Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2- 1307/2010
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Булавина В.В.,
при секретаре Тастуховой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
с участием истца- Шульги С.Н., представителя истца- Хабек О.П.,
представителя третьего лица на стороне ответчиков- «Ленинградского областного казенного предприятия «Ленинградское областное Лесное хозяйство Филиал - Кингисеппский лесхоз»- Шампаровой Е.В.,
гражданское дело по иску Шульги Сергея Николаевича к Ленинградскому областному казенному предприятию «Ленинградское областное управление лесного хозяйства», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Шульга С.Н. обратился в суд с иском к Ленинградскому областному казенному предприятию «Ленинградское областное управление лесного хозяйства» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области о признании права собственности на часть одноэтажного жилого дома <адрес>, состоящую из <данные изъяты> Указал, что дом состоит из двух частей. Свою часть жилого дома истец занимает на основании договора социального найма. Другая его часть, не входящая в состав жилого помещения, являющегося предметом иска, принадлежит на праве собственности сыну истца- Шульге В.С.
В обоснование требований сослался на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указав, что ответчик- Ленинградское областное казенное предприятие «Ленинградское областное управление лесного хозяйства» в установленные законом сроки его заявление о приватизации жилого помещения не рассмотрело(л.д.3-6).
Истец в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области и Ленинградского областного казенного предприятия «Ленинградское областное лесное хозяйство» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица- «Ленинградского областного казенного предприятия «Ленинградское областное Лесное хозяйство Филиал - Кингисеппский лесхоз»- полагал иск обоснованным. Подтвердил обстоятельства, изложенные в иске и объяснении истца.
Третье лицо- Шульга В.С. в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском(л.д. ).
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 1-2, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу статьи 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона).
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).
Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 указал, что в соответствии со ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
В соответствии с п.2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ(л.д.30-31) установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № Кингисеппским лесхозом на основании приказа (распоряжения) от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Шульге С.Н. было предоставлено право на занятие жилой площади 23,9 кв.м., состоящей из двух комнат в доме <адрес>
Согласно выданным Ленинградским областным казенным предприятием «Ленинградское областное Лесное хозяйство Филиал - Кингисеппский лесхоз» справкам о регистрации Шульге С.Н. была предоставлена <адрес>, в доме также имелась <адрес>, в которой никто не проживал, в пользование она никому не предоставлялась.
ДД.ММ.ГГГГ в квартиру к отцу вселился Шульга В.С.
ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право федеральной собственности на квартиру и право оперативного управления Государственного учреждения «Кингисеппский лесхоз» Комитета по лесу Ленинградской области.
Вышеуказанным решением суда за Шульгой В.С. признано право собственности на часть указанного одноэтажного жилого дома, состоящую из <данные изъяты>
Кингисеппским лесхозом филиалом Ленинградского областного казенного предприятия «Ленинградское областное лесное хозяйство» ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма № передано нанимателю- Шульге С.Н. в бессрочное владение и пользование жилое помещение- часть одноэтажного жилого дома в доме без номера в деревне Поповка Ивангородского городского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, состоящая из <данные изъяты>
На указанное жилое помещение имеется технический паспорт и кадастровый паспорт(л.д.16-26).
Истец обращался в Ленинградское областное казенное предприятие «Ленинградское областное лесное хозяйство» с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения(л.д.32-34). Решение по заявлению истца не принято.
Шульга С.Н. до настоящего времени не участвовал в приватизации государственного и муниципального жилищного помещения. Другие лица, имеющие право на приватизацию в данном жилом помещении не проживают (л.д.15, 35).
Таким образом, установлены достаточные основания для признания за истцом права собственности на данное жилое помещение, которое возникает у него по основаниям, предусмотренным Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шульги Сергея Николаевича к Ленинградскому областному казенному предприятию «Ленинградское областное управление лесного хозяйства», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области о признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.
Признать за Шульгой Сергеем Николаевичем, родившимся <данные изъяты>
право собственности на часть одноэтажного жилого дома, состоящую из <данные изъяты> без номера в деревне Поповка Ивангородского городского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья