Дело № 2 - 681 23 июня 2010 года
<адрес>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииКингисеппский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Улыбиной Н.А.
при секретаре Кокориной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Галкиной Т.С., ее представителя Андреева В.А., ответчика Вахитова Р.И.,
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и обязании снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ТП № отделения Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>А по <адрес>, в городе Кингисепп, <адрес> и обязании снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца произведена замена ненадлежащего ответчика - ТП № отделения Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> на надлежащего – Управление Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес>, к рассмотрению принято измененное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и обязании снятия с регистрационного учета (л.д. 18-21).
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, пояснив, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. В 2009 году по просьбе своей внучки она зарегистрировала в своей квартире на правах поднанимателя без права на жилье ее супруга ответчика ФИО1, которому необходима была регистрация для получения паспорта гражданина РФ. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, своих вещей в квартире не имел, совместного хозяйства с ней не вел, членом ее семьи не является, плату за жилое помещение не предоставлял, коммунальные платежи не оплачивал, договора найма с ним заключено не было. Ответчик желания проживать в ее квартире никогда не высказывал. В апреле 2010 года брак между ее внучкой и ФИО1 был расторгнут. Признание ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета ей необходимо для реализации права на распоряжение принадлежащей на праве собственности квартирой. Просит суд исковые требования удовлетворить.
Представитель истицы требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, указал, что с целью получения гражданства Российской Федерации попросил его прописать к бабушке своей супруги. Пояснил, что намерения проживать в указанном жилом помещении никогда не имел, в квартиру не вселялся, не проживал там, своих вещей там не имел. В настоящее время жить в указанной квартире не желает, однако поскольку другого адреса для регистрации по месту жительства не имеет, не согласен на его выписку. Указал также, что предоставлял денежные средства для оплаты жилья и коммунальных услуг путем перечисления денежных средств на счет своей бывшей супруги, внучки истицы. Просит в иске отказать.
Ответчик - представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Санкт-Петербургу и <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании договора передачи квартиры в собственность и свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом /л.д. 8/.
Согласно справке о регистрации формы №9 ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 был зарегистрирован истцом в спорной квартире постоянно в качестве поднанимателя /л.д. 7/.
Регистрация ФИО1 была произведена на основании заявления ФИО2 /Л.д. 28/.
Из показаний свидетелей ФИО5, свекрови истицы и ФИО6. - знакомой истицы, лиц, не заинтересованных в исходе дела и в достоверности сведений которых у суда нет оснований сомневаться, видно, что ответчик никогда в квартиру не вселялся и своих вещей там не имел, совместного хозяйства с истицей не вел, намерения проживать в квартире истицы у него при регистрации не было, регистрация ему была необходима для получения паспорта гражданина РФ.
Данные обстоятельства также не оспаривались ответчиком в ходе судебного заседания.
Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, что ФИО1 в квартире никогда не проживал, не вселялся в нее и не имел намерения вселяться, своих вещей в квартире не имеет и никогда не имел, общего хозяйства с собственником не вел, единого бюджета не имел, членом ее семьи не является, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался.
По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.
Поскольку ответчик никогда не вселялся в квартиру, не проживал в ней, право пользования жилым помещением он не приобрел. Доказательств заключения договора найма спорного жилого помещения, а также оплаты проживания в нем, коммунальных услуг, ответчиком не представлено. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника дома.
В соответствии со ст. 1 положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19.07.2004 № 928 ( с изменениями на 31.10.2010 г), федеральная миграционная служба (ФМС России) является федеральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере миграции и осуществляющим правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции.
Основными задачами ФМС России являются, в том числе осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку истец настаивает на признании ФИО1 неприобретшим права пользования жилым помещением, снятие его с регистрационного учета необходимо ей для реализации права на распоряжение принадлежащей на праве собственности квартирой, принимая во внимание право истца формировать волеизъявление по способу выбора защиты своих прав, обстоятельства дела и исследованные судом доказательства, суд находит, что ответчик должен быть признан неприобретшим право пользования квартирой и снят с регистрационного учета спорной жилой площади.
На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.12,56, 67,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 к ФИО1, Управлению Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и обязании снятия с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1 неприобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, в городе Кингисепп, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Санкт-Петербургу и <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета квартиры <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья: