Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кингисеппский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябинина К.В.,

при секретаре ФИО7,

прокуроре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пограничного управления ФСБ России <данные изъяты>Петербургу и <адрес> к ФИО6 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о выселении ФИО6 и членов его семьи В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ в войсковую часть <данные изъяты> для дальнейшего прохождения службы прибыл ответчик. Ответчику и членам его семьи были предоставлены комнаты <адрес> и <адрес> в общежитии по адресу <адрес>. В связи с тем, что ответчик не является сотрудником Службы в <адрес> и не имеет права на получение жилья за счет средств <данные изъяты> он и члены его семьи незаконно занимают жилое помещение. Однако, до настоящего времени ответчик не освободил жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ года оплата коммунальных услуг ответчиком не производится. Задолженность по ним оставляет <данные изъяты> рублей.

Решением Кингисеппского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично. Принято решение о выселении ФИО6, в иске о выселении членов его семьи отказано.

Определение коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кингисеппского городского суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

По инициативе суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены члены семьи ответчика – ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Истцом изменены основания исковых требований и подано соответствующее исковое заявление. В обоснование иска указано. что в ДД.ММ.ГГГГ году в воинскую часть для прохождения службы прибыл прапорщик ФИО5 Решением жилищной комиссии ему и членам его семьи были предоставлены комнаты <адрес> и <адрес> в общежитии по адресу <адрес>. В декабре <адрес> года в ордер на жилое помещение был вписан ответчик как брат ФИО5 Затем ФИО5 и членам его семьи было предоставлено другое жилое помещение для проживания, а ФИО6, не являясь членом семьи ФИО5, остался проживать в общежитии. В настоящее время нет сведений о том, что ФИО6 и члены его семьи имеют право проживать в общежитии. В списках нуждающихся в улучшении жилищных условий ФИО6 и члены его семьи не числятся.

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено об отказе от иска в части выселения ФИО1, ФИО2 и ФИО3. В этой части производство по делу прекращено.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны, указав, что ответчик, не являющийся членом семьи военнослужащего, подлежит выселению.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор в заключении указала, что оснований для выселения ответчика из жилого помещения нет. Ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи военнослужащего и после выезда из жилого помещения ФИО5 с супругой и его детьми продолжал проживать в данном жилом помещении. В течение длительного времени ответчик оплачивал жилищно-коммунальные услуги по занимаемым комнатам и вопрос о выселении ответчика в это время истцом не инициировался, в связи с чем между сторонами имели место фактические правоотношения по договору найма жилого помещения. Кроме этого, в соответствии с законодательством РФ ответчик не может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилья, так как он как член семьи военнослужащего не мог быть выселен без предоставления другого жилого помещения на основании норм ЖК РСФСР.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.110 ЖК РСФСР другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Согласно ст.108 ЖК РСФСР не могут быт выселены без предоставления другого жилого помещения семьи военнослужащих.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно п.43 постановления пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ч.2 ст.52 ЖК РФ).

..

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору продажи имущества № Управление войск <данные изъяты> пограничного округа (правопреемник – Пограничное управление <данные изъяты>) приобрело в собственность здание № по <адрес> в <адрес> (л.д.16-20).

Распоряжением Мэра <данные изъяты> района <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное здание переведено в категорию семейного общежития (л.д.15).

В ДД.ММ.ГГГГ году военнослужащему войсковой части <данные изъяты> ФИО5 на семью из 5 человек был предоставлен ордер № на вселение в комнаты <адрес> и <адрес> в общежитии по адресу <адрес>. Ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вписан в данный ордер как брат главы семьи.

Из предоставленных истцом рапорта и карточки учета жилой площади установлено, что ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году на семью из 4 человек предоставлено служебное жилое помещение по адресу <адрес>. Данное жилое помещение ответчику не предоставлено.

На основании вышеизложенного установлено, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году в несовершеннолетнем возрасте был вселен в общежитие как член семьи военнослужащего, а с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в общежитии проживает один. Действовавший до ДД.ММ.ГГГГ года Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О статусе военнослужащих» не устанавливал категории лиц, которые могут быть отнесены к членам семьи военнослужащих, в связи с чем ответчик при вселении в общежитие являлся членом семьи военнослужащего.

На основании ст.108 ЖК РСФСР ответчик как член семьи военнослужащего не мог быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения. Истцом не представлены доказательства того, что ответчик не имеет право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с чем на основании ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» он не может быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Помимо вышеизложенного, из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ году после предоставления ФИО5 на семью из 4 человек другого жилого помещения между сторонами был фактически заключен договор найма жилого помещения в общежитии на неопределенный срок, и ответчик остался проживать в общежитии с согласия истца, так как из справки о задолженности по коммунальным платежам усматривается, что истцом от ответчика до ДД.ММ.ГГГГ года принимались коммунальные платежи, а задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по данным платежам составляет <данные изъяты> рублей (л.д.10). Суду не представлены доказательств того, что ответчику истцом в ДД.ММ.ГГГГ году было разрешено проживание в общежитии в связи с прохождением им военной службы в воинской части Пограничного управления <данные изъяты>

Неуплата ответчиком коммунальных платежей не имеет правого значения при рассмотрении данного дела. Данное обстоятельство может иметь правовое значение при разрешении спора о расторжении договора найма жилого помещения в связи с неуплатой жилищно-коммунальных платежей, но такое требование истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пограничного управления ФСБ России <данные изъяты> к ФИО6 о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Кингисеппской городской суд.

Судья