Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кингисеппский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябинина К.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению Федеральной миграционной службы <данные изъяты> <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу.. В обоснование иска указано, что отец истца ФИО5 в <данные изъяты> году на основании договора купли-продажи приобрел в собственность вышеуказанную квартиру. В <данные изъяты> году он зарегистрировал в данной квартире своего друга - ответчика ФИО2, которому была необходима регистрация. После регитсрации ответчик ФИО2 в квартире никогда не проживал и не осуществлял действий, свидетельствующих о намерении вселиться в квартиру. В <данные изъяты> году ФИО5 подарил вышеуказанную квартиру истцу, после чего ответчик оставался быть зарегистрированным в квартире, хотя в ней никогда не проживал.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны, указав, что по слухам ответчик ФИО2 уже много лет проживает в <данные изъяты>.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании поддержала позицию истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации, где он не проживает.

Представитель ответчика Управление Федеральной миграционной службы <данные изъяты> и <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, согласно которому в случае удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 не приобретшим права пользования квартирой, данное решение будет основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем не требуется вынесение судебного решения об обязании УФМС снять ФИО2 с регистрационного учета.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)..

В соответствии с п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел в собственность <адрес> в <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 постоянно в качестве поднанимателя (л.д.5).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была приобретена в собственность истцом (л.д.9-10).

Из объяснений истца и акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) установлено, что ответчик ФИО2 в квартиру истца не вселялся, никогда в ней не проживал и не проживает в настоящее время Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что между ФИО5 и ответчиком ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия. На основании п.1 ст.167 ГК РФ он не влечет юридических последствий.

На основании вышеизложенного ответчик ФИО2 не приобрел право пользования квартирой истца, так как оно основано на ничтожной сделке.

В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан <данные изъяты> по месту пребывания и по месту жительства в пределах <данные изъяты> <данные изъяты>, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

На основании вышеуказанных норм требование истца к УФМС о снятии ФИО2 с регистрационного учета является необоснованным, так как суду не представлены доказательства того, что УФМС будет отказано в снятии ФИО6 с регистрационного учета на основании решения суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Кингисеппской городской суд.

Судья