Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-847
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Стасевой И.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием представителей истцов Летаева В.Е., адвоката Тищенко А.Ю., представителей ответчика Щербак Л.С., адвоката Шалонина В.Н.,
гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Фосфорит» к Щербаку Николаю Васильевичу об обязании снести фундамент и ограждение на садовом участке,
встречным искам Щербака Николая Васильевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Фосфорит» о признании незаконным и недействительным решения общего собрания, признании незаконным и отмене решения правления,
У С Т А Н О В И Л:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Фосфорит» (далее по тексту - СНТ «Фосфорит») обратилось в суд с иском к Щербаку Н.В. об обязании снести самовольно возведенный фундамент и убрать ограждение (столбы) с садового земельного участка № в СНТ «Фосфорит» (<адрес>, <данные изъяты>) (л.д.2-3).
В свою очередь Щербак Н.В. обратился в суд с иском к СНТ «Фосфорит» о признании незаконным и недействительным решения общего собрания членов СНТ «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления садоводства Летаева Вячеслава Евгеньевича, об отнесении к имуществу общего пользования садового земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., признании незаконным и отменить решение правления СНТ «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ об отмене решения правления СНТ «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Щербаку Н.В. части площадью <данные изъяты> кв.м. садового земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.81-82, 117-118).
В судебных заседаниях в поддержание первоначальных требований и в возражениях по встречным искам представители СНТ «Фосфорит» пояснили, что Щербак Н.В. незаконно возвел на садовом земельном участке № фундамент и установил ограждение. ДД.ММ.ГГГГ решением правления СНТ «Фосфорит» представило ответчику лишь часть этого участка площадью <данные изъяты> кв.м., а ответчик воспользовался тем, что органом местного самоуправления ему была передана в собственность не часть, а целый участок, возвел указанные объекты. Однако решением суда постановление о предоставлении в собственность Щербаку Н.В. садового участка № было признано незаконным. В <данные изъяты> году решением правления садоводства также было отменено решение правления СНТ «Фосфорит» о предоставлении ответчику части земельного участка №. Этот участок решением общего собрания членов садоводства отнесен к общему имуществу СНТ «Фосфорит», на нем летом возведена скважина. Оспариваемые решение правления СНТ «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ и общего собрания членов садоводства от ДД.ММ.ГГГГ приняты ими в рамках их полномочий большинством голосов На заседании правления участвовали все его члены, а на общем собрании членов садоводства решение принималось членами СНТ «Фосфорит» и их представителями по доверенностям. Просили первоначальный иск удовлетворить, а во встречных требованиях отказать (л.д.66, 155-157, 190-191).
Ответчик Щербак Н.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.178).
Представители ответчика иск СНТ «Фосфорит» не признали, поддержали встречные требования Щербака Н.В. Пояснили, что решение правления СНТ «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ об отмене решения правления от ДД.ММ.ГГГГ принято с нарушением законодательства, правления вышло за рамки своих полномочий, распоряжается садовыми земельными участка общее собрание членов садоводства. В свою очередь решение об избрании Летаева В.Е. председателем правления, об отнесении земельного участка № к землям общего пользования садоводства принято также с нарушением закона. На собрании ДД.ММ.ГГГГ участвовало только <данные изъяты> человека. Представленные суду доверенности на Летаева В.Е. и ФИО7 на представление интересов членов садоводства на собрании относятся к подложным доказательствам. Часть доверенностей выдано от лиц, которые на ДД.ММ.ГГГГ членами садоводства не являлись. Решение принято при отсутствие кворума, так как из более чем <данные изъяты> членов садоводства на собрании присутствовали только чуть более <данные изъяты> человек. Оспариваемое решение общего собрания членов СНТ «Фосфорит» в части избрании Летаева В.Е. председателем правления. Исковое заявление от имени СНТ «Фосфорит» подписано неуполномоченным лицом, поэтому производство по делу по этому иску подлежит прекращению. Просили удовлетворить встречные требования Щербака Н.В. (л.д.66, 70, 151, 155, 190-191).
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, проверив материалы дела, гражданских дел №, №, №, суд приходит к следующему:
СНТ «Фосфорит» создано в установленном законом порядке в <данные изъяты> году и расположено на территории МО «<данные изъяты> в <адрес> (<данные изъяты>). Садоводство действует на основании Устава, утвержденного и зарегистрированного в установленном законом порядке, на земельном участке, предоставленном ему в <данные изъяты> году.
Деятельность СНТ «Фосфорит» регулируется также Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Щербак Н.В. являлся членом СНТ «Фосфорит» с <данные изъяты> года. Ранее, с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года членом садоводства являлась супруга истца Щербак Л.С.
В их пользовании находился садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ решением Правления СНТ «Фосфорит» в пользование Щербак Л.С. по ее заявлению дополнительно была предоставлена часть площадью <данные изъяты> кв.м. смежного садового земельного участка №.
Щербак Н.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к Главе <данные изъяты> о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Фосфорит», участок №.
К заявлению были приложены указанные документы, подтверждающие предоставление ему в пользование этой части земельного участка.
Постановлением первого заместителя главы <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка Щербак Н.В. для ведения садоводства» истцу был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: <данные изъяты>, <данные изъяты>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <данные изъяты>, СНТ «Фосфорит», участок №), категория земель - <данные изъяты>.
На основании указанного Постановления произведена государственная регистрация права собственности Щербака Н.В. на этот земельный участок.
Щербак Н.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в СНТ «Фосфорит» о выделении ему к ранее предоставленным <данные изъяты> кв.м. от участка № – еще <данные изъяты> кв.м. того же участка, ссылаясь на то, что участок является неделимым, а постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ему предоставлен в собственность весь садовый участок №, право собственности на участок зарегистрировано.
Решением правления СНТ «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении («закреплении») <данные изъяты> кв.м. садового участка № за Щербаком Н.В. отказано на том основании, что эта территория является территорией общего пользования - на въезде в СНТ «Фосфорит», где предполагается расположить здание хранения средств пожаротушения и скважину питьевой воды садоводства.
Указанные обстоятельства установлены решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ год по делу № по иску СНТ «Фосфорит» к <данные изъяты> о признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка в собственность. Решением суда иск СНТ «Фосфорит» удовлетворен. Признано незаконным постановление <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка (№ площадью <данные изъяты> кв.м.) Щербак Н.В. для ведения садоводства». Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-12).
К моменту отказа правлением садоводства ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении Щербаку Н.В. в пользование <данные изъяты> кв.м. земельного участка № истец возвел на этом участке фундамент дома.
В феврале 2010 года Щербак Н.В. вновь обратился в правление СНТ «Фосфорит» о предоставлении ему в пользование еще <данные изъяты> кв.м. земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ правление садоводства ему вновь отказало, сославшись на то, что указанная часть участка относится к землям общего пользования.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Щербака Н.В. к СНТ «Фосфорит» об обязании предоставить в пользование часть земельного участка в садоводстве В иске Щербаку Н.В. к СНТ «Фосфорит» об обязании предоставить в пользование часть земельного участка в садоводстве отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-18).
По гражданскому делу № по иску Щербака Н.В. к СНТ «Фосфорит» о признании незаконным и недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов СНТ «Фосфорит» сведения о количестве членов СНТ «Фосфорит» на <данные изъяты> <данные изъяты> года суду не представлено, то есть, доказательств того, что на собрании присутствовало предусмотренное уставом количество членов товарищества (уполномоченных) ответчиком не представлено. Истец просил признать решение недействительным в виду отсутствия кворума на собрании. Ответчик иск признал. Признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Щербака Н.В. к СНТ «Фосфорит» о признании незаконным и недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов СНТ «Фосфорит» удовлетворен. Признано незаконным решение общего собрания СНТ «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Щербака Н.В. из членов СНТ «Фосфорит».
В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно статьям 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения; осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в общих собраниях членов такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Решением суда по делу № установлено, что фундамент размером <данные изъяты> метров возведен Щербаком Н.В. на части площадью <данные изъяты> кв.м. садового земельного участка №, которая в установленном законом порядке ему не предоставлялась. На этой же части установлено ограждение участка в виде столбов (в деле № л.д.94). Поскольку у ответчика отсутствует законное право на владение и пользования этой частью участка фундамент относится к самовольной постройке и вместе с ограждением подлежит сносу за счет Щербака Н.В.
Суд находит необходимым установить срок для исполнения решения. Учитывая, что решение по делу принято во второй половине осени, когда в <адрес> устанавливается неблагоприятная для работ по сносу строений погода, а в зимний период, когда земля покрыта снегом производством работ также будет затруднено, суд полагает возможным целесообразным исполнение решения в весенний период до ДД.ММ.ГГГГ, когда начинается очередной дачный сезон и земельные работы на садовых участках.
Таким образом, исковые требования СНТ «Фосфорит» подлежат удовлетворению частично.
Суд не находит оснований для удовлетворения требований садоводства в полном объеме, а именно по сносу ограждения части площадью 200 кв.м. садового земельного участка №, предоставленной Щербаку Н.В, решение правления СНТ «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 21-22 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.
Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).
Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.
Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.
По смыслу статьи 22 закона к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении; оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения; ведение финансово-хозяйственной деятельности объединения; рассмотрение заявлений членов такого объединения.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.
Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.
Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе: председательствует на заседаниях правления; имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных); подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления; на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения; осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях; рассматривает заявления членов такого объединения.
Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами управления таким объединением.
Судебным решением по делу № было установлено, что на момент проведения общего собрания членов садоводства было заявлено <данные изъяты> человек (по уплате членских взносов за <данные изъяты> год). Судом установлено, что на общем собрании членов СНТ «Фосфорит» отсутствовал кворум.
В ходе разбирательства по настоящему делу представителя СНТ «Фосфорит» был составлен и представлен список членов садоводства, количество которых первоначально заявлено <данные изъяты> человек. В затем <данные изъяты> человек (л.д.131-144, 158-172).
Доводы представителей СНТ «Фосфорит» о том, что из этих списков 92 человека являются лишь кандидатами в члены садоводства, суд находит не состоятельными. Как указал председатель садоводства, указанным лицам выданы членские книжки, по которым они оплачивают членские и иные платежи. Членская книжка садоводства является документом, подтверждающим, что ее владелец является членом садоводческого некоммерческого товарищества (л.д.152-154).
На общем собрании членов СНТ «Фосфорит» ДД.ММ.ГГГГ присутствовало <данные изъяты> человека, это обстоятельство подтвердили представители сторон, те же сведения содержатся в одной из редакции выписки и протокола. В другой редакции выписки протокола содержатся сведения о <данные изъяты> присутствовавших членах садоводства. Из списка зарегистрированных на собрании и протокола собрания следует, что ФИО7 представляла по доверенностям <данные изъяты> членов садоводства. Представленные суду доверенности датированы ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснил суду председатель СНТ «Фосфорит», вопрос о времени и месте проведения отчетно-выборного собрания был решен правлением садоводства только в <данные изъяты> году. Поэтому доверенности пяти членов садоводства о представлении их интересов на собрании ДД.ММ.ГГГГ не могли быть выданы в <данные изъяты> года. Также в протоколе собрании и списка лиц, явившихся на собрание отсутствуют сведения, что еще <данные изъяты> членов садоводства доверили представлять их интересы Летаеву В.Е. Поэтому суд находит не допустимыми доказательствами представленные доверенности, а ссылки представителей садоводства на допущенные описки в протоколе и списке не убедительными (л.д.34, 97, 128-130, 182-188).
При отсутствии кворума общее собрание членов СНТ «Фосфорит» было не правомочно принимать решения об избрании председателем правления СНТ «Фосфорит» Летаева Вячеслава Евгеньевича и отнесения к имуществу общего пользования садового земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Фосфорит» (<адрес>, <данные изъяты>), в этой части решение может быть признано незаконным.
Последовавшее после указанного общего собрания членов СНТ «Фосфорит» решение правления от ДД.ММ.ГГГГ об отмене решения правления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в пользование Щербаку Н.В. дополнительно к участку № части площадью <данные изъяты> кв.м. садового земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. также может быть признано незаконным. Правление в своем решение распорядилось частью садового земельного участка, изъяв его из пользования Щербака Н.В. Однако указанный вопрос к компетенции правления СНТ «Фосфорит» в соответствии с уставом, внесенным в него изменениям не относится. Закон также ограничивает полномочия правления. Решать вопрос о пользовании садовыми земельными участками, которые не находятся в собственности членов садоводства, а также индивидуальных садоводов, может общее собрание членов садоводства, которое вправе рассматривать любые вопросы деятельности товарищества и принимать по ним решение (л.д.19-32, 92-95). В силу положений статьи 23 Закона № 66-ФЗ заседания правления должны проводиться председателем, а решение об избрании председателя правления Летаева В.Е. суд признал незаконным.
Таким образом, встречные требования Щербака Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом учтено, что дополнительного решения о признании недействительным решения общего собрания садоводства и отмене решения правления СНТ «Фосфорит» при признании их незаконными не требуется.
Также судом учтено, что Щербак Н.В. на момент обращения в суд со встреными исками являлся членом СНТ «Фосфорит», он является надлежащим истцом по втреным исковым требованиям.
Признав незаконным решение общего собрания членов СНТ «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления СНТ «Фосфорит» Летаева Вячеслава Евгеньевича, суд не находит основания для прекращения производства по делу в части исковых требования садоводства. ДД.ММ.ГГГГ собранием уполномоченных СНТ «Фосфорит» Летаев В.Е. был избран председателем правления сроком на два года, его полномочия истекли ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ за его подписью, иск подписан полномочным лицом. с по делу возбуждено ДД.ММ.ГГГГ после устранения недостатков иска и доплаты государственной пошлины садоводством. В судебных заседаниях права и законные интересы СНТ «Фосфорит» представлял Летаев В.Е. и представитель по ордеру адвокат Тищенко А.Ю. Кроме того, в результате заочного голосования с <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов садоводства утвержден список членов правления во главе с его председателем Летаевым В.Е. (л.д.2-3, 56, 73, 181).
На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Фосфорит» удовлетворить частично.
Обязать Щербака Николая Васильевича снести фундамент и убрать ограждение части площадью <данные изъяты> кв.м. садового земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. в Садоводческом некоммерческом товариществе «Фосфорит» (<адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты>) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В части иска Садоводческому некоммерческому товариществу «Фосфорит» к Щербаку Николаю Васильевичу об обязании снести фундамент и ограждение на целом садовом земельном участке № отказать.
Встречные исковые заявления Щербака Николая Васильевича удовлетворить.
Признать недействительными
решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления садоводства Летаева Вячеслава Евгеньевича и отнесения к имуществу общего пользования садового земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Фосфорит» (<адрес>, <данные изъяты>),
решение правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ об отмене решения правления Садоводческого некоммерческого товарищества «Фосфорит» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Щербаку Николаю Васильевичу части площадью <данные изъяты> кв.м. садового земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья