З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
по делу № 2-646/2010
Именем Российской Федерации
17 июня 2010 года г.Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Ночевник С.Г.,
при секретаре Стасевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
истца Егоровой М.Е.,
гражданское дело по иску Егоровой Марии Евгеньевны к Егорову Вячеславу Михайловичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Егорова М.Е. обратилась в суд с иском о признании Егорова В.М., не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес> <адрес> обязании УФМС по СПб и ЛО снять ответчика с регистрационного учета. В заявлении указала, что Егоров В.М. зарегистрировался по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация была необходима ответчику для дальнейшего трудоустройства на работу. В жилой дом ответчик не вселялся и в нем не проживал. Личных вещей и иного имущества ответчика в доме никогда не было. В ДД.ММ.ГГГГ года в результате пожара указанный дом уничтожен (л.д.3-4).
С согласия истца, суд удовлетворил ходатайство представителя ответчика УМСФ СПб и ЛО и исключил УФМС СПб и ЛО из числа ответчиков и привлек УФМС СПб и ЛО в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика (л.д. ).
В судебном заседании Егорова М.Е. просила иск удовлетворить и указала, что полностью подтверждает доводы, изложенные в исковом заявлении. Сообщила, что ответчик в жилой дом не вселялся, не жил в доме, вещей ответчика в доме никогда не было.
Ответчик Егоров В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. ).
В связи с тем, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ).
Выслушав участников судебного разбирательства, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии (часть 1 статьи 678 ГК РФ).
Судом установлено, что Егоровой М.Е. на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес> <адрес> (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме в качестве поднанимателя был зарегистрирован Егоров В.М. (л.д.8).
Егоров В.М. в жилой дом не вселялся, его вещей там нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. Фактическое место жительства ответчика не известно. Жилой дом уничтожен в результате пожара и проживание в нем не возможно. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу распорядиться домом.
Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, не доверять которым, у суда нет оснований, а также, справкой участкового уполномоченного, о том, что Егоров В.М. не проживает в <адрес> с 2003 года (л.д.9)
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, поскольку закон связывает возникновение права пользования жилым помещением с вселением в это помещение с соблюдением установленного порядка. Поскольку ответчик в жилое помещение не вселялся, не выполнил условий соглашения между сторонами, он может быть признан не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Егоровой Марии Евгеньевны удовлетворить.
Признать Егорова Вячеслава Михайловича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кингисеппский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья