Р Е Ш Е Н И Е по делу № 11-25/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года в городе Кингисеппе Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Герман М.В.
при секретаре Ермишкиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца- представителя ООО «Управляющая компания Ивангород» Гамаенко О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивангород» к ЛЫОКЕ Евгении Петровне, ЛЫОКЕ Анне Вамболовне, ЛЫОКЕ Александру Вамболовичу, КОРНИЛЬЕВУ Андрею Игоревичу о взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения, холодное водоснабжение и канализацию, взыскании пени,
с апелляционной жалобой ответчицы ЛЫОКЕ Евгении Петровны,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, холодного водоснабжения и канализации в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
В ходе рассмотрения дела с учетом произведенного перерасчета уменьшил размер иска и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения, холодного водоснабжения и канализации, с учетом пени за просрочку оплаты, всего в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В обоснование иска истец- представитель ООО «Управляющая компания Ивангород» указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> качестве нанимателя и членов его семьи. Ответчики пользуются предоставляемыми услугами по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, холодным водоснабжением и канализацией. Ответчики не производят оплату за предоставляемые услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом пени за просрочку оплаты, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. После письменного предупреждения, ответчики не приняли мер к погашению задолженности по оплате по предоставляемым услугам.
Ответчики Лыоке Е.П., Лыоке Ал.В., Лыоке Ан.В., Корнильев А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> иск удовлетворен. С ответчиков взысканы солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивангород» задолженность по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения, холодное водоснабжение и канализацию в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, всего взыскано <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В апелляционной жалобе Лыоке Е.П. просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на то, что при начислении платежей не учтено, что в соответствии с трудовым договором, Лыоке Е.П. работает в должности <данные изъяты> и постоянно на период работы проживает по месту работы, где пользуется коммунальными услугами. Корнильев А.И. является гражданином <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ года имеет постоянное место жительство на территории <адрес>. Сын- Лыоке Ал.В. до ДД.ММ.ГГГГ находился на срочной службе в армии. Дочь- Лыоке Ан.В. совместно с дочерью Лыоке Еленой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по месту жительства сожителя ФИО7
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене в связи с нарушением норм процессуального права.
Из материалов дела усматривается, что дело рассмотрено мировым судьей в отсутствие ответчиков Лыоке Е.П., Лыоке Ал.В., Лыоке Ан.В., Корнильев А.И., Данные о надлежащем извещении ответчиков в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, дело рассмотрено мировым судьей с нарушением норм процессуального права, в отсутствие ответчиков, не извещенных о времени и месте судебного заседания, что является основанием к отмене решения независимо от доводов апелляционной жалобы.
При этом доводы апелляционной жалобы суд находит несостоятельными, поскольку они сводятся к переоценке исследованных мировым судьей доказательств.
Судом установлено, что ответчики Лыоке Е.П. в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ вселена в квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 11). Совместно с ней зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя ее дети Лыоке Ал.В., Лыоке Ан.В., Корнильев А.И., а также несовершеннолетняя внучка ФИО8 (л.д.19).
В соответствии с постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, с ДД.ММ.ГГГГ функции по организации содержания и технической эксплуатации жилищного фонда, расположенного на территории <адрес>, в том числе по организации текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов, переданы обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивангород» (л.д. 7-10).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Лыоке Е.П. работала и постоянно проживала в <данные изъяты> (л.д. 46-51). Указанное обстоятельство учтено истцом, в связи с чем произведен перерасчет оплаты за коммунальные услуги. Нахождение Лыоке А.В. на службе в рядах Российской армии также учтено при начислении платежей.
Доказательств непроживания по месту регистрации Лыоке Ан.В с несовершеннолетней дочерью по ДД.ММ.ГГГГ года, влекущее возможность перерасчета оплаты за коммунальные услуги, суду не представлено. Справка работодателя и справка об обучении ребенка в школе № <адрес> не могут быть признаны допустимыми доказательствами, подтверждающими проживание ответчиков не по месту регистрации.
Представленные в подтверждение факта проживания ответчика Корнильева А.И. на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года также не могут быть приняты судом в качестве допустимых доказательств, поскольку выполнены на иностранном языке, надлежащий перевод не представлен (л.д. 44-45).
С учетом изложенного, сумма задолженности ответчиков по оплате за холодное водоснабжение и канализацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).
Задолженность по оплате за содержанию и текущий ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки <данные изъяты>)
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения, холодное водоснабжение и канализацию в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
За несвоевременную оплату ответчиками за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислены пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>)
пени за несвоевременную оплату холодного водоснабжения и канализации, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>
Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков солидарно, составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, государственная пошлина составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
С учетом изложенного, взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные судом расходы <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. Недоплаченная истцом при подаче искового заявления сумма должна быть взыскана с каждого из ответчиков в доход государства по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 328-329, 362-364 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Решение мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивангород» к ЛЫОКЕ Евгении Петровне, ЛЫОКЕ Анне Вамболовне, ЛЫОКЕ Александру Вамболовичу, КОРНИЛЬЕВУ Андрею Игоревичу о взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения, холодное водоснабжение и канализацию, взыскании пени отменить.
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивангород» к ЛЫОКЕ Евгении Петровне, ЛЫОКЕ Анне Вамболовне, ЛЫОКЕ Александру Вамболовичу, КОРНИЛЬЕВУ Андрею Игоревичу о взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта жилого помещения, холодное водоснабжение и канализацию, взыскании пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с ЛЫОКЕ Евгении Петровны, ЛЫОКЕ Анны Вамболовны, ЛЫОКЕ Александра Вамболовича, КОРНИЛЬЕВА Андрея Игоревича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивангород» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение и канализацию с учетом пени в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с ЛЫОКЕ Евгении Петровны, ЛЫОКЕ Анны Вамболовны, ЛЫОКЕ Александра Вамболовича, КОРНИЛЬЕВА Андрея Игоревича государственную пошлину в доход государства в размере по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек с каждого.
Судья