О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
По делу № 2-75
13 января 2011 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,
При секретаре Сванидзе А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
С участием истицы, представителя третьих лиц на стороне истицы Захаровой А.М., представителей ответчика Горошко Н.В., Аглушевич С.А.,
гражданское дело по иску Захаровой Антонины Михайловны к Горошко Александру Дмитриевичу об установлении сервитута, обязании внести изменения в кадастровый учет,
У С Т А Н О В И Л:
Захарова А.М. обратилась в суд с иском к Горошко А.Д. об установлении сервитута на принадлежащем на праве собственности ответчику земельном участке <данные изъяты> Просила ответчика обязать внести изменения в кадастровый учет об установлении сервитута.
В поддержание иска Захарова А.М. пояснила, что она с дочерьми Чипировой Л.В. и Алексеевой (Новожиловой) А.В. являются собственниками смежного с указанным земельного участка <данные изъяты> По договору о реальном разделе жилого дома ФИО8, Захаровой А.М., Чипировой Л.В., Алексеевой (Новожиловой) А.В., Горошко А.Д. принадлежат части жилого <адрес> деревне <данные изъяты> <данные изъяты>. Часть жилого дома, принадлежащая истице и ее дочерям, находится в середине дома между помещениями, принадлежащими Горошко А.Д. и ФИО8 Отдельного прохода к земельному участку истицы с улицы не имеется. В <данные изъяты> году постановлением Администрации Большелуцкой волости был установлен сервитут в виде проезда (прохода) на земельном участке Горошко А.Д., которым истица пользовалась несколько лет. Однако в <данные изъяты> года между соседями возник конфликт по пользованию проездом (проходом), ответчик запретил проходить и проезжать по его участку. Просила установить сервитут в размере, установленном постановлением администрации волости.
Представитель ответчика Горошко Н.В. иск не признала. Указала, что более <данные изъяты> лет Захарова А.М. проходила и проезжала к своему участку через участок ответчика и конфликтов не было до того момента, пока истица и ее гости не стали злоупотреблять своими правами. Они стали оставлять транспорт на проезде, проходить по участку Горошко А.Д. в любом удобном им месте, также истица возражала против установления забора между участками. Пояснила, что проход к дому истицы имеется со стороны улицы через часть ее земельного участка, где можно оборудовать заезд, стоянку для транспорта, а также хранения навоза, земли, дров и стройматериалов. Кроме того, через часть жилого дома истицы можно также оборудовать проход на основную часть земельного участка Захаровой А.М. Не возражала против провоза стройматериалов, навоза, дров истицы через участок ответчика по установленному сервитуту с предварительным согласованием времени пользования с Горошко А.Д. и без ущерба имуществу ответчика. Просила в иске отказать.
В ходе разбирательства по делу установлено, что соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка не достигнуто, ранее в суд с иском Захарова А.М., Чипирова Л.В. и Алексеева А.В. об установлении сервитута не обращались.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы <данные изъяты> <адрес> за № было установлено обременение земельного участка Горошко А.Д. на площади <данные изъяты> право ФИО9 на проход и проезд к своему участку.
В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме.
По условиям мирового соглашения, которое стороны просили утвердить, Захарова А.М., Чипирова Л.В. и Алексеева А.В. до ДД.ММ.ГГГГ обязуются оборудовать дополнительный вход в свою часть дома через часть своего земельного участка с <данные изъяты> со стороны дороги (по кадастровому плану обозначенному точками <данные изъяты> Использовать эту часть участка для стоянки и подъезда к дому транспортных средств.
Захарова А.М., Чипирова Л.В. и Алексеева А.Н. обязуются на возмездной основе использовать проезд (проход) (по кадастровому плану обозначенный точками А-Б-С-1-Д-Е) для завоза земли, навоза, дров и строительных материалов на свой земельный участок с предварительным уведомлением и в присутствии собственника участка (его представителей) с последующей его уборкой; при невозможности прохождения грузового транспорта по проезду, осуществлять доставку груза с помощью тележки, тачки или вручную.
Ответчик Горошко А.Д. обязуется предоставлять на возмездной основе Захаровой А.М., Чипировой Л.В. и Алексеевой А.Н. проезд (проход) по своему земельному участку для провоза земли, дров, навоза и строительных материалов.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец может отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением, если эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Сторонам разъяснено, что в соответствии со статьями 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения, отказа от иска одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; при принятии признания иска суд обязан вынести решение об удовлетворении исковых требований; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда от утверждении мирового соглашения может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить заключенное истицей, представителем по доверенности третьих лиц на стороне истицы Чипировой Любови Валерьевны, Алексеевой Анны Валерьевны – Захаровой Антониной Михайловной и представителями по доверенности ответчика Горошко Александра Дмитриевича – Горошко Надеждой Васильевной, Аглушевич Светланой Александровной мировое соглашение.
Установить право Захаровой Антонины Михайловны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в деревне <адрес>, Чипировой Любови Валерьевны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, Алексеевой Анны Валерьевны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, ограниченного пользование (сервитут) в виде проезда (прохода) <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на земельном участке <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты>
Захарова Антонина Михайловна, Чипирова Любовь Валерьевна, Алексеева Анна Валерьевна обязуются на возмездной основе пользоваться проездом (проходом) для завоза земли, навоза, дров и строительных материалов на свой земельный участок <данные изъяты> с предварительным уведомлением и в присутствии собственника (его представителей) земельного участка <данные изъяты>; при невозможности прохождения грузового транспорта по проезду (проходу) осуществлять доставку груза с помощью тележки, тачки или вручную.
Горошко Александр Дмитриевич обязуется предоставлять Захаровой Антонине Михайловне, Чипировой Любови Валерьевне, Алексеевой Анне Валерьевне на возмездной основе указанный проезд (проход) на земельном участке <данные изъяты> для провоза земли, дров, навоза и строительных материалов.
Настоящее определение является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации сведений об обременении - ограниченного права пользования (сервитута) Захаровой Антониной Михайловной, Чипировой Любовью Валерьевной, Алексеевой Анной Валерьевной в виде проезда (прохода) <данные изъяты> на земельном участке <данные изъяты>
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Захаровой Антонины Михайловны к Горошко Александру Дмитриевичу об установлении сервитута, обязании внести изменения в кадастровый учет,
Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней с подачей частной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья