Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кингисеппский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябинина К.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО «<данные изъяты> муниципальный район» о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на <адрес> в <адрес> и признании права собственности на ? долю данного дома. В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году по договору дарения истец приобрел в собственность вышеуказанную квартиру. В действительности данная квартира находится на первом этаже одноэтажного жилого дома, в связи с чем имеется несоответствие статуса объекта недвижимости, так как фактически с собственности истца находится не квартира а ? доля жилого дома.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены почтовой корреспонденцией, возражения по иску не представили.

Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1 ст.244 ГК РФ)..

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ)..

В ходе судебного заседания установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> была приобретена в собственность истцом (л.д.7).

В тексте договора указано, что квартира, ? доля дома принадлежала ФИО3 на основании записи в похозяйственной книге <данные изъяты> сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ год № № Следовательно, фактически предметом договора являлась ? доля данного дома.

Из представленного истцом технического паспорта на <адрес> в <адрес> <адрес> усматривается, что в собственности истца фактически находится не квартира, а ? доля одноэтажного жилого дома, состоящего из 4 квартир. <адрес> жилого дома (литера А) составляет <данные изъяты> кв.метров (л.д.19-23)..

Собственником <адрес> данном доме является ФИО4 Собственником ? доли в праве собственности на данный дом является ФИО5, в пользовании которого находится <адрес>. (л.д.8,9). Из искового заявления усматривается, что в пользовании ФИО6 находится <адрес>.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд считает возможным прекратить право собственности истца на <адрес> <адрес> и признать право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? (одну четвертую) долю в праве собственности на жилой дом (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу <адрес>. <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья