Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-774
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Андреевой И.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием истицы Матвеевой Т.А., представителя истицы Сахаровой О.В., ответчицы Зюковой Е.В., представителя ответчицы Ешкиной Е.А.,
гражданское дело по иску Матвеевой Татьяны Александровны к Зюковой Елене Валентиновне о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Матвеева Т.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Определением суда ненадлежащий ответчик заменен на ответчицу Зюкову Е.В. (л.д.39).
Истица и ее представитель в поддержание иска указали, что земельный участок принадлежал на праве собственности супругу истицы ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Участок он приобрел в собственность в <данные изъяты> году. В <данные изъяты> году ФИО5 и Матвеева Т.А. зарегистрировали брак. Истица приняла наследство супруга, однако о земельном участке она узнала недавно, так как супруг приобрел его до брака и фактически им распорядился при жизни, продал его Сахаровой О.В. в <данные изъяты> году. Однако сделка купли-продажи надлежащим образом оформлена и зарегистрирована не была. Для регистрации права собственности фактического владельца участка необходимо оформление наследственных прав на имущество. Просили иск удовлетворить.
Ответчица и ее представитель иск не признали. Указали, что Зюкова Е.В. приходится родной дочерью ФИО5 Ранее решением суда Зюковой Е.В. было восстановлен срок для принятия наследства отца и за ней признано право собственности на часть наследственного имущества. Просили в иске отказать.
Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Урожай» иск поддержал, подтвердил, что с <данные изъяты> года фактическим владельцем земельного участка является Сахарова О.В.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, гражданского дела №, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
Судом установлено, что постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО5 в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>, для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты> №. Свидетельство было утрачено ФИО5 (л.д.12-15, 23).
Участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, он описан: местоположение: <адрес>, <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: <данные изъяты>. По результатам натурных землеустроительных работ фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.16-22).
ФИО5 и Матвеева Т.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Зюкова Е.В. приходится родной дочерью ФИО5 (л.д.54).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.11).
Решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск <данные изъяты> в защиту прав и законных интересов Зюковой Е.В. к Матвеевой Т.А. о выделе супружеской доли наследодателя, восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворен. Жилой <адрес> площадью <данные изъяты> м2 с надворными постройками, расположенный по <адрес>, признан общим имуществом супругов ФИО5 и Матвеевой Т.А. в равных долях. Включено в состав наследственного имущества, оставшегося после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом. Восстановлен Зюковой Е.В. срок для принятия наследства, и она признана принявшей наследство, оставшееся после ФИО5 Признано за Зюковой Е.В. и Матвеевой Т.А. право на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, по <данные изъяты> доле за каждой. Признано за Зюковой Е.В. право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Прекращено право Матвеевой Т.А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (в деле № л.д.59-64, 77-89).
В соответствии со статьями 1142, 1152 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Стороны являются наследниками ФИО5 по закону. Судебным решением Зюковой Е.В. восстановлен срок для принятия наследства и за ней признано право собственности на часть наследственного имущества. За истицей и за ответчицей может быть признано право на причитающиеся им доли наследственного имущества в виде указанного земельного участка.
Фактическое пользование Сахаровой О.В. земельным участком правового значения для разрешения спора не имеет, так как право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации сделки и права собственности на это имущество. Как указали лица, участвующие в деле, сделка о продаже земли между ФИО5 и Сахаровой О.В. надлежащим образом не оформлялась и не регистрировалась.
На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Матвеевой Татьяны Александровны удовлетворить частично.
Признать за Матвеевой Татьяной Александровной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>, право на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Зюковой Еленой Валентиновной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право на <данные изъяты>) долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
В части иска Матвеевой Татьяны Александровны к Зюковой Елене Валентиновне о признании права собственности на целый земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья