Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кингисеппский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябинина К.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> выселении их из данного жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО1 в собственность вышеуказанный жилой дом. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. На момент продажи жилой дом был освобожден от имущества продавца. В данном жилом доме на регистрационном учете находятся ответчики. Истец считает, что они утратили право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в части выселения ответчиков, так как они около 10 лет в данном доме не проживают. В части выселение судом вынесено определение о прекращении производства по делу..

Представитель истца поддержал исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и обстоятельства, на которых исковые требования основаны.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по месту регистрации, где они не проживают Место их пребывания неизвестно.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2 ст.288 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что по договору продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец у ФИО1 приобрела в собственность жилой <адрес> надворными постройками по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.8-9).

Государственная регистрация договора и перехода права собственности к истцу произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На день заключения вышеуказанного договора в квартире были зарегистрированы ответчики, являющиеся членами семьи ФИО1 (л.д.6).

В соответствии с п.1,2 ст.288 ГК РФ со дня государственной регистрации перехода права собственности на дом от ФИО1 к истцу право владения, пользования и распоряжения вышеуказанным домом принадлежат истцу, и, соответственно, данные права у ФИО1 и членов ее семьи прекращены, в связи с чем ответчики как члены семьи ФИО1 утратили право пользования жилым домом <адрес> по <адрес> в <адрес> <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Кингисеппской городской суд.

Судья