З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
по делу № 2-931/2010
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года г.Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Ночевника С.Г.,
при секретаре Стасевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:
истца Поляковой В.Н., представителя истца Михайловой Т.А.,
гражданское дело по иску Поляковой Веры Николаевны к Полякову Алексею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Полякова В.Н. обратилась в суд с иском к Полякову А.Б. о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> В обосновании своих требований в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ за ней зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. С 1997 года в квартире зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика препятствует ей пользоваться, владеть и распоряжаться квартирой, также она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги (л.д.3-4).
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска и указала, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в 1997 году и проживал до 1999 года. Затем стал проживать у своей матери в <адрес>. Ответчик не участвует в содержание квартиры, довел квартиру до антисанитарного состояния.
Представитель истца сообщила, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет.
Ответчик Поляков А.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал(л.д.31).
Представитель третьего лица УФМС в СПб и ЛО в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил (л.д.30).
В связи с тем, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.33).
Выслушав участников судебного разбирательства, проверив материалы дела, обозрев материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации <адрес> была передана в собственность в равных долях ФИО7 и ФИО6 (л.д.28).
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован внук собственника указанной квартиры, ответчик по делу, Поляков А.Б.(л.д.4 в наследственном деле 472/1999).
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3 в наследственном деле 472/1999).
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 в установленный законом срок к нотариусу обратился сын умершей - ФИО8. Второй сын – ФИО9 отказался от принятия наследства (л.д.1,2 в наследственном деле 472/1999).
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
После смерти ФИО8 его супруги – истцу по делу ДД.ММ.ГГГГ выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что Полякова В.Н. является наследником имущества умершего ФИО8, в том числе и <адрес> (л.д.5,10)
ДД.ММ.ГГГГ за Поляковой В.Н. зарегистрировано право собственности на <адрес> (л.д.6).
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик Поляков А.Б. не является членом семьи собственника <адрес>.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из положений ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ответчиком не представлено доказательств, что в настоящее время он занимает жилое помещение на законных основаниях.
Кроме того, судом установлено, что в настоящее время ответчик фактически не проживает в указанной квартире, так как судебная повестка получена ответчиком по другому адресу (л.д.31).
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
До настоящего времени Полякова В.Н. несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на долю Полякова А.Б. (л.д.12-15).
Оценив представленные сторонами доказательства, суд полагает, что о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Поляковой Веры Николаевны удовлетворить.
Признать Полякова Алексея Борисовича утратившим право пользования квартирой <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кингисеппский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья