Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кингисеппский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябинина К.В.,

при секретаре ФИО3,

прокуроре ФИО4,

с участием истца ФИО2, ее представителя ФИО5, ответчика ФИО1, третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о его выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование искового требования указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году между сторонами был зарегистрирован брак. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи 6/20 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была приобретена в общую долевую собственность сторон и их сына ФИО6 по 1/3 долей за каждым.. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил принадлежавшую ему 1/3 долю в праве собственности на квартиру истцу. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между сторонами был расторгнут и с ответчиком были прекращены семейные отношения. В связи с тем, что ответчик перестал быть членом семьи истца, он утратил право пользования данной квартирой. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, в связи с чем подлежит выселению.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны, указав, что ответчик в воспитании своего сына не принимает участия Ответчик в основном дома не ночует, иногда появляется ночью в квартире и устраивает скандалы.

Третье лицо на стороне истца ФИО6 поддержал позицию истца, указав, что ответчик появляется дома не часто, в основном в ночное время и в нетрезвом состоянии и никогда не откликается на просьбы третьего лица. У отца есть другая семья. С ответчиком третье лицо ничего не связывает.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, указав. что у него нет возражений относительно доводов истца, но добровольно выселяться из квартиры не будет. Согласен на выселение в судебном порядке. У его есть дача, а также жилье родителей, у которых он может зарегистрироваться и жить. Ответчик около двух лет назад фактически создал другую семью, что поначалу скрывал. Ответчик редко встречается со своими детьми и не считает себя членом их семьи. Указал, что он постоянно проживает по другому адресу, где фактически создал другую семью, около 1,5 – 2 лет, спорную квартиру рассматривает как временное жилье, куда он приходит иногда ночевать, так как из данного жилья ему ближе добираться на работу и в этом районе у него больше друзей.

Прокурор в заключении указала, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик перестал быть членом семьи истца и третьего лица, соглашения с собственниками о его проживании в квартире отсутствует. Ответчик постоянно проживает по другому адресу, спорную квартиру считает временным жильем. Ответчик является бывшим членом семьи собственников квартиры, в связи с чем он утратил право пользования квартирой и подлежит из нее выселению.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «а». п.11 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением (п.13. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи 6/20 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ стороны и третье лицо ФИО6, являющийся сыном сторон, приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли каждый <адрес> <адрес> в <адрес> (л.д.6,7).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил принадлежавшую ему 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру истцу (л.д.8).

С ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности истца (2/3 доле) и третьего лица ФИО6 (1/3 доля) (л.д.9).

Решением мирового судьи участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут (л.д.10).

В <адрес> по пер.Аптекарский в <адрес> зарегистрированы стороны, третье лицо ФИО6 и несовершеннолетняя дочь сторон ФИО1, 2010 года рождения (л.д.11).

В связи с расторжением брака ответчик является бывшим членом семьи истца. Из объяснений сторон установлено, что ответчик около двух лет постоянно проживает по другому адресу, где он фактически создал новую семью; в квартире, являющейся предметом спора, появляется редко для ночлега, считая ее местом временного проживания из-за удобного ее местоположения относительно места работы ответчика и возможности общения с его друзьями. Ответчик не занимается воспитанием своего сына ФИО6, не считает себя членом его семьи, не оказывает ему помощь. В связи с тем, что ответчик не проживает постоянно в квартире, являющейся предметом спора, вместе с сособственником данной квартиры ФИО6 и утратил с ним семейные отношения, он на основании ч.1 и 5 ст.31 ЖК РФ является бывшим членом семьи и ФИО6

Таким образом, ответчик как бывший член семьи собственников квартиры на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ утратил право пользования квартирой истца и третьего лица ФИО6

В связи с тем, что ответчик, как утративший право пользования жилым помещением, в добровольном порядке не желает освободить жилое помещение, он на основании ст.35 ЖК РФ подлежит из него выселению без предоставления другого жилого помещения.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой <адрес> <адрес> в <адрес> на определенный срок, так как ответчик около двух лет постоянно проживает в другом жилом помещении, где он фактически создал другую семью, и имеет возможность также проживания на своей даче и в жилом помещении своих родителей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО1 жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Кингисеппской городской суд.

Судья