Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кингисеппский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябинина К.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу.. В обоснование иска указано, что она является собственником вышеуказанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировала в своей квартире своего знакомого ФИО4 в порядке поднайма, но он с момента регистрации в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны, указав, что регистрация носила формальный характер, так как она была нужна ответчику.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации, где он не проживает.

Представитель ответчика Управление Федеральной миграционной службы РФ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, согласно которому в случае удовлетворения исковых требований о признании ФИО4 не приобретшим права пользования квартирой, данное решение будет основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем не требуется вынесение судебного решения об обязании УФМС снять ФИО4 с регистрационного учета.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)..

В соответствии с п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность <адрес> в <адрес> (л.д.7,8).

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 без права на основании заявления истца о его регистрации в порядке поднайма (л.д.6,20,21).

Из объяснений истца и акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) установлено, что ответчик ФИО2 в квартиру истца не вселялся, никогда в ней не проживал и не проживает в настоящее время Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия. На основании п.1 ст.167 ГК РФ он не влечет юридических последствий.

На основании вышеизложенного ответчик ФИО2 не приобрел право пользования квартирой истца, так как оно основано на ничтожной сделке.

В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

На основании вышеуказанных норм требование истца к УФМС о снятии ФИО2 с регистрационного учета является необоснованным, так как суду не представлены доказательства того, что УФМС будет отказано в снятии ФИО2 с регистрационного учета на основании решения суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Кингисеппской городской суд.

Судья