Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-946/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 года в городе Кингисеппе Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Герман М.В.
при секретаре Ермишкиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Плужниковой Р.В., ответчика Дорошенко Н.В.
гражданское дело по иску ПЛУЖНИКОВОЙ Раисы Валентиновны к ДОРОШЕНКО Николаю Владимировичу о реальном разделе дома
У С Т А Н О В И Л:
Истица Плужникова Р.В. обратилась в суд с иском о разделе в натуре жилого дома и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истица указала, что дом и постройки находятся в общей долевой собственности ее и ответчика. Доля истицы в праве собственности составляет <данные изъяты>, ответчика- <данные изъяты> В доме два отдельных входа, земельные участки, прилегающие к дому, находятся в раздельном владении каждого из собственников дома. Спор о владении и пользовании частями дома и надворными постройками отсутствует. Просит разделить дом и постройки, признав за ней право собственности на расположенные в юго-восточной части дома <данные изъяты>, а также надворные постройки: <данные изъяты> за ответчиком признать право собственности на расположенные в северной части дома <данные изъяты>, а также надворные постройки: <данные изъяты>
Истец Дорошенко Н.В. иск признал, подтвердив, что части дома являются изолированными, имеют отдельные входы. Споров по поводу раздела с истицей не имеется.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Плужниковой Р.В. и Дорошенко Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности одноэтажный жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Доля истицы в праве собственности составляет <данные изъяты>, ответчика- <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно техническому паспорту спорный одноэтажный жилой дом (литера А), состоит из двух частей. Юго-восточная часть жилого дома включает в себя <данные изъяты>. Северная часть жилого дома включает в себя <данные изъяты>
Части дома являются изолированным, разделены стеной, имеют отдельные входы и раздельное отопление.
Юго-восточной частью дома, а также надворными постройками: <данные изъяты> фактически владеет и пользуется Плужникова Р.В., северной частью дома и надворными постройками: <данные изъяты>владеет и пользуется Дорошенко Н.В.
Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами. Спор о правах на помещения жилого дома, порядке владения и пользования домом и надворными постройками отсутствует.
Стороны заявили о согласии на реальный раздел жилого дома в натуре в соответствии с установившимся порядком пользования, несмотря на возможное его несоответствие долям в праве собственности. Взаимных требований о компенсации друг другу не предъявляют.
С учетом изложенного суд находит возможным произвести реальный раздел жилого дома между сторонами по варианту, предложенному истицей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ПЛУЖНИКОВОЙ Раисы Валентиновны к ДОРОШЕНКО Николаю Владимировичу о реальном разделе дома удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, между ПЛУЖНИКОВОЙ Раисой Валентиновной и ДОРОШЕНКО Николаем Владимировичем
и признать право собственности
-за ПЛУЖНИКОВОЙ Раисой Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на расположенные в юго-восточной части дома <данные изъяты> а также надворные постройки: <данные изъяты>
-за ДОРОШЕНКО Николаем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на расположенные в северной части дома <данные изъяты>, а также надворные постройки: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья