Гр.дело №2-588/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2012 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Верченко А.С.
при секретаре: Бударагиной Л.В.
с участием третьего лица Гусейнова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнова А.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гусейнов А.С. обратился в суд с иском к и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области (далее – ТУ Росимущество в Мурманской области) о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований, что после смерти его отца Г.С.Х. оглы, скончавшегося ..., открылось наследство в виде объекта недвижимости – помещения, расположенного по адресу: .... Указанное помещение приобретено его отцом по договору купли-продажи от 02.11.1992 года. При жизни регистрацию права собственности на спорное помещение отец не произвел в установленном законом порядке, в связи с чем, ему (истцу) было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, по день смерти отец владел и пользовался указанным помещением как своим собственным. Кроме него наследниками умершего по закону являются его (истца) родной брат Гусейнов А.С. и сестра Агаева Р.С., которые отказались от наследства в его (истца) пользу. Просит суд включить в наследственную массу указанное помещение.
Истец Гусейнов А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика ТУ Росимущество в Мурманской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
В судебном заседании третье лицо Гусейнов А.С. поддержал заявленные исковые требования, настаивая на их удовлетворении и пояснил, что он является родным братом истца - сыном умершего Г.С.Х. оглы и он с сестрой Агаевой Р.С. действительно отказались от наследства в пользу брата Гусейнова А.С. (истца).
Третье лицо Агаева Р.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика, третьих лиц: Агаевой Р.С.
Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.
В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что помещение, расположенное по адресу: ..., было приобретено наследодателем по договору купли-продажи от 02.11.1992 года, о чем в материалах дела имеются копии указанного договора купли-продажи и акта приема-передачи к нему от 02.11.1992 года.
Объект недвижимого имущества был поставлен на государственный технический учет.
Наличие объекта - помещения, расположенного по адресу: ..., подтверждается копиями кадастрового и технического паспортов, в которых указана общая площадь помещения – ... кв.м. и присвоенный помещению инвентарный номер - №..., имеющимися в материалах дела.
Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти серии ..., выданного 29.07.2011 года Отделом ЗАГС администрации г.Кировска Мурманской области следует, что Г.С.Х. оглы умер ....
Согласно копии повторного свидетельства о рождении серии ..., выданного 22.12.2011 года Отделом ЗАГС администрации г.Кировска Мурманской области Гусейнов А.С. является сыном умершего Г.С.Х. оглы.
Как следует из искового заявления, пояснений третьего лица Гусейнова А.С. и материалов наследственного дела умершего Г.С.Х. оглы №... другие наследники умершего, который при жизни не оформил в установленном законом порядке свои права в отношении наследственного имущества, Гусейнов А.С. и Агаева Р.С. отказались от своих долей в наследстве в пользу истца Гусейнова А.С.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Учитывая, что Г.С.Х. оглы при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом титульным владельцем помещения, суд считает, что помещение, расположенное по адресу: ..., оставшееся после смерти Г.С.Х. оглы, подлежит включению в наследственную массу.
Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право Гусейнова А.С. на данное помещение каким – либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гусейнова А.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти Г.С.Х. оглы, умершего ..., в виде помещения, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: А.С. Верченко