Дело № 2 – 968 24 августа 2010 года
<адрес>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кингисеппский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Улыбиной Н.А.
при секретаре Раскевич И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца – адвоката <данные изъяты> Башковой О.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кингисеппский городской суд с иском к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании за ней права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения индивидуального садоводства.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени суда надлежащим образом, требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, доверяет представлять свои интересы в суде представителю (Л.д. ).
В ходе судебного заседания представитель истца требования поддержала, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением Исполнительного комитета Кингисеппского городского совета народных депутатов <адрес> совхозу «<данные изъяты>» (правопреемник – <данные изъяты>») в деревне <данные изъяты> был выделен земельный участок под коллективное садоводство «<данные изъяты>» для работников совхоза. ФИО1 был предоставлен в пользование земельный участок площадью № кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время садоводство не было организовано. Истец продолжает до настоящего времени пользоваться земельным участком, оплачивает налоги за пользование землей. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, в настоящее время участок имеет площадь № кв.м., ему присвоен кадастровый номер №. Однако, отсутствие правоустанавливающих документов на землю лишает истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени суда надлежащим образом, возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 33).
Представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом МО «<данные изъяты>», Администрации МО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени суда надлежащим образом, возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 32,35).
Представитель третьего лица ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени суда надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Кингисеппского городского совета народных депутатов <адрес> за № совхозу «<данные изъяты>» разрешено занять <данные изъяты> га земель (фактически используемых под огороды) под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих совхоза, проживающих на центральной усадьбе деревни <данные изъяты>, утвержден устав садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (л.д. 14).
Согласно данных похозяйственной книги, ФИО1 был предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.11).
Фактически садоводство не было создано.
Согласно справке Администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за № у ФИО1 находится в пользовании земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес> (л.д.10).
С 2004 года истец оплачивает земельный налог за земельный участок (л.д.20-24).
По результатам натурных землеустроительных работ площадь земельного участка составила № кв.м. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное садоводство (л.д.16-19).
В соответствии со статьей 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Статьей 3 Федерального закона РФ от 25октября2001года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно статье 28 Федерального закона РФ от 15апреля1998года N66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году на праве постоянного (бессрочного) пользования под индивидуальное садоводство был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. в деревне <адрес>, которым она продолжает пользоваться в соответствии с разрешенным использованием, оплачивает земельный налог. Согласно нормам земельного законодательства и закона о садоводческих некоммерческих товариществах у истца возникло право на приобретение в собственность бесплатно указанного земельного участка. Обстоятельства того, что фактически садоводство «<данные изъяты>» не было создано, в связи с чем у ФИО1 отсутствуют надлежаще оформленные документы о праве пользования земельным участком, не лишают ее права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка.
Таким образом, исковые требования ФИО1 могут быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № местоположение: <адрес> из земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное садоводство.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья: