Дело № 2- 427 02 апреля 2010 года
Г.Кингисепп
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Улыбиной Н.А.
при секретаре Чусовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Чегодаева В.Ф., его представителя Дорофеевой Е.В. по доверенности,
гражданское дело по иску Чегодаева Владимира Федоровича к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» <адрес>, Кингисеппскому территориальному отделу Управления Роснедвижимости по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Чегодаев В.Ф. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» <адрес>, Кингисеппскому территориальному отделу Управления Роснедвижимости по <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив, что на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, для ведения садоводства, в подтверждение чего, Кингисеппским райкомземом в 1995 году ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В дальнейшем при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы в регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности на земельный участок ему было отказано, поскольку подлинник свидетельства о праве собственности на землю не был представлен, так как утерян им. Решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт владения им на праве собственности указанным земельным участком. Однако, при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы, в регистрации права ему вновь было отказано, поскольку решение суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, не является судебным актом, устанавливающим права на объект недвижимого имущества. Просит иск удовлетворить.
Представитель истца требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик – представитель Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, извещены о дне суда надлежащим образом, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие /Л.д. 27/.
Ответчик – представитель Кингисеппского территориального отдела Управления Роснедвижимости по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены о дне суда надлежащим образом, возражений по иску не представили, причина неявки не известна.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по заявлению Чегодаева Владимира Федоровича об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, находящиеся в собственности, постоянно (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, в аренде и безвозмездном срочном пользовании, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество, в частности, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты.
Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» была разрешена перерегистрация права собственности земельных участков, находящихся в их пользовании /Л.д. 10/.
Истцом представлена суду копия свидетельства на право собственности на землю, выданная территориальным отделом по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес>, подтверждающая, что Чегодаеву В.Ф. в собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> /Л.д.11-12/.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписка из государственного земельного кадастра) № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, является Чегодаев В.Ф. /Л.д.13-15/.
Решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт владения и пользования Чегодаевым Владимиром Федоровичем недвижимым имуществом - земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ /Л.д.8-9/.
При обращении истца в Управление Федеральной регистрационной службы с указанным решением суда в регистрации права собственности на земельный участок ему вновь было отказано. В обоснование отказа указано, что решение суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, не является судебным актом, устанавливающим права на объект недвижимого имущества /Л.д. 17/.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.
Принимая во внимание, что истец осуществляет открытое и добросовестное владение спорным земельным участком, его право собственности на истребуемый земельный участок подтверждается представленными документами и никем не оспаривается, решение суда является основанием для регистрации указанного права, суд считает возможным признать право собственности на спорный земельный участок за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чегодаева Владимира Федоровича к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» <адрес>, Кингисеппскому территориальному отделу Управления Роснедвижимости по <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Чегодаевым Владимиром Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> гражданина Российской Федерации, мужского пола, паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей кассационной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья: