Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-415
Именем Российской Федерации
1 апреля 2009 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Устинковой И.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием представителя истца Олихвера А.М.,
Гражданское дело по иску Мушеца Александра Дмитриевича к Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Администрации МО «Куземкинское сельское поселение», Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Мушец А.Д. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер № местоположение: <данные изъяты>, <адрес> из земель населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
В порядке статьи 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков по делу определением суда привлечены Администрация МО «Куземкинское сельское поселение», Комитет по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» (л.д.9).
Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал (л.д.18).
В судебном заседании в поддержание иска представитель истца пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Мушецу А.Д. в собственность бесплатно был предоставлен указанный земельный участок. О праве собственности на землю истец получил свидетельство, которое он впоследствии утратил. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует в государственной регистрации права собственности на землю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Просил иск удовлетворить.
Представители ответчиков Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Администрации МО «Куземкинское сельское поселение»», Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Администрация сельского поселения и КУМИ просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей возражений по иску не представили (л.д.13-16).
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статьями 7, 23 ЗК РСФСР, действовавшего в период предоставления истцу земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что на основании постановления Куземкинского сельского совета народных депутатов <данные изъяты> Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № Мушецу А.Д. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> <адрес>. На основании этого постановления истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационный номер № (л.д.6-7).
В постановлении и в свидетельстве на право собственности на землю в фамилии истца допущена ошибка, указано не «Мушец», «Мушецу», а «Мушецы», «Мушицы». Также описка имеется в наименовании деревни, вместо <адрес> указано <адрес> В <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.6-8, 20).
В период ДД.ММ.ГГГГ истец утратил правоустанавливающие документы. Второй экземпляр свидетельства находится в <данные изъяты> (л.д.6).
При внесении в государственный кадастр недвижимости земельный участок описан и ему присвоен кадастровый номер, а именно:
площадь <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> местоположение: <адрес>, <адрес> из земель населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>. Зарегистрировано право частной индивидуальной собственности Мушеца А.Д. (л.д.8).
Таким образом, Мушец А.Д. является собственником земельного участка. Однако утрата правоустанавливающих документов препятствует в государственной регистрации в реестре прав на недвижимое имущество, распоряжении имуществом. Исковые требования о признании права собственности на имущество может быть удовлетворено.
Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. К компетенции регистрационной службы при проведении государственной регистрации прав относятся проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; государственная регистрация прав; выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав. По искам о праве собственности на недвижимое имущество регистрационная служба относится к ненадлежащим ответчикам. Вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности лица на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мушеца Александра Дмитриевича удовлетворить частично.
Признать за Мушецом Александром Дмитриевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес> муниципальный район, <адрес> сельское поселения, <адрес> из земель населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>
В иске Мушец Александру Дмитриевичу к Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья