гражданское дело № 2-703/2010

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-703

Именем Российской Федерации

2 августа 2010 года в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,

При секретаре Андреевой И.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

С участием представителя истца, ответчика, ответчицы Кидысюк Ю.Н., представителя истца, ответчика, ответчицы Саакадзе Г.В., ответчицы, истицы Чумаковой Н.И., истца Логацокго А.С., истца, третьего лица на стороне ответчика Стекольщиковой Н.М., истицы Дорофеевой Е.В., истца Андреева М.А., третьего лица на стороне ответчика Кабановой В.В., третьего лица на стороне ответчика Саламатиной Л.П.,

гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Гороно» в лице председателя правления Кидысюк Юлии Николаевны к Чумаковой Надежде Ивановне о признании незаконным решения отчетно-выборного собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Гороно» от 6 сентября 2008 года,

иску Шкетина Сергея Владимировича, Чумаковой Надежды Ивановны, Дорофеевой (Хамовой) Елены Вячеславовны, Стекольщиковой Нины Михайловны, Андреева Михаила Алексеевича, Логацкого Андрея Сазоновича к Кидысюк Юлии Николаевне о передаче ревизионной комиссии печати, документации и бухгалтерских отчетов садоводства,

иску Чумаковой Надежды Ивановны к Миронову Антону Владимировичу, Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Садоводческому некоммерческому товариществу «Гороно» о признании недействительными решение общего собрания садоводства, постановления о предоставлении земельного участка в собственность, государственной регистрации права собственности, права на государственную регистрацию права собственности на земельный участок,

иску Чумаковой Надежды Ивановны к Мазитову Сергею Владимировичу, Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Садоводческого некоммерческому товариществу «Гороно» о признании недействительными решение общего собрания садоводства, постановления о предоставлении земельного участка в собственность, государственной регистрации права собственности, права на государственную регистрацию права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Гороно» (далее по тексту – СНТ «Гороно») в лице председателя правления Кидысюк Ю.Н. обратилось в суд с иском к Чумаковой Н.И. о признании незаконным решения отчетно-выборного собрания СНТ «Гороно» от ДД.ММ.ГГГГ. (том 1 л.д.3).

Одновременно с этим иском в суд поступили:

Иск Шкетина С.В., Чумаковой Н.И., Дорофеевой (Хамовой) Е.В., Стекольщиковой Н.М., Андреева М.А., Логацкого А.С., ФИО33 к Кидысюк Ю.Н. о передаче ревизионной комиссии печати, документации и бухгалтерских отчетов садоводства (том 1 л.д.56-60).

Исковое заявление в части исковых требований ФИО33 оставлено без рассмотрения (том 2 л.д.

Иск Чумаковой Н.И. к Миронову А.В., Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», СНТ «Гороно» о признании незаконными решения общего собрания садоводства, правления, постановления о предоставлении земельного участка в собственность, государственной регистрации права собственности, права на государственную регистрацию права собственности на земельный участок (том 1 л.д.122-123).

Иск Чумаковой Н.И. к Мазитову С.В., Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», СНТ «Гороно» о признании незаконными решения общего собрания садоводства, правления, постановления о предоставлении земельного участка в собственность, государственной регистрации права собственности, права на государственную регистрацию права собственности на земельный участок (том 1 л.д.162-163).

В дальнейшем истица уточнила требования, просила признать недействительными решение общего собрания членов СНТ «Гороно» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов садоводства и изъятии земельных участков, постановления Администрации Мо «Кингисеппский муниципальный район» о предоставлении в собственность земельных участков Мазитову С.В. и Миронову А.В., отказалась от части исковых требований о признании незаконным решения правления СНТ «Гороно» от ДД.ММ.ГГГГ, отказ от иска принят судом и производство по делу в этой части прекращено (том 1 л.д.249, том 2 л.д.24-26).

Иски приняты к производству суда и соединены в одно производство (том 1 л.д.51-52).

Кидысюк Ю.Н., действуя от своего имени и от имени СНТ «Гороно», и представитель Кидысюк Ю.Н. и СНТ «Гороно» поддержали требования Кидысюк Ю.Н., другие исковые требования не признали в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Чумаковой Н.И. к Миронову А.В., Мазитову С.В., Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», СНТ «Гороно» признавали. В поддержание иска СНТ «Гороно» и в возвражениих по трем другим искам пояснили, что Кидысюк Ю.Н. несколько лет является председателем правления, ее неоднократно переизбирали на общих собраниях членов СНТ «Гороно», в том числе ДД.ММ.ГГГГ, а в <данные изъяты> года заочным голосование большинство членов садоводства выразили ей доверие. В <данные изъяты> году количество членов СНТ «Гороно» составляло <данные изъяты> человека. На общем собрании «СНТ «Гороно», созванным инициативной группой ДД.ММ.ГГГГ, присутствовало только <данные изъяты> человек. Принятое решение об избрании председателем правления СНТ «Гороно» Чумаковой Н.И., правления и ревизионной комиссии не правомочно, и может быть признано незаконным. В связи с этим Чумакова Н.И. и избранное ДД.ММ.ГГГГ правление не вправе требовать у Кидысюк Ю.Н. документы, печать садоводства. Отчеты председателя правления происходят на ежегодных общих собраниях членов садоводства. Чумакова Н.И., Стекольщикова Н.М., Андреев М.А., Логацкий А.С. исключены из членов СНТ «Гороно» и лишены права пользования садовыми земельными участками, так как с <данные изъяты> года не производят оплату членских взносов и иных платежей, установленных общим собранием членов садоводства. Дорофеева (Хамова) Е.В. не является членом садоводства. По этой причины отсутствуют основания для удовлетворения требований Чумаков Н.И. о праве на земельные участки № и <данные изъяты>. Участок № она никогда не обрабатывала, не пользовалась им (том 1 л.д.240, 245, том 2 л.д.22,

Чумакова Н.И., Дорофеева (Хамова) Е.В., Стекольщикова Н.М., Андреев М.А., Логацкий А.С. в поддержание иска к Кидысюк Ю.Н. о передаче ревизионной комиссии печати, документации и бухгалтерских отчетов садоводства указали, что являются членами СНТ «Гороно», их возможное исключение из членов садоводства проведено незаконно, так как фактически общие собрания СНТ «Гороно» председателем правления Кидысюк Ю.Н. несколько лет подряд не проводятся, она не отчитывается, куда расходуются членские взносы и иные платежи садоводов. Истцы в виду недоверия председателю правления с <данные изъяты> года прекратили оплату взносов и платежей, но продолжают пользоваться своими садовыми земельными участками. С <данные изъяты> года общие собрания прводились по инициативе части садоводов, неоднократно переизбирались председатель правления, правление и ревизионная комиссия. В <данные изъяты> году Кидысюк Ю.Н. передала часть документов садоводства правлению и ревизионной комиссии, а в последствии игнорировала решения общих собраний садоводства. За период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год председателями правления избирались Дорофеева (Хамова) Е.В., Шкетин С.В. и Чумакова Н.И. Однако Кидысюк Ю.Н. отказывалась передать документы и печать. Ответчица парализовала деятельность нового правления и сама работу в садоводстве не ведет. Просили обязать ответчицу передать ревизионной комиссии печати, документации и бухгалтерских отчетов садоводства (том 1 л.д.245, 247, 249, том 2 л.д.22,

Чумакова Н.И. в поддержание исковых требований к Миронову А.В., Мазитову С.В., Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», СНТ «Гороно» пояснила, что об исключении из членов СНТ «Гороно» и лишении права пользования земельными участками узнала случайно в <данные изъяты> году, когда на ее участки приезжали Миронов А.В. и Мазитов С.В. и сообщили, что они собственники земли. Ее не извещали о проведении собрания, решение собрания не направляли. Просила иски удовлетворить.

Третьи лица на стороне ответчицы по иску о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28, ФИО14 поддержали возражения Чумаковой Н.И., указали, что являются членами СНТ «Гороно».

Истец Шкетин С.В., представитель ответчика Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», третьи лица на стороне ответчицы Стекольщиков А.И., Виноградова Г.Ф., Вихрова Л.Н., Кириленко С.А., представитель третьего лица на стороне ответчиков Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Стекольщиков А.И. поддержала доводы Чумаковой Н.И., Дорофеевой (Хамовой) Е.В., Стекольщиковой Н.М., Андреева М.А., Логацкого А.С. (том 1 л.д.245). Ответчики Миронов А.В., Мазитов С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчики дважды извещались судом о времени и месте судебных заседаний заказной почтой с уведомлением о вручении, почту не получали, корреспонденция возращена по истечению срока хранения (том 1 л.д.145, 185, том 2 л.д.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что СНТ «Гороно» создано в установленном законом порядке в <данные изъяты> году и расположено в <адрес>, <данные изъяты> (том 1 л.д.8-22, 211-234).

СНТ «Гороно» действует на основании Устава, утвержденного и зарегистрированного в установленном законом порядке. Садоводство расположено на земельном участке находящемся в коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности (том 1 л.д.23, 126).

Деятельность СНТ «Гороно» регулируется также Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Законом).

В соответствии со статьей 1 Закона садоводческое некоммерческое товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально- хозяйственных задач ведения садоводства. Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих товариществ, а также в связи с их деятельностью, Закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации.

Согласно статьям 20-21 закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Согласно представленным Кидысюк Ю.Н. спискам членов СНТ «Гороно» количестве членов садоводства постоянно менялось, так на ДД.ММ.ГГГГ их количество составило <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ по трем спискам - <данные изъяты> человека, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, на <данные изъяты> года - <данные изъяты> на <данные изъяты> садовых земельных участков (том 1 л.д.24-26, 130, 204-206, том 2 л.д.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Гороно» присутствовало только <данные изъяты> человек, то есть менее половины членов садоводства от любого из представленных суду списочного состава членов садоводства. По этой причине принятое на этом собрание решение об избрании председателем правления СНТ «Гороно» Чумаковой Н.И., членами правления ФИО28, Стекольщикова А.И., Виноградовой Г.Ф., Вихровой Л.Н., ревизионной комиссии в составе Стекольщиковой Н.М., Кириленко С.А., ФИО15 не правомочно.

Наличие надлежащего уведомления о проведении собрания через местную газету правового значения для разрешения спора не имеет (том 1 л.д.246).

Доводы Чумаковой Н.И., Дорофеевой (Хамовой) Е.В., Стекольщиковой Н.М., Андреева М.А., Логацкого А.С., что представленные Кидысюк Ю.Н. списки не соответствуют действительности, так как часть членов садоводства продали свои участки либо умерли, не влияет на выводы суда о неправомочности решения собрания, так как количество присутствующих на собрании ДД.ММ.ГГГГ составило около <данные изъяты> части членов садоводства.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования СНТ «Гороно» в лице председателя правления Кидюсык Ю.Н. о признании незаконным решения общего собрания СНТ «Гороно» от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 22 Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) такого объединения или членов такого объединения либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), о причинах отказа.

Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, общее собрание членов СНТ «Гороно» ДД.ММ.ГГГГ было созвано инициативной группой членов садоводства. В установленном законом порядке с предложением о проведении общего собрания эта группа в правление эта группа не обращалась, отказа не получала и не обжаловала его в суде.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

СНТ «Гороно» в лице председателя правления Кидысюк Ю.Н. за судебную подготовку и ведение дела представителю по ордеру оплатило <данные изъяты> руб. по квитанции №. С учетом принципа разумности и справедливости суд находит возможным взыскать в пользу СНТ «Гороно» с ответчицы Чумаковой Н.И. <данные изъяты> руб. Также в соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчицы подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины <данные изъяты> руб. (том 1 л.д.2, 29).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием СНТ «Гороно», на котором участвовало более половины членов садоводства – <данные изъяты> человек, было принято решение об избрании правления, ревизионной комиссии. ДД.ММ.ГГГГ решением правления была избрана председатель правления Дорофеева (Хпамова) Е.В., а ДД.ММ.ГГГГ им был избран Шкетин С.В. ДД.ММ.ГГГГ Кидюсюк Ю.Н. передала часть документов садоводства Дорофеевой (Хамовой) Е.В., ревизионной комиссии в составе Кириленко С.А., Стекольщиковой Н.М. и ФИО33 (том 1 л.д.69-74).

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Гороно» от ДД.ММ.ГГГГ Кидысюк Ю.Н. избрана председателем СНТ «Гороно» на <данные изъяты> года, также избрано правление в составе ФИО18, ФИО19, ФИО20, <данные изъяты>, ФИО21, ФИО22, и ревизионная комиссия садоводства - ФИО23, ФИО24, ФИО25 (том 1 л.д.130-135).

В силу статьи 23 Закона правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Отчетно-выборное собрание в СНТ «Гороно» в <данные изъяты> году не проводилось, вопрос об избрании председателя правления не рассматривался. С <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления СНТ «Гороно» было проведено голосование садоводов о доверии председателю правления Кидысюк Ю.Н. Протоколом счетной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ подведены результаты голосовании, установлено, что из <данные изъяты> членов СНТ «Гороно» доверяют председателю <данные изъяты> челок (том 1 л.д.27, 130-135, том 2 л.д.

Решение от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателя правления, правления, ревизионной комиссии не оспорено, не признавалось в судебном порядке недействительным.

Таким образом, к моменту разбирательства дела Кидысюк Ю.Н. является председателем правления СНТ «Гороно».

Решение общего собрания СНТ «Гороно» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателя правления Чумаковой Н.И., правления, ревизионной комиссии в составе Стекольщиковой Н.М., Кириленко С.А., ФИО32 признано незаконным. С ДД.ММ.ГГГГ в состав ревизионной комиссии входят другие лица, полномочия избранной ДД.ММ.ГГГГ прекращены избранием нового состава комиссии.

Истец Андреев А.М. пояснил суду, что с <данные изъяты> года не является членом СНТ «Гороно», так как продал земельный участок. Он является ненадлежащим истцом. На обращение в суд за защитой прав и законных интересов новых собственников проданного им земельного участка, действующим законодательством Андрееву А.М. право не предоставлено.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для обязания председателя правления СНТ «Гороно» передать ревизионной комиссии печати, документации и бухгалтерских отчетов садоводства, поэтому в иске членам СНт «Гороно» Шкетину С.В., Чумаковой Н.И., Дорофеевой (Хамовой) Е.В., Стекольщиковой Н.М., Андрееву М.А., Логацкому А.С. (том 1 л.д.250-251, том 2 л.д.1-21) может быть отказано.

В силу статьи 18 Закона членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане, имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

Согласно статье 20 Закона органами управления товариществом являются общее собрание его членов, правление и председатель правления.

На основании статьи 21 Закона прием в члены товарищества и исключение из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных).

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Решения об исключении из членов садоводческого товарищества принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Согласно пункту 2 статьи 47 Закона садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Соответствующие положения предусмотрены в уставе СНТ «Гороно», как в редакции, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ, так и в новой редакции (том 1 л.д.8-23, 211-234).

В соответствии с пунктом 5.2 устава СНТ «Гороно», в редакции, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка; ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и Уставом товарищества, налоги и платежи;- в течение трех лет освоить земельный участок: участвовать в общих собраниях товарищества; выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных товарищества.

Основания и порядок исключения из товарищества предусмотрены пунктом 5.6 устава, в соответствии с которым член товарищества может быть исключен из него по решению общего собрания в случаях: нарушения устава; систематической неуплаты в срок предусмотренных уставом взносов. Инициатором исключения может быть любой член товарищества. Решение об исключении принимается общим собранием (2/3 голосов) в виде письменного документа, состоящего из трех частей: мотивировочной части (подготавливается инициатором исключения), которая предоставляется исключаемому члену для ознакомления под расписку; объяснений исключаемого члена, которые он обязан предоставить в течение 14 дней с момента вручения ему мотивировочной части; резолютивной части решения об исключении, содержащей итоги голосования и подписанной председателем и секретарем собрания. Информация о принятом решении доводится до сведения членов товарищества в течение семи дней, а исключаемому члену направляется заказным письмом.

Судом установлено, что Чумакова Н.И. с <данные изъяты> года являлся членом СНТ «Гороно».

Данное обстоятельство подтверждается представленной ей членской книжкой на земельный участок №, содержащей заверенные печатью СНТ «Гороно» сведения об уплате ей членских взносов и земельного налога за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год (1 том л.д.103-105).

Членская книжка на земельный участок № истицей утрачена. Факт предоставления, пользования земельным участком подтвержден протоколом общего собрания членов СНТ «Гороно» от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии обоих земельных участков (том 1 л.д.130-135).

Согласно выпискам из государственного кадастра недвижимости:

земельный участок площадью <данные изъяты>, поставлен на государственный кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.128);

земельный участок площадью <данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.168).

Из протокола общего собрания членов СНТ «Гороно» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание приняло решение об изъятии у Чумаковой Н.И. земельных участков № и № за нарушение устава СНТ, членскую книжку на ее имя посчитали недействительной (том 1 л.д.130-135).

Постановлением Главы Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № Миронову А.В. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> (том 1 л.д.127).

Постановлением Главы Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № Мазитову С.В. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> (том 1 л.д.166).

На основании постановлений администрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности за Мироновым А.В. и Мазитовым С.В. (том 1 л.д.125, 167).

Суд полагает, что СНТ «Гороно» не представлены достаточные доказательства надлежащего уведомления Чумаковой Н.И. о проведении общего собрания садоводов, законности принятого решения об исключении Чумаковой Н.И.. из членов товарищества и изъятии у нее земельных участков.

Чумакова Н.И. и представитель СНТ «Гороно» Кидысюк Ю.Н. указали, что с <данные изъяты> года членские и целевые взносы истицей в СНТ «Гороно» не вносились. Данные обстоятельства истица объяснила конфликтной ситуацией, сложившейся в СНТ «Гороно», недоверием председателю правления, которая несколько лет не отчитывалась перед общим собранием членов СНТ «Гороно».

При вынесении вышеуказанного решения установленная законом и Уставом процедура исключения из членов садоводства, а также изъятия земельного участка ответчиком не соблюдена.

Представителями ответчика представлена копия объявления о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ, указали что объявления были расклеены на территории садоводства на информационных щитах. Однако указанный факт отрицался присутствовавшими в судебном заседании членами садоводства Логацким А.С., Стекольщиковой Н.М., ФИО28, ФИО32, Дорофеевой (Хамовой) Е.В. СНТ «Гороно» не представлены допустимые доказательства наличия надлежащего извещения о собрании истицы, что объявления были перед собранием, а не изготовлены к судебному разбирательству в <данные изъяты> году.

Представленный протокол общего собрания содержит недостоверные сведения об общем количестве членов садоводства и количестве членов садоводства, присутствовавших на собрании. Как указала представитель СНТ «Гороно» Кидысюк Ю.Н., количество членов садоводства тогда считалось по количеству земельных участков в садоводстве. Однако только у Чумаковой Н.И. в пользовании было два земельных участка.

В решении отсутствуют мотивировочная часть, которая должна быть подготовлена инициатором исключения и предоставлена исключаемому члену для ознакомления под расписку; объяснения исключаемого члена, которые он имел право предоставить в течение 14 дней с момента вручения ему мотивировочной части. Резолютивная часть решения не содержит самого решения об исключении, а также не содержит итоги голосования, подтверждающие принятие решения квалифицированным большинством.

Суду также не представлены доказательства того, что информация о принятом решении об изъятии земельного участка и исключении из членов СНТ была направлена Чумаковой Н.И. заказным письмом.

Таким образом, решение общего собрания членов СНТ «Гороно» в части исключения из членов садоводства и изъятия у Чумаковой Н.И. земельных участков № и <данные изъяты> в СНТ «Гороно» может быть признано недействительным.

Принятие решения относительно земельных участков, находившихся в пользовании Чумаковой Н.И., повлекло вынесение Администрацией МО «Кингисеппский муниципальный район» постановлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Мазитову С.В. в собственность бесплатно земельного участка № в СНТ «Гороно», а Миронову А.В. - земельного участка № в СНТ «Гороно».

Сведения о решениях общего собрания или правления СНТ «Гороно» о предоставлении земельных участков Миронову А.В. и Мазитову С.В. в документах СНТ «Гороно», выданных ответчикам для приватизации земли, отсутствуют (том 1 л.д.130-133, 193-195).

Суд полагает, что данные постановление на момент его вынесения было законным и обоснованным, поскольку было вынесено на основании документов, выданных органами управления СНТ. Вместе с тем, в связи с тем, что решение об изъятии у Чумаковой Н.И. земельного участка признаны судом недействительным, эти постановления также могут был признаны недействительными.

Суд полагает, что требование истицы о признании за ней права на бесплатное получение в собственность земельных участков в настоящем деле удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Соответствующее право предусмотрено статьей 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Данное право истицы никем не оспаривается. По вопросу предоставления ему этого земельного участка в собственность бесплатно он в компетентные органы не обращался. Отказа по этому вопросу не получал. Вступившее в законную силу решение по настоящему делу в части признания незаконными изъятия у истца земельного участка, находившегося в его пользовании, и предоставления его другому лицу, позволит ему реализовать своё законное право на предоставление этого земельного участка в собственность.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы истицы в виде уплаченной государственной пошлины, подтвержденные квитанциями, подлежат взысканию в ее пользу пропорционально размеру удовлетворённых требований в сумме <данные изъяты> рублей только с ответчика СНТ «Гороно», так как принятое им неправомочное решение повлекло за собой издание постановлений и регистрацию права.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов на оплату копий документов, так как Чумаковой Н.И. не представлены суду оригиналы платежных документов (том 1 л.д.136, 176).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ. суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кидысюк Юлии Николаевны удовлетворить.

Признать незаконным решение отчетно-выборного собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Гороно» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №).

Взыскать с Чумаковой Надежды Ивановны в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Гороно» судебные расходы на оплату государственной пошлины <данные изъяты> руб., на оплату услуг представителя <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты>) руб.

В иске Шкетину Сергею Владимировичу, Чумаковой Надежде Ивановне, Дорофеевой (Хамовой) Елене Вячеславовне, Стекольщиковой Нине Михайловне, Андрееву Михаилу Алексеевичу, Логацкому Андрею Сазоновичу к Кидысюк Юлии Николаевне о передаче ревизионной комиссии печати, документации и бухгалтерских отчетов садоводства, отказать.

Иски Чумаковой Надежды Ивановны удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Гороно» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из членов садоводства и изъятия у Чумаковой Надежды Ивановны земельных участков № и <данные изъяты> в СНТ «Гороно».

Признать недействительным постановлением Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка № в СНТ «Гороно» Миронову Антону Владимировичу в собственность бесплатно.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности за Мироновым Антоном Владимировичем на земельный участок площадью <данные изъяты>.

Признать недействительным постановление Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка № в СНТ «Гороно» Мазитову Сергею Вадимовичу в собственность бесплатно.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности за Мазитовым Сергеем Вадимовичем на земельный участок площадью <данные изъяты>

В исках Чумаковой Надежде Ивановне к Миронову Антону Владимировичу, Мазитову Сергею Владимировичу, Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Садоводческому некоммерческому товариществу «Гороно» о признании права на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, отказать.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Гороно» в пользу Чумаковой Надежды Ивановны расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>