.2011 следует, что Цыгак В.И. на основании ордера №... от 10.01.1973 года является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ..., где последний раз зарегистрирован постоянно с 06.03.1992 года по настоящее время. В указанной квартире истец с 14.06.2002 года зарегистрирован один.
Из ксерокопии паспорта на имя Цыгак В.И. серии ..., выданного Кировским ГОВД Мурманской области 10.12.2003 года также следует, что Цыгак В.И. с 06.03.1992 года постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: ....
Согласно выписки из реестра муниципального имущества г. Кировска КУМС администрации г. Кировска от 09.06.2012 спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.
Согласно архивной справки ООО «Партнер» Цыгак В.И. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... с 02.02.1988 по 18.09.1991.
Из имеющейся в материалах дела копии заявления Цыгак В.И. следует, что 28.03.2012 он обратился в КУМС администрации г. Кировска Мурманской области с просьбой оформить договор на бесплатную передачу квартиры по адресу: ... в его собственность.
Из находящегося в материалах дела ответа КУМС администрации г. Кировска следует, что Цыгак В.И. было отказано в оформлении приватизации по причине отсутствия документа, подтверждающего его место проживания в период с 18.09.1991 по 06.03.1992 и документа, подтверждающего, что в указанный период он не использовал свое право на приватизацию.
Факт того, что в период его проживания с 18.09.1991 по 06.03.1992 в Республике Мордовия Цыгак В.И. не имел регистрации на территории Республики Мордовия и не воспользовался там своим правом на приватизацию подтверждается в судебном заседании пояснениями самого истца и свидетелей Ц.А.Ю.(матери истца), Ц.М.Ю. (тёти истца).
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, и их показания соответствуют и не противоречат пояснениям истца и другим, собранным по делу доказательствам.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Цыгак В.И. в спорный период проживал без регистрации на территории Республики Мордовия, в связи с чем, не мог использовать свое право на приватизацию жилого помещения (квартиры) в указанном и других регионах России.
Кроме того, со стороны ответчика не представлено доказательств о приватизации жилого помещения (квартиры) истцом.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что своим правом на приватизацию жилого помещения Цыгак В.И. не воспользовался и принятие решения об удовлетворении его требований позволит ему реализовать свое право иметь в собственности имущество, гарантированное Конституцией РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цыгак В.И. - удовлетворить.
Обязать Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить с Цыгак В.И. договор на бесплатную передачу квартиры по адресу: ... в собственность Цыгак В.И..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.С. Верченко