Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1323
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Ермишкиной Ю.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием представителя истца адвоката Башковой О.В.,
Гражданское дело по иску Родиной Валентины Михайловны к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Опольевское сельское поселение», ЗАО «Ополье» о признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Родина В.М. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Опольевское сельское поселение» ЗАО «Ополье» о признании права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес><данные изъяты> из земель населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Истица в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие, иск поддержала (л.д.35).
Представитель истицы в поддержание иска пояснила, что в <данные изъяты> году решением <данные изъяты> <адрес> совхозу «<данные изъяты> (правопреемник – ЗАО «Ополье») в деревне Ополье был выделен земельный участок под коллективное садоводство «<данные изъяты>» для работников совхоза. ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. С <данные изъяты> года по настоящее время садоводство не было организовано. Истица продолжает до настоящего времени пользоваться земельным участком, оплачивает налоги за пользование землей. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер. По результатам натурных землеустроительных работ площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Отсутствие правоустанавливающих документов на землю лишает истицу права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Просила иск удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Опольевское сельское поселение», ЗАО «Ополье» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Администрация МО «Опольевское сельское поселение» с иском согласились (л.д28-32).
Выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> <адрес> за № совхозу «<данные изъяты>» разрешено занять <данные изъяты> земель (фактически используемых под огород) под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих совхоза, проживающих на центральной усадьбе деревни Ополье, утвержден устав садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (л.д.7).
В соответствии со списком членов садоводческого общества «<данные изъяты>» Рдиной В.М., няне детского сада совхоза «<данные изъяты>», был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.8-10).
Однако фактически садоводство не было создано.
Согласно справке Администрации МО «Опольевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ за № у Родиной В.М. находится в пользовании указанный земельный участок (л.д.11).
С 2006 года истица оплачивает земельный налог за земельный участок (л.д.17-19).
По результатам натурных землеустроительных работ площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, он описан: местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты> (л.д.12-16).
В соответствии со статьей 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Статьей 3 Федерального закона РФ от 25октября2001года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно статье 28 Федерального закона РФ от 15апреля1998года N66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что Родиной В.М. в <данные изъяты> году на праве постоянного (бессрочного) пользования под индивидуальное садоводство был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в деревне <адрес>, которым она продолжает пользоваться в соответствии с разрешенным использованием, оплачивает земельный налог. Согласно нормам земельного законодательства и закона о садоводческих некоммерческих товариществах у истицы возникло право на приобретение в собственность бесплатно указанного земельного участка. Обстоятельства того, что фактически садоводство «<данные изъяты>» не было создано, в связи с чем у Родиной В.М. отсутствуют надлежаще оформленные документы о праве пользования земельным участком, не лишают ее права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка.
Таким образом, исковые требования Родиной В.М. могут быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Родиной Валентины Михайловны удовлетворить.
Признать за Родиной Валентиной Михайловной право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, <данные изъяты> из земель населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>