Дело № 2 -1015 22 октября 2010 года
<адрес>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииКингисеппский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Улыбиной Н.А.
при секретаре Толкачевой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора - помощника Кингисеппского городского прокурора Чернявской М.Ю.,
истца – Бодик Т.И.,
представителя ответчика- несовершеннолетней Бодик А.А. – Бодик О.В.,
третьего лица – Бодик А.А.,
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, указывая, что является собственником спорной квартиры с 2004 года, она постоянно проживает там, зарегистрирована по месту жительства. В июне 2006 года она зарегистрировала в указанной квартире постоянно ответчицу ФИО2, которая приходится ей не родной внучкой, как члена семьи. До 2010 года проживали с ответчицей единой семьей. В апреле 2010 года ответчица вместе с матерью выехала из <адрес>, в <адрес>, забрав все свои вещи. С этого времени ФИО2 совместное хозяйство с нею вести перестала, членом ее семьи не является, в квартире не проживает, своих вещей там не имеет, плату за жилое помещение не предоставляет, коммунальные платежи не оплачивает. Просит суд выселить ответчицу без предоставления другой жилой площади, поскольку членом ее семьи она не является, соглашение о сохранении за ней права пользования жильем между ними не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ее регистрация препятствует ей в распоряжении принадлежащей на праве собственности квартирой. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчица - несовершеннолетняя ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представила (л.д. ).
Представитель ответчика – несовершеннолетней ФИО2, ее законный представитель ФИО6 возражала против удовлетворения иска, указала, что несовершеннолетняя ФИО2 приходится ей дочерью. До 2010 года она вместе с дочерью и супругом - сыном истцы ФИО2 проживали в спорной квартире, были зарегистрированы по месту жительства. В настоящее время они проживают на съемной квартире, жить в <адрес>, в <адрес> намерений не имеют. Однако, не согласна на снятие с регистрационного учета дочери, так как ФИО2 необходима прописка.
Третье лицо – ФИО2 против удовлетворения требований возражал, указал, что ФИО2 приходится ему дочерью, в настоящее время вместе с дочерью проживают на другой жилой площади, намерения проживать в спорной квартире не имеют.
Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, возражений по иску не представили.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, обозрев материалы гражданского дела № по иску ФИО6 к ФИО2 о расторжении брака, гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 с 2004 года является собственником <адрес> (л.д. 7).
С ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире (л.д. 14).
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом..
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ).
Как установлено в ходе заседания суда, ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу постоянно в качестве членов семьи были зарегистрированы сын истицы ФИО3 и внучка ФИО2, ответчик по делу (л.д. 14). При этом, ФИО2, вместе с отцом ФИО2 и матерью ФИО6, постоянно проживала в указанной квартире в качестве члена семьи собственника жилья, пользовалась жилым помещением наравне с собственником, хранила в квартире свои личные вещи. Договор найма жилого помещения с собственником квартиры не заключался.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2, сыном истицы, и ФИО6 расторгнут (Л.д. 15).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилья с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника согласно ст. 35 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Судом установлено, что после расторжения брака между сыном истицы ФИО2 и ФИО6, ФИО6 вместе с дочерью ФИО2, ответчицей по делу, забрав свои личные вещи, выехали из квартиры на другое место жительства, с этого времени единой семьи с собственником жилья они не составляли, совместного хозяйства с истицей не вели, расходов по содержанию жилья не несли, членом семьи истицы являться перестали, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется.
Как подтвердили в ходе заседания суда законный представитель ФИО2, ее мать ФИО6, возвращаться с целью проживания в спорную квартиру они вместе с дочерью намерений не имеют, проживать в квартире истицы не желают. В настоящее время занимают другое жилое помещение на условиях коммерческого найма.
Решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выселена из <адрес> в <адрес> по основаниям ст. 31,35 ЖК РФ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 45-47 гражданского дела №).
Таким образом, несовершеннолетняя ФИО2 подлежит выселению по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 107 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, в квартире она постоянно не проживает, учитывая, что принудительное выселение включает в себя, в том числе, запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением, а также, принимая во внимание право собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, выселить несовершеннолетнюю ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.
Суд не находит оснований для предоставления ответчику права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, предусмотренного ст. 35 ЖК РФ, поскольку как было заявлено законным представителем ответчика в ходе заседания суда, место для проживания у них имеется, проживать в спорной квартире они не намерены, дочери необходима только регистрация.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО2, 1995 года рождения, из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья: