Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-807
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Андреевой И.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием истицы Ардовой И.В., представителя истицы адвоката Шалонина В.Н., представителей ответчиков Ардовой Е.А., адвоката Воробьева С.Н., Аблогиной З.Н.,
гражданское дело по иску Ардовой Инессы Владимировны к Ардову Кириллу Михайловичу, Садоводческому некоммерческому товариществу «Рот-Фронт» о признании права собственности на долю наследственного имущества, недействительной государственную регистрацию права собственности на наследственное имущество, незаконным решение о принятии в члены садоводства, признании права пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Ардова И.В. обратилась в суд с иском к Ардову К.М. о признании права на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом, расположенный по указанному адресу, недействительной государственную регистрацию права собственности на указанное имущество за Ардовым К.М.
В ходе разбирательства по делу истица в порядке статьи 39 ГПК РФ частично изменила исковые требования, заявила исковые требования к Садоводческому некоммерческому товариществу «Рот-Фронт» (далее по тексту – СНТ «Рот-Фронт»). Окончательно просила признать незаконным решение правления СНТ «Рот-Фронт» от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены садоводства Ардова К.М. и предоставлении ему в пользование указанного земельного участка, признании права пользования на этот земельный участок, признании права на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, признании недействительной государственную регистрацию права собственности на земельный участок и дом за ответчиком Ардовым К.М. (л.д.3-5, 175-179).
В поддержание иска Ардова И.В. и ее представитель пояснили, что истица с <данные изъяты> года состояла в браке с ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга открылось наследство в виде права пользования на указанный земельный участок и распложенный на нем дом. В <данные изъяты> году земельный участок приобрела мать супруга ФИО8, она умерла в <данные изъяты> году. Ее сын ФИО9 принял наследство в установленной форме, обратился к нотариусу, пользовался имуществом, производил необходимые платежи в СНТ «Рот-Фронт». Истица Ардова И.В. и ответчик Ардов К.М., сын ФИО9, являются наследниками первой очереди. Ардов К.М. не являлся наследником ФИО8, поэтому он в порядке наследования после бабушки не мог принять наследство, так как его принял его отец. Ардов К.М. незаконно был принят в члены СНТ «Рот-Фронт» в порядке наследования. В нарушение Устава садоводства ответчика приняли в члены товарищества решением правления, а не решением общего собрания членов СНТ. Результатом незаконных действий СНТ «Рот-Фронт» земельный участок был приватизирован ответчиком. За Ардовой И.В., за наследницей ФИО10, может быть признано право пользования земельным участком и членства в СНТ «Рот-Фронт». Просили иск удовлетворить.
Ответчик Ардов К.М. в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, иск не признал (л.д.191).
Представители ответчика иск не признали. Пояснили, что земельный участок у ФИО8 находился в пользовании с <данные изъяты> года в связи с ее членством в СНТ «Рот-Фронт». В связи со смертью ее право пользования земельным участком прекратилось и в состав наследственного имущества оно не входило. ФИО9, сын ФИО8, не воспользовался преимущественным правом на предоставление в пользование земельного участка, поэтому Ардов К.М. был принят в члены СНТ «Рот-Фронт». Ответчик оплатил задолженность по платежам садоводству с 2004 года и ежегодно несет бремя расходов по содержанию участка и расположенного на нем дома. У истицы не возникло права в порядке наследования претендовать на указанное имущество, просили в иске отказать.
Представитель ответчика СНТ «Рот-Фронт» иск не признала, пояснила, что земельный участок в садоводстве ФИО8 был предоставлен в пользование, она его не приватизировала. После ее смерти длительное время никто из наследников не переоформлял прав на земельный участок. В <данные изъяты> году о наследственных правах заявил внук ФИО8 ответчик Ардов К.М., и ему правлением садоводства был предоставлен земельный участок, ответчик принят в члены садоводства. Ардов К.М. погасил задолженность по платежам, в настоящее время своевременно вносил ежегодные взносы. Просила в иске отказать.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.187).
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит, что иск не обоснован на законе и удовлетворению не подлежит.
Судом установлено, что истица Ардова И.В. приходится супругой ФИО9, в браке они состояли с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Ответчик Ардов К.М. - сын ФИО9 (л.д.41).
ФИО9 – сын ФИО8, ответчик Ардов К.М. – ее внук (л.д.129).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (л.д.130).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер (л.д.14).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 являлась членом СНТ «Рот-Фронт», в пользовании ей был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: <данные изъяты> <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок ФИО8 не приватизировала (л.д.11, 133).
На земельном участке распложен дом площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.8, 78).
После смерти матери ФИО9 принял ее наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО9 заявил о наследственных правах, в том числе на указанный земельный участок и дом, но свидетельства ему на это имущество нотариусом не выдавались (л.д.51).
ДД.ММ.ГГГГ Ардов К.М. обратился в СНТ «Рот-Фронт» с заявлением о принятии в члены садоводства и предоставлении земельного участка № после смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ решением правления СНТ «Рот-Фронт» Ардов К.М. был принят в члены садоводства и ему предоставлен в пользование земельный участок № (л.д.134).
С <данные изъяты> года Ардов К.М. погасил садоводству задолженность по взносам и иным платежам и ежегодно производит оплату (л.д.192).
ДД.ММ.ГГГГ постановлением <данные изъяты>» Ардову К.М. был предоставлен в собственность земельный участок. Право собственности на имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.11, 77). На основании декларации об объекте недвижимого имущества был зарегистрирован дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на этом земельном участке (л.д.8, 78).
Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьями 1141-1142, 1146 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 1 и 2 ст.1153 ГК РФ).
В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
ФИО9 принял наследство после смерти его матери ФИО8, в том числе дом, расположенный на указанном земельном участке в СНТ «Рот-Фронт», своевременно обратившись с заявлением к нотариусу, однако право собственности надлежащим образом не оформил.
В <данные изъяты> году ФИО8, члену СНТ «Рот-Фронт», садовой земельный участок был предоставлен в пользование. До своей смерти в <данные изъяты> году она не воспользовалась правом на приватизацию земельного участка и в собственность его не приобрела. Из смыла статей 1, 13-18, 18, 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" право пользование садовым земельным участком связано в членством в садоводстве, товарищество решает вопросы о пользовании земельными участками, которые не переданы в собственность граждан. Смертью гражданина право пользования таким земельным участком прекращается. До 2008 года СНТ «Рот-Фронт» третьим лицам не передавало в пользование земельный участок, пока ДД.ММ.ГГГГ Ардов К.М. не обратился в садоводство о принятии в члены СНТ «Рот-Фронт» и предоставлении в пользовании земельного участка №.
Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ФИО9 не только принял наследство матери в виде дома на садовом участке, но при жизни им распорядился, передав его своему сыну Ардову К.М., который впоследствии надлежащим образом оформил право собственности на дом и на правах члена садоводства приватизировал земельный участок, задекларировал дом. Об этом свидетельствуют переданная ФИО9 сыну, а Ардовым К.М. - в СНТ «Рот-Фронт» членская книжка ФИО8, содержание заявления ответчика о принятии в члены садоводства. В виду того, что отсутствовали правоустанавливающие документы на дом, ФИО9 не оформил надлежащим образом право собственности не него в порядке наследования, и передачу имущества сыну Ардову К.М. (л.д.126-128, 134).
Поскольку имущество было приобретено ФИО9 в порядке наследования, то в силу положений статьи 36 СК РФ согласия супруги на распоряжение имуществом не требовалось.
В соответствии со статьей 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов. Аналогичные положение о приеме в челны садоводства общим собранием челнов товарищества содержаться в пункте 16 Устава СНТ «Рот-Фронт» (л.д.
Решение о приеме в члены садоводства Ардова К.М. было принято не общим собранием членов СНТ «Рот-Фронт», а правлением садоводства без учета положений закона и устава товарищества. Однако Ардова И.В. не является членом садоводства, право пользование на садовый земельный участок не входит в состав наследственного имущества, поэтому права на оспаривание решения правления СНТ «Рот-Фронт» в связи с нарушением порядка приема в члены садоводства и предоставления в пользование земельного участка у нее не возникло.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Ардовой Инессе Владимировне к Ардову Кириллу Михайловичу, Садоводческому некоммерческому товариществу «Рот-Фронт» о признании права собственности на долю наследственного имущества, недействительной государственную регистрацию права собственности на наследственное имущество, незаконным решение о принятии в челны садоводства, признании права пользования земельным участком отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>