Делу № 2- 187/ 2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 марта 2011 года в городе Кингисеппе
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Булавина В.В.
при секретаре Тастуховой А.О.,
с участием представителей истицы- Лабенко О.Ю. и Кужарова С.А.,
представителя третьего лица- Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппское городское поселение»- Орлова И.В.,
представителя третьего лица- Администрации МО «Кингисеппское городское поселение»- Савельева А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немтаревой Маргариты Николаевны к Межрайонной инспекции по налогам и сборам России по Ленинградской области №3 о признании договора долевого участия в строительстве заключённым и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о признании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ между истицей и АОЗТ «Строительный трест №» заключённым, а также признании за нею права собственности на подвальное помещение, общей площадью <адрес> расположенное по адресу: <адрес>.
Указала, что в соответствии с условиями этого договора передала ответчику предусмотренную договором сумму- 174200 рублей, а АОЗТ «Строительный трест №» передало помещение истице, однако переход права собственности в установленном порядке зарегистрирован не был. Истица с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время владеет и пользуется указанным подвальным помещением, произвела его ремонт. В настоящее время зарегистрировать право собственности на этот объект истица не может, поскольку АОЗТ «Строительный трест №» ликвидировано и в ДД.ММ.ГГГГ исключено из государственного реестра юридических лиц. В обоснование требований сослалась на положения статей 218(часть 4),325, 425 и 454 ГК РФ(л.д.2-5).
В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителей(л.д. ).
В судебном заседании представители истицы требования поддержали.
Ответчик - Межрайонная инспекция по налогам и сборам России по Ленинградской области №3, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица- Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппское городское поселение» возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица- Администрации МО «Кингисеппское городское поселение» против удовлетворения иска не возражал.
Согласно ч.1 ст.134 ГПК РФ.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
В соответствии со ст.27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Строительный трест №» и Немтаревой М.Н. был заключен письменный Договор долевого участия в строительстве №, в соответствии с которым истица обязалась принять участие в долевом строительстве жилого <адрес> в <адрес>: подвальная часть здания в осях «5-6»- «16-17», ориентировочной площадью 85 кв.м., перечислить на расчётный счёт АОЗТ деньги в сумме <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а АОЗТ«Строительный трест №» обязалось передать в её собственность указанное нежилое помещение.
Согласно Справке Межрайонной инспекции по налогам и сборам России по Ленинградской области №3 Немтарева М.Н. была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Снята с учёта в связи с изменением места жительства, приведших к изменению налогового органа. С ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в Межрайонной инспекции по налогам и сборам России по Ленинградской области №3 в качестве плательщика ЕНДВ по месту осуществления деятельности, подлежащей налогообложению ЕНДВ(л.д. )..
Таким образом, судом установлено, что Немтарева М.Н. как на момент составления соответствующего договора, и до настоящего времени является индивидуальным предпринимателем.
Нежилое помещение используется ею в целях предпринимательства- под склад товаров. Данное обстоятельство подтверждено представителем истицы, а также косвенно- допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО7
Поскольку судом установлено, что настоящее дело связано с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, оно относится к подведомственности арбитражного суда и не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220,224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу №2-187/2011 по иску Немтаревой Маргариты Николаевны к Межрайонной инспекции по налогам и сборам России по Ленинградской области №3 о признании договора долевого участия в строительстве заключённым и признании права собственности - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья