Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1195
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Андреевой И.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием представителя истца адвоката Башковой О.В.,
Гражданское дело по иску Тарасова Александра Николаевича к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Опольевское сельское поселение», ЗАО «Ополье» о признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Опольевское сельское поселение» ЗАО «Ополье» о признании права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.
Представитель истца в поддержание иска пояснила, что в <данные изъяты> году решением Исполнительного комитета Кингисеппского городского совета народных депутатов <адрес> совхозу «Россия» (правопреемник – ЗАО «Ополье») в деревне Ополье был выделен земельный участок под коллективное садоводство «Россиянка» для работников совхоза. ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. С <данные изъяты> года по настоящее время садоводство не было организовано. Истец продолжает до настоящего времени пользоваться земельным участком, оплачивает налоги за пользование землей. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер. По результатам натурных землеустроительных работ площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Отсутствие правоустанавливающих документов на землю лишает истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Просила иск удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Опольевское сельское поселение», ЗАО «Ополье» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.26-32).
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Кингисеппского городского совета народных депутатов <адрес> за № совхозу «<данные изъяты>» разрешено занять <данные изъяты> га земель (фактически используемых под огород) под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих совхоза, проживающих на центральной усадьбе деревни Ополье, утвержден устав садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (л.д.7).
В соответствии со списком членов садоводческого общества «<данные изъяты>» Тарасову А.Н., трактористу совхоза «<данные изъяты>», был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.8, 20-21).
Однако фактически садоводство не было создано.
Согласно справке Администрации МО «Опольевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ за № у Тарасова А.Н. находится в пользовании указанный земельный участок (л.д.11).
С <данные изъяты> года истец оплачивает земельный налог за земельный участок (л.д.16-19, 36).
По результатам натурных землеустроительных работ площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, он описан: местоположение: <адрес>, <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты> (л.д.12-14).
В соответствии со статьей 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Статьей 3 Федерального закона РФ от 25октября2001года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно статье 28 Федерального закона РФ от 15апреля1998года N66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что Тарасову А.Н. в <данные изъяты> году на праве постоянного (бессрочного) пользования под индивидуальное садоводство был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в деревне <адрес>, которым он продолжает пользоваться в соответствии с разрешенным использованием, оплачивает земельный налог. Согласно нормам земельного законодательства и закона о садоводческих некоммерческих товариществах у истца возникло право на приобретение в собственность бесплатно указанного земельного участка. Обстоятельства того, что фактически садоводство «<данные изъяты>» не было создано, в связи с чем у Тарасова А.Н. отсутствуют надлежаще оформленные документы о праве пользования земельным участком, не лишают его права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка.
Таким образом, исковые требования Тарасова А.Н. могут быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тарасова Александра Николаевича удовлетворить.
Признать за Тарасовым Александром Николаевичем право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение: <адрес>, <данные изъяты> из земель населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья