Дело № 2- 590 27 мая 2010 года
Г.Кингисепп
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Улыбиной Н.А.
при секретаре Чусовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Макаренковой А.Г.,
гражданское дело по иску Макаренковой Александры Григорьевны к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Опольевское сельское поселение» о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный: <адрес>, разрешенное использование (назначение): личное подсобное хозяйство.
В судебном заседании истец требования поддержала, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО1, после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Она является сестрой умершего и его наследницей по завещанию. После смерти брата она вступила в наследство, распорядилась другим наследственным имуществом, домашней утварью, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, при оформлении наследственных документов, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде ? доли на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ей было отказано. Основанием для отказа послужил факт отсутствия правоустанавливающих документов на данный земельный участок. Пояснила, что еще при жизни ее брат ФИО1 представил в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на спорный земельный участок все необходимые документы, однако, запись о регистрации права собственности была произведена уже после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Просит требования удовлетворить.
Ответчики – представитель Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район», представитель Администрации МО «Опольевское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не имеют, просят дело рассмотреть без участия их представителей /л.д. 20,22/.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы наследственного дела № умершего ФИО1, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, в аренде и безвозмездном срочном пользовании, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также – государственная регистрация прав) – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории РФ по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав (ст. 14 Закона).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер /Л.д. 7/.
Согласно завещания, выданного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> надворными постройками и земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, наследодатель завещал Макаренковой А.Г., истице по делу /Л.д. 14/.
Согласно выписки из похозяйственной книги, ФИО1 принадлежал на праве пользования ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный: <адрес>, разрешенное использование (назначение): личное подсобное хозяйство /Л.д. 11/.
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО4 в установленный законом срок приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, в связи с чем, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>А с надворными постройками, расположенный в <адрес>, принадлежавший умершему, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 9 наследственного дел №). Однако, при оформлении наследственных прав на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный: <адрес>, было установлено, что запись о регистрации права собственности за ФИО1 произведена после его смерти, в связи с чем, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде ? доли указанного земельного участка.
Из объяснений заявителя следует, что еще при жизни ее брат ФИО1 представил в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на спорный земельный участок все необходимые документы, однако, регистрация права собственности была произведена уже после его смерти.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный: <адрес> разрешенное использование (назначение): для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО1. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. /Л.д. 6/.
Поскольку ФИО1 при жизни своими действиями, подачей заявления и необходимых документов в регистрирующий орган, выразил свою волю на оформление земельного участка в собственность, в котором по смыслу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ему не могло быть отказано, о чем свидетельствует выданное свидетельство о государственной регистрации данного права, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд полагает законным включить спорный земельный участок в наследственную массу.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности спорный земельный участок. Спора по праву собственности не имеется. Истец является наследницей умершего по завещанию, фактически приняла наследство в сроки, предусмотренные законом, вносит все необходимые платежи, распоряжается своей собственностью. Других наследников не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макаренковой Александры Григорьевны к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Опольевское сельское поселение» о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Признать за Макаренковой Александрой Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой РФ, женского пола, паспорт <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный: <адрес>, на участке расположен жилой <адрес>А, разрешенное использование (назначение): личное подсобное хозяйство, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней с подачей кассационной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья: