Именем Российской Федерации
1 июня 2010 года г. Кингисепп.
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Булавина В.В.
при секретаре Тастуховой А.О.,
с участием истца и представителя истицы Журавской Г.У. - Пятых А.У., представителя истца Пятых А.У.- адвоката Тищенко А.Ю.,
ответчицы и представителя ответчика- Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов -Лугиной Т.И., представителя ответчика- Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов- Андреева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятых Александра Устиновича и Журавской Галины Устиновны к председателю Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов и председателю первичной организации «Крикково» Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов Лугиной Татьяне Ивановне и Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, обязании переоформления прав на имущество и передаче ключей,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к председателю Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов(далее ГО ВОА) и председателю первичной организации «Крикково» Кингисеппской городской организации ВОА Лугиной Т.И. об установлении факта владения, пользования и распоряжения наследодателем- Пятых А.У., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом- гаражным боксом № в первичной организации «Крикково» Кингисеппской ГО ВОА, обязании ответчика переоформить на истцов права на указанное имущество путем заключения с ними всех необходимых соглашений в установленном Обществом порядке, а также обязании передать ключи от данного гаражного бокса.
Указали, что являются наследниками умершей по закону. В установленном законом порядке приняли наследство. Истцам также стало известно, что Пятых А.У. являлась членом ПО «Крикково» и собственником указанного гаража. Данное обстоятельство подтверждается обнаруженной истцами членской книжкой, согласно которой Пятых А.У. ДД.ММ.ГГГГ вносила вступительные и членские взносы за гараж, а также фактом обнаружения ими ключа, который подходил к замку этого гаража.
Истцы ДД.ММ.ГГГГ как наследники Пятых А.У. подали заявление о вступлении в члены общества для последующей реализации своего права на это имущество, однако ответчик отказалась принять это заявление, ссылаясь на то, что гараж принадлежит ей лично, так как был приобретен за плату у Пятых А.У. Какие- либо документы, подтверждающие эти обстоятельства, она истцам не представила. В последующем она заявила, что этот гараж она не покупала у Пятых А.У., а построила его для себя лично. Полагают данные утверждения ответчика необоснованными(л.д.3-6).
Определением Кингисеппского городского суда с согласия истцов в деле в качестве соответчика привлечена Кингисеппская городская организация Всероссийского общества автомобилистов(л.д. ).
В судебное заседание истица Журавская Г.У., извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, об отложении дела слушанием не просила.
В судебном заседании истец Пятых А.У., являющийся также представителем истицы Журавской Г.У., поддержал исковые требования. Указал, что при жизни Пятых А.У. показывала им гараж, являющийся предметом спора, как свою собственность. Права на гараж наследодателя также подтверждены записями в её членской книжке, показаниями свидетеля ФИО8
Ответчик и представитель ответчика Лугина Т.И. иск не признала. Указала, что она является законным владельцем гаража, на который претендуют истцы. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в Совет ВОА о выделении места в ПО «Крикково» для строительства гаража. Ей было предложено 3 варианта расположения гаража, и она выбрала вариант строительства своего гаража между гаражами № и №. До этого она не являлась членом ПО «Крикково», а после подачи указанного заявления была принята в члены, при этом Пятых А.У., которая была в это время председателем Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов, выписала ей членский билет ДД.ММ.ГГГГ и приняла от неё вступительные взносы. К строительству гаража она приступила <данные изъяты>, строительство было согласовано с Кингисеппской городской организацией ВОА и Советом ПО «Крикково». По её просьбе Пятых А.У. договорилась о строительстве гаража с ФИО8 Она же общалась со строителями, а Лугина Т.И. в ДД.ММ.ГГГГ за два приёма передала ей для расчёта со строителями <данные изъяты>, но никакой расписки, подтверждающей этот факт, от Пятых А.У. не потребовала. В период строительства гаража и после его завершения Лугина Т.И. им не пользовалась. С момента принятия в члены ПО «Крикково» она платила членские взносы в связи с наличием у неё в пользовании указанного гаража. Пятых А.У. никогда членом ПО «Крикково» не являлась, членские взносы не вносила. Никаких документов, подтверждающих её права на спорный гараж у Пятых А.У. не имелось. Представленная истцами в подтверждение своих прав членская книжка на имя Пятых А.У. выписана с нарушениями установленного порядка как она полагает самой Пятых А.У. сведения о внесении взносов в ПО «Крикково» в этой книжке дублируют соответствующие записи членской книжки ответчицы, и не подтверждаются бухгалтерскими документами.
Представитель ответчика- Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов иск не признал. Указал, что оформление прав пользования гаражами на наследников производится первичной организацией ВОА на основании решения президиума городской организации ВОА. Основания для переоформления прав на наследников Пятых А.У. в данном случае отсутствуют, поскольку по имеющимся документам спорный гараж принадлежит Лугиной Т.И. Доказательства обратного истцами не представлены.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, обозрев материалы гражданского дела №, полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со статьями 304 и 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Пресечение действий, нарушающих право, является в соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты права.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности(ст.1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери(ст.1142).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось(ст.1152).
Деятельность Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов регламентируется Уставом Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», Положением о первичной организации Санкт- Петербургского городского и Ленинградского областного Отделения Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов».
В соответствии с Уставом Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» основанной целью Общества является объединение граждан для совместного решения задач по безопасному использованию, содержанию, эксплуатации автотранспортных средств(п.2.1).
Членами Общества могут быть граждане, достигшие 18 лет, и юридические лица, заинтересованные в совместном решении уставных целей и задач Общества. Прием физических лиц в члены Общества осуществляется руководящими и исполнительными органами первичных организаций, местных, региональных отделений(организаций) на основании заявления вступающего или иных документов, позволяющих вести учет членов Общества(п.5.11, 5.2).
Член общества- физическое лицо имеет право обеспечиваться в установленном Обществом порядке местами для хранения автомобилей, стоянками и гаражными помещениями, находящимися во владении Общества(п.5.9.10).
Первичная организация ВОА является структурным подразделением Общества, входит в состав местного или регионального отделения(организации), в своей деятельности руководствуется настоящим Уставом и Положением о первичной организации, утвержденным решением Совета регионального отделения(организации).
В соответствии с Положением о первичной организации Санкт- Петербургского городского и Ленинградского областного Отделения Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» первичная организация не является юридическим лицом. Интересы первичной организации в государственных органах и органах местного самоуправления, в судах, учреждениях и организациях, а также в отношениях с другими юридическими и физическими лицами представляет Санкт- Петербургское городское и Ленинградское областное отделение ВОА или местное отделение ВОА, в состав которого входит первичная организация.(п.1.6).
Пользование Коллективной автомобильной стоянкой первичной организации осуществляется в соответствии с Правилами пользования Коллективными автомобильными стоянками первичных организаций организации Санкт- Петербургского городского и Ленинградского областного Отделения Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов»(далее Правилами)(п.1.7).
В соответствии с п.1.6 Правил в случае, если собственником гаража становится лицо не являющееся членом ВОА, то оно исполняет свои обязанности, пользуется правами, вносит установленную плату в соответствии с договором, который это лицо обязано заключить с местным отделением ВОА(Санкт- Петербургским городским и Ленинградским областным отделением ВОА) или с Председателем первичной организации по доверенности местного отделения ВОА(Санкт- Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА). При отказе от заключения договора вопрос о понуждении заключить договор решается в судебном порядке.
В соответствии с п.3.2 Правил гаражи принадлежат членам первичной организации на праве частной собственности. Члены первичной организации как собственники гаражей могут по своему усмотрению совершать в отношении этих гаражей любые действия, не противоречащие действующему законодательству, а также в соответствии с условиями пользования КАС, установленными соответствующим договором и требованиями настоящих Правил.
Судом установлено, что истцы- Пятых Александр Устинович и Журавская Галина Устиновна являются наследниками своей сестры- Пятых Анны Устиновны, ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке они приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство по закону в виде жилого дома и земельных участков, находящихся в Кингисеппском районе(л.д.11, 47-50 ).
Истцы ДД.ММ.ГГГГ подали заявление председателю ПО «Крикково» Лугиной Т.И. о принятии их как наследников умершей Пятых А.У. в члены общества ПО «Крикково», переоформлении на них гаража № П-77а и заключении с ними соответствующего соглашения как с владельцами данного гаража. На заявлении имеется отметка Лугиной Т.И. об отказе в удовлетворении этих требований, с указанием, что « на территории ПО «Крикково» у Пятых А.У. гаража нет»(л.д.10).
В письме председателя Кингисеппской ГО ВОА Лугиной Т.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на запрос адвоката, указано, что в ПО «Крикково» гараж- бокс №а Периметр принадлежит Лугиной Т.И. Гараж был построен Лугиной Т.И. в ДД.ММ.ГГГГ с разрешения Совета ПО «Крикково» и согласия Пятых А.У., которая была в то время председателем Кингисеппской ГО ВОА. Гараж построен между периметром № и №, ему был присвоен номер № а затем- №а. Тогда же Лугина Т.И. внесла в кассу вступительный взнос в сумме <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ вносит членские взносы. Членская книжка, представленная наследниками Пятых А.У. на ее имя выписана ею лично. С заявлением на строительство в Совет ПО «Крикково» и в Совет ВОА Пятых А.У. не обращалась(л.д.12).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Свои требования в отношении имущества, являющегося предметом настоящего судебного спора, истцы основывают на том, что Пятых Анне Устиновне на праве собственности принадлежал гаражный бокс №П-77а в ПО «Крикково» Кингисеппской ГО ВОА.
В подтверждение данного обстоятельства истцы представили суду членскую книжку ПО «Крикково» на имя Пятых Анны Устиновны, выданную в ДД.ММ.ГГГГ председателем Совета ПО «Крикково», содержащую сведения о внесении Пятых А.У. как владельцем гаража в данной ПО «Крикково»- «Периметр №» ДД.ММ.ГГГГ членских взносов в ПО «Крикково» (л.д.7-9).
Допрошенный в качестве свидетеля по ходатайству истцов в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО8(л.д.70-73), показания которого исследованы в судебном заседании(л.д. ) показал, что в ДД.ММ.ГГГГ к нему обратилась Пятых А.И. по поводу строительства им для неё гаража в пожарном проезде между периметрами 3 и 4 в гаражном обществе «Крикково». Материал для строительства ему предоставляла Пятых А.У., она же частями рассчитывалась с ним за произведённые работы. Строительство гаража велось им с ДД.ММ.ГГГГ, стены были возведены в течение ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ в гараже были сделаны полы и смотровая яма. Лугина Т.И. по вопросам строительства гаража с ним не общалась, участия в строительстве не принимала. Он полагал, что строит гараж для Пятых А.У.
В свою очередь, в подтверждение своих прав на гараж, являющийся предметом спора, ответчица Лугина Т.И. представила:
членскую книжку ПО «Крикково», выписанную на ее имя в ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой о принадлежности ей гаража №(обложка) и гаража №(1-я стр.), а также отметкой об уплате вступительного и членских взносов за период ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13-15);
членский билет ПО «Крикково» ВОА на свое имя с датой вступления ДД.ММ.ГГГГ(л.д.16);
протокол заседания Совета Кингисеппской городской организации ВОА от ДД.ММ.ГГГГ, на котором рассматривалось её заявление о выделении места под строительство гаража в ПО «Крикково»(л.д.52-54);
копию своего заявления в Совет ПО «Крикково» от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства гаража между периметром № и Периметром №(л.д.19-20);
протокол заседания Совет ПО «Крикково» от ДД.ММ.ГГГГ рассмотревшего это заявление Лугиной Т.И. о строительство этого гаража(л.д.17-18,23);
приходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ о принятии от Лугиной Т.И. ПО «Крикково» вступительного взноса за гараж № в сумме <данные изъяты>(л.д.24);
ведомости уплаты Лугиной Т.И. членских взносов за гараж № в период ДД.ММ.ГГГГ(л.д.25-29).
В судебном заседании обозревались Книга учёта членов ПО «Крикково» и уплаты ими взносов, Ведомости уплаты членских взносов и кассовые книги ПО «Крикково» ДД.ММ.ГГГГ, содержащие отметки об уплате Лугиной Т.И. как владельцем гаража № членских взносов в этот период. Данные документы не содержат сведений об уплате соответствующих взносов Пятых А.У.(л.д. ).
Допрошенная по ходатайству ответчиков свидетель Новосёлова Т.Н., показала, что работает с ДД.ММ.ГГГГ в должности бухгалтера ПО «Крикково». Согласно имеющимся бухгалтерским документам владельцем гаража № является Лугина Т.И., она же ДД.ММ.ГГГГ платила соответствующие членские взносы. В указанных документах сведения о Пятых А.У. как владельце этого гаража отсутствуют, членские взносы от неё в ДД.ММ.ГГГГ не поступали(л.д. ).
Допрошенный по ходатайству ответчиков свидетель ФИО10 показал, что является членом Совета ПО «Крикково» ДД.ММ.ГГГГ Лугина Т.И. была принята в гаражное общество «Крикково», ей было дано разрешение на строительство гаража между гаражами № и №, этому гаражу присвоили номер № Пятых А.У. членом данного гаражного общества не являлась, никаких обращений от неё по поводу спорного гаража в органы ПО «Крикково» не поступало(л.д. ).
Допрошенный по ходатайству ответчиков свидетель ФИО11 показал, что ДД.ММ.ГГГГ он по просьбе Лугиной Т.И. проводил электромонтажные работы в гараже №а в ПО «Крикково», а также завершил отливку задней стенки гаража. Лугина Т.И. обратилась к нему как владелец указанного гаража, она же рассчитывалась с ним за произведенные работы. Пятых А.У. при нем никаких прав на гараж не предъявляла(л.д. ).
Требование истцов об установлении юридического факта владения, пользования и распоряжения Пятых Анной Устиновной недвижимым имуществом- гаражным боксом № в первичной организации «Крикково» Кингисеппской городской организации ВОА удовлетворению не подлежит также и потому, что такие юридические факты в отношении умерших не устанавливаются. Кроме того, юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном Главой 28 ГПК РФ, устанавливается при отсутствии спора о праве собственности на недвижимое имущество и утраты заявителем документа о владении или пользовании недвижимым имуществом.
Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что истцами не представлены достаточные доказательства нахождения в законном пользовании(собственности) Пятых Анны Устиновны имущества, являющегося предметом судебного спора.
Членская книжка на имя Пятых А.У. содержит сведения об уплате членских вносов, противоречащие исследованным в суде бухгалтерским документам, обстоятельства выдачи данной членской книжки не установлены.
Показания свидетеля ФИО8 не содержат достоверных доказательств наличия у Пятых А.У. законных прав на данное имущество, не противоречат показаниям Лугиной Т.И. в части наличия у неё с Пятых А.У. договорённости об оказании последней содействия в строительстве гаража для Лугиной Т.И.
В то же время, утверждения ответчиков о том, что данный гараж принадлежит Лугиной Т.И., подтвержден исследованными в судебном заседании документами ПО «Крикково», а также показаниями свидетелей.
В связи с изложенным суд находит, что факт законного владения и пользования Пятых А.У. имуществом, являющимся предметом спора, подтверждения не нашёл.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске Пятых Александра Устиновича и Журавской Галины Устиновны к председателю Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов и председателю первичной организации «Крикково» Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов Лугиной Татьяне Ивановне и Кингисеппской городской организации Всероссийского общества автомобилистов об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, обязании переоформления прав на имущество и передаче ключей - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Кингисеппский городской суд.
Судья